318، ماج 515
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في أكتوبر 2017، وهي مؤجَّرة منذ 2022. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 318، ماج 515
كم تبلغ قيمة 318 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 فبراير 2023.
أهم الأرقام
- النوع
- استوديو
- المساحة
- 437 قدم مربعة
- الطابق
- 3 من 6
- مواقف السيارات
- G-64
- المطوّر
- ماج
- سنة الإنجاز
- 2020
- رسوم الخدمات
- 7,500 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 405 ألف درهم · أكتوبر 2017
- مبنى
- ماج 515
نبذة عن 318، ماج 515
الوحدة 318 استوديو بمساحة 437 قدم مربعة في الطابق 3 من ماج 515، وهو برج من 6 طوابق في دبي الجنوب أُنجز عام 2020 من تطوير ماج. باعها المطوّر في 19 أكتوبر 2017 بمبلغ 405,000 درهم، أي 926 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في المبنى حينها (939 درهم).
أُجّرت منذ 2022 بموجب عقدين في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 1 فبراير 2023، قيمته 26,500 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.5% على سعر عام 2017، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 7,500 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 318 عبر السنوات
بيعت الوحدة 318 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
استوديوهات في ماج 515، وموقع الوحدة 318 بينها
كل الاستوديوهات (59) ←بيعت الوحدة 318 آخر مرة في أكتوبر 2017 بسعر 926 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في ماج 515 حينها (939 درهم). إيجار الوحدة 318 البالغ 26,500 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات استوديوهات | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 يوليو 202510 يوليو 2025 | 387 قدم مربعة | 460,000 | 1,188 | ||
| 2 يوليو 20252 يوليو 2025 | 437 قدم مربعة | 400,000 | 915 | ||
| 16 يونيو 202516 يونيو 2025 | 360 قدم مربعة | 430,000 | 1,194 | ||
| 7 مايو 20257 مايو 2025 | 365 قدم مربعة | 415,000 | 1,136 |
ماج 515
مبنى132 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 6 طوابق في دبي الجنوب، أُنجز عام 2020 من تطوير ماج. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 67 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 32 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 43 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 144.0%
وحدات أخرى في الطابق 3
كل الوحدات في ماج 515 (132)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 301 | غرفة واحدة | 628 قدم مربعة | 490 ألف درهم490,000 درهم · مايو 2024مايو 2024 | 36,750 سنويًا | |
| 302 | استوديو | 387 قدم مربعة | 390 ألف درهم390,000 درهم · يناير 2018يناير 2018 | 27,500 سنويًا | |
| 303 | استوديو | 365 قدم مربعة | 415 ألف درهم415,000 درهم · مايو 2025مايو 2025 | 38,000 سنويًا | |
| 304 | غرفة واحدة | 478 قدم مربعة | 470 ألف درهم470,250 درهم · سبتمبر 2018سبتمبر 2018 | 33,500 سنويًا | |
| 305 | غرفتان | 669 قدم مربعة | 650 ألف درهم650,000 درهم · نوفمبر 2017نوفمبر 2017 | 60,000 سنويًا | |
| 306 | غرفة واحدة | 483 قدم مربعة | 448 ألف درهم447,700 درهم · مارس 2018مارس 2018 | 50,000 سنويًا | |
| 307 | استوديو | 387 قدم مربعة | 400 ألف درهم400,000 درهم · ديسمبر 2024ديسمبر 2024 | 40,000 سنويًا | |
| 308 | استوديو | 347 قدم مربعة | 270 ألف درهم270,000 درهم · أبريل 2023أبريل 2023 | 24,000 سنويًا | |
| 309 | غرفة واحدة | 478 قدم مربعة | 540 ألف درهم540,000 درهم · أبريل 2025أبريل 2025 | 33,000 سنويًا | |
| 310 | غرفتان | 666 قدم مربعة | 620 ألف درهم620,000 درهم · أكتوبر 2017أكتوبر 2017 | ||
| 311 | غرفة واحدة | 483 قدم مربعة | 440 ألف درهم440,000 درهم · أغسطس 2017أغسطس 2017 | 33,000 سنويًا | |
| 312 | غرفة واحدة | 656 قدم مربعة | 555 ألف درهم555,000 درهم · سبتمبر 2018سبتمبر 2018 | 41,000 سنويًا | |
| 313 | غرفة واحدة | 622 قدم مربعة | 515 ألف درهم515,234 درهم · نوفمبر 2017نوفمبر 2017 | 55,000 سنويًا | |
| 314 | غرفة واحدة | 638 قدم مربعة | 584 ألف درهم584,000 درهم · أغسطس 2017أغسطس 2017 | 23,000 سنويًا | |
| 315 | استوديو | 410 قدم مربعة | 375 ألف درهم375,000 درهم · أغسطس 2022أغسطس 2022 | 23,000 سنويًا | |
| 316 | استوديو | 410 قدم مربعة | 400 ألف درهم400,000 درهم · ديسمبر 2017ديسمبر 2017 | ||
| 317 | استوديو | 437 قدم مربعة | 320 ألف درهم320,000 درهم · مايو 2019مايو 2019 | 34,000 سنويًا | |
| 319 | غرفة واحدة | 514 قدم مربعة | 500 ألف درهم500,000 درهم · يوليو 2019يوليو 2019 | 45,000 سنويًا | |
| 320 | غرفة واحدة | 514 قدم مربعة | 615 ألف درهم615,000 درهم · مارس 2025مارس 2025 | 35,000 سنويًا | |
| 321 | استوديو | 360 قدم مربعة | 355 ألف درهم355,000 درهم · سبتمبر 2017سبتمبر 2017 | 41,000 سنويًا | |
| 322 | استوديو | 360 قدم مربعة | 355 ألف درهم355,000 درهم · سبتمبر 2017سبتمبر 2017 | 40,000 سنويًا |
318، ماج 515 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من ماج في 19 أكتوبر 2017 بمبلغ 405,000 درهم، أي 926 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ مايو 2022 بموجب عقدين في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 21,000 درهم إلى 26,500 درهم.
- بإيجار 26,500 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2017 6.5%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 7,500 درهم سنويًا (17.07 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 فبراير 2023.
أسئلة شائعة عن 318، ماج 515
بكم بيعت الوحدة 318 آخر مرة؟
405,000 درهم في 19 أكتوبر 2017، من المطوّر: 926 درهم للقدم المربعة لمساحة 437 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 318؟
26,500 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 1 فبراير 2023. العقد السابق، من مايو 2022، كان 21,000 درهم.
كم مساحة الوحدة 318؟
437 قدم مربعة (40.6 متر مربع): استوديو في الطابق 3 من برج من 6 طوابق أُنجز عام 2020.
كم تبلغ قيمة الوحدة 318 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 318؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 318، ماج 515
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (405 ألف درهم، 19 أكتوبر 2017). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 405,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 81,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 162,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 1,657 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 19,920 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←