الرئيسية
أسعار دبي
نبذة
الأبحاث
غرفتان · 670 قدم مربعةماج 565، دبي الجنوب · الطابق 1 · أُنجز عام 2020

⁨105⁩، ماج 565

أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في أبريل 2023، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2020. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.

وحدة 105 · سجلات دائرة الأراضي والأملاك وإيجاريآخر تحديث: 1 أكتوبر 2023
آخر بيع479 ألف درهم4 أبريل 2023
الإيجار السنوي الحالي31 ألف درهم1 أكتوبر 2023
العائد التقديريمجانًا بعد التحقق مرة واحدة
القيمة اليوممجانًا بعد التحقق مرة واحدة

السجل الزمني للعقار 105، ماج 565

كم تبلغ قيمة 105 اليوم؟

آخر بيع بسعر 479,300 درهم عام 2023

افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر

تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.

1 أكتوبر 2023إيجارعقد جديد
31,000 درهمسنويًا12 شهرًا · 46 درهم للقدم المربعة
4 أبريل 2023بيع من المطوّرجاهز
479,300 درهم715 درهم للقدم المربعة
1 أكتوبر 2022إيجارتجديد
25,000 درهمسنويًا12 شهرًا · 37 درهم للقدم المربعة
1 أكتوبر 2021إيجارتجديد
25,000 درهمسنويًا12 شهرًا · 37 درهم للقدم المربعة
1 أكتوبر 2020إيجارعقد جديد
28,000 درهمسنويًا12 شهرًا · 42 درهم للقدم المربعة

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 أكتوبر 2023.

أهم الأرقام

النوع
شقة بغرفتي نوم
المساحة
670 قدم مربعة
الطابق
1 من 6
مواقف السيارات
G-05
المطوّر
ماج
سنة الإنجاز
2020
رسوم الخدمات
10,900 درهم سنويًا
آخر بيع
479 ألف درهم · أبريل 2023
مبنى
ماج 565

نبذة عن ⁨105⁩، ماج 565

الوحدة ⁨105⁩ شقة بغرفتي نوم بمساحة 670 قدم مربعة في الطابق 1 من ماج 565، وهو برج من 6 طوابق في دبي الجنوب أُنجز عام 2020 من تطوير ماج. باعها المطوّر في 4 أبريل 2023 بمبلغ 479,300 درهم، أي 715 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (718 درهم).

أُجّرت باستمرار منذ 2020 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 1 أكتوبر 2023، قيمته 31,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.5% على سعر عام 2023، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 10,900 درهم سنويًا.

مبيعات وإيجارات الوحدة ⁨105⁩ عبر السنوات

المبيعات
الوحدة ⁨105⁩، كل صفقة بيعالمعتاد للشقق بغرفتي نوم في ماج 565
600 ألف2018202020222024سعر البيع المعتاد بحسب السنة: 2018 688,548 درهم; 2019 497,000 درهم; 2020 497,000 درهم; 2022 750,000 درهم; 2023 530,000 درهمبيع من المطوّر، أبريل 2023: 479,300 درهم (715 درهم للقدم المربعة)

بيعت الوحدة ⁨105⁩ مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.

الإيجارات
الوحدة ⁨105⁩، كل عقدالمعتاد للشقق بغرفتي نوم في ماج 565
40 ألف2020202220242026الإيجار المعتاد بحسب السنة: 2020 40,000 درهم; 2021 30,000 درهم; 2022 32,000 درهم; 2023 42,000 درهم; 2024 46,830 درهم; 2025 49,500 درهمعقد جديد، أكتوبر 2020: 28,000 درهم سنويًاتجديد، أكتوبر 2021: 25,000 درهم سنويًاتجديد، أكتوبر 2022: 25,000 درهم سنويًاعقد جديد، أكتوبر 2023: 31,000 درهم سنويًا

الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.

شقق بغرفتي نوم في ماج 565، وموقع الوحدة ⁨105⁩ بينها

كل الشقق بغرفتي نوم (18) ←

بيعت الوحدة ⁨105⁩ آخر مرة في أبريل 2023 بسعر 715 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في ماج 565 حينها (718 درهم).

أحدث صفقات شقق بغرفتي نومرقم الوحدةالسعر (درهم)الملخّص
4 أبريل 2025720,000
3 يونيو 2024640,000
20 يونيو 2023530,000
4 أبريل 2023650,054
0 صفقة على شقق بغرفتي نوم خلال آخر 12 شهرًا

ماج 565

مبنى

132 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 6 طوابق في دبي الجنوب، أُنجز عام 2020 من تطوير ماج. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا.

السعر المعتاد للقدم المربعة
1,175 درهم
سعر البيع المعتاد
560 ألف درهم
الإيجار المعتاد
42 ألف درهم سنويًا
العائد المعتاد
8.2%
ماج 565، دبي الجنوب: الأسعار والمبيعات والإيجارات ←

وحدات أخرى في الطابق 1

كل الوحدات في ماج 565 (132)
القيمة
101غرفة واحدة449 ألف درهم · نوفمبر 2022
102استوديو386 ألف درهم · يناير 2018
103استوديو375 ألف درهم · يونيو 2018
104غرفة واحدة420 ألف درهم · يوليو 2018
106غرفة واحدة436 ألف درهم · ديسمبر 2017
107استوديو387 ألف درهم · مايو 2019
108استوديو296 ألف درهم · مايو 2018
1–7 من 21

⁨105⁩، ماج 565 بالأرقام

  • بيعت مرة واحدة: من ماج في 4 أبريل 2023 بمبلغ 479,300 درهم، أي 715 درهم للقدم المربعة.
  • مؤجَّرة منذ أكتوبر 2020 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 28,000 درهم إلى 25,000 درهم عام 2022 ثم عاد إلى 31,000 درهم في أكتوبر 2023.
  • بإيجار 31,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2023 6.5%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 10,900 درهم سنويًا (16.26 درهم للقدم المربعة).

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 أكتوبر 2023.

أسئلة شائعة عن ⁨105⁩، ماج 565

بكم بيعت الوحدة ⁨105⁩ آخر مرة؟

479,300 درهم في 4 أبريل 2023، من المطوّر: 715 درهم للقدم المربعة لمساحة 670 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.

كم إيجار الوحدة ⁨105⁩؟

31,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 1 أكتوبر 2023. العقد السابق، من أكتوبر 2022، كان 25,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أكتوبر 2020.

كم مساحة الوحدة ⁨105⁩؟

670 قدم مربعة (62.2 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 1 من برج من 6 طوابق أُنجز عام 2020.

كم تبلغ قيمة الوحدة ⁨105⁩ اليوم؟

تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.

تبيع الوحدة ⁨105⁩؟ أدرجها على لوحة OpenOffers

عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.

كيف يعمل OpenOffers

التمويل العقاري: ⁨105⁩، ماج 565

يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (479 ألف درهم، 4 أبريل 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.
السعر
479,300 درهم
الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
95,860 درهم
الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
191,720 درهم
القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
1,961 درهم

تُضاف رسوم بقيمة 23,041 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←