309، ماج 515
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في أبريل 2025، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2020. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 309، ماج 515
كم تبلغ قيمة 309 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 28 أبريل 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 478 قدم مربعة
- الطابق
- 3 من 6
- مواقف السيارات
- G-55
- المطوّر
- ماج
- سنة الإنجاز
- 2020
- رسوم الخدمات
- 8,200 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 540 ألف درهم · أبريل 2025
- مبنى
- ماج 515
نبذة عن 309، ماج 515
الوحدة 309 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 478 قدم مربعة في الطابق 3 من ماج 515، وهو برج من 6 طوابق في دبي الجنوب أُنجز عام 2020 من تطوير ماج. بيعت آخر مرة في 28 أبريل 2025 بمبلغ 540,000 درهم، أي 1,129 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 8% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,042 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2020 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 1 أغسطس 2024، قيمته 33,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.1% على سعر عام 2025، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 8,200 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 309 عبر السنوات
بيعت الوحدة 309 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في ماج 515، وموقع الوحدة 309 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (59) ←بيعت الوحدة 309 آخر مرة في أبريل 2025 بسعر 1,129 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 8% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في ماج 515 حينها (1,042 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بسعر 32,436 درهم، أي نحو 67 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 43,000 درهم و61,000 درهم. إيجار الوحدة 309 البالغ 33,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 14 يناير 202614 يناير 2026 | 478 قدم مربعة | 32,436 | 67 | ||
| 16 مايو 202516 مايو 2025 | 514 قدم مربعة | 550,000 | 1,070 | ||
| 19 مارس 202519 مارس 2025 | 514 قدم مربعة | 615,000 | 1,196 | ||
| 21 فبراير 202521 فبراير 2025 | 478 قدم مربعة | 560,000 | 1,170 |
ماج 515
مبنى132 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 6 طوابق في دبي الجنوب، أُنجز عام 2020 من تطوير ماج. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 67 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 32 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 43 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 144.0%
وحدات أخرى في الطابق 3
كل الوحدات في ماج 515 (132)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 301 | غرفة واحدة | 628 قدم مربعة | 490 ألف درهم490,000 درهم · مايو 2024مايو 2024 | 36,750 سنويًا | |
| 302 | استوديو | 387 قدم مربعة | 390 ألف درهم390,000 درهم · يناير 2018يناير 2018 | 27,500 سنويًا | |
| 303 | استوديو | 365 قدم مربعة | 415 ألف درهم415,000 درهم · مايو 2025مايو 2025 | 38,000 سنويًا | |
| 304 | غرفة واحدة | 478 قدم مربعة | 470 ألف درهم470,250 درهم · سبتمبر 2018سبتمبر 2018 | 33,500 سنويًا | |
| 305 | غرفتان | 669 قدم مربعة | 650 ألف درهم650,000 درهم · نوفمبر 2017نوفمبر 2017 | 60,000 سنويًا | |
| 306 | غرفة واحدة | 483 قدم مربعة | 448 ألف درهم447,700 درهم · مارس 2018مارس 2018 | 50,000 سنويًا | |
| 307 | استوديو | 387 قدم مربعة | 400 ألف درهم400,000 درهم · ديسمبر 2024ديسمبر 2024 | 40,000 سنويًا | |
| 308 | استوديو | 347 قدم مربعة | 270 ألف درهم270,000 درهم · أبريل 2023أبريل 2023 | 24,000 سنويًا | |
| 310 | غرفتان | 666 قدم مربعة | 620 ألف درهم620,000 درهم · أكتوبر 2017أكتوبر 2017 | ||
| 311 | غرفة واحدة | 483 قدم مربعة | 440 ألف درهم440,000 درهم · أغسطس 2017أغسطس 2017 | 33,000 سنويًا | |
| 312 | غرفة واحدة | 656 قدم مربعة | 555 ألف درهم555,000 درهم · سبتمبر 2018سبتمبر 2018 | 41,000 سنويًا | |
| 313 | غرفة واحدة | 622 قدم مربعة | 515 ألف درهم515,234 درهم · نوفمبر 2017نوفمبر 2017 | 55,000 سنويًا | |
| 314 | غرفة واحدة | 638 قدم مربعة | 584 ألف درهم584,000 درهم · أغسطس 2017أغسطس 2017 | 23,000 سنويًا | |
| 315 | استوديو | 410 قدم مربعة | 375 ألف درهم375,000 درهم · أغسطس 2022أغسطس 2022 | 23,000 سنويًا | |
| 316 | استوديو | 410 قدم مربعة | 400 ألف درهم400,000 درهم · ديسمبر 2017ديسمبر 2017 | ||
| 317 | استوديو | 437 قدم مربعة | 320 ألف درهم320,000 درهم · مايو 2019مايو 2019 | 34,000 سنويًا | |
| 318 | استوديو | 437 قدم مربعة | 405 ألف درهم405,000 درهم · أكتوبر 2017أكتوبر 2017 | 26,500 سنويًا | |
| 319 | غرفة واحدة | 514 قدم مربعة | 500 ألف درهم500,000 درهم · يوليو 2019يوليو 2019 | 45,000 سنويًا | |
| 320 | غرفة واحدة | 514 قدم مربعة | 615 ألف درهم615,000 درهم · مارس 2025مارس 2025 | 35,000 سنويًا | |
| 321 | استوديو | 360 قدم مربعة | 355 ألف درهم355,000 درهم · سبتمبر 2017سبتمبر 2017 | 41,000 سنويًا | |
| 322 | استوديو | 360 قدم مربعة | 355 ألف درهم355,000 درهم · سبتمبر 2017سبتمبر 2017 | 40,000 سنويًا |
309، ماج 515 بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 6 نوفمبر 2017 بمبلغ 467,600 درهم، والأخيرة في 28 أبريل 2025 بمبلغ 540,000 درهم (1,129 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يونيو 2020 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 24,000 درهم إلى 33,000 درهم.
- بإيجار 33,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 6.1%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 8,200 درهم سنويًا (17.07 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في ماج 515 بيعت بأسعار بين 32,436 درهم و32,436 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 67 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 28 أبريل 2025.
أسئلة شائعة عن 309، ماج 515
بكم بيعت الوحدة 309 آخر مرة؟
540,000 درهم في 28 أبريل 2025: 1,129 درهم للقدم المربعة لمساحة 478 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 467,600 درهم في نوفمبر 2017.
كم إيجار الوحدة 309؟
33,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 1 أغسطس 2024. العقد السابق، من أغسطس 2023، كان 30,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يونيو 2020.
كم مساحة الوحدة 309؟
478 قدم مربعة (44.4 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 3 من برج من 6 طوابق أُنجز عام 2020.
كم تبلغ قيمة الوحدة 309 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في ماج 515 بيعت بأسعار بين 32,436 درهم و32,436 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 67 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 309؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 309، ماج 515
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (540 ألف درهم، 28 أبريل 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 540,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 108,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 216,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,209 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 27,690 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←