الرئيسية
أسعار دبي
نبذة
الأبحاث
غرفة واحدة · 638 قدم مربعةماج 515، دبي الجنوب · الطابق 3 · أُنجز عام 2020

⁨314⁩، ماج 515

أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في أغسطس 2017، وهي مؤجَّرة منذ 2020. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.

وحدة 314 · سجلات دائرة الأراضي والأملاك وإيجاريآخر تحديث: 5 مارس 2021
آخر بيع584 ألف درهم23 أغسطس 2017
الإيجار السنوي الحالي23 ألف درهم5 مارس 2021
العائد التقديريمجانًا بعد التحقق مرة واحدة
القيمة اليوممجانًا بعد التحقق مرة واحدة

السجل الزمني للعقار 314، ماج 515

كم تبلغ قيمة 314 اليوم؟

آخر بيع بسعر 584,000 درهم عام 2017

افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر

تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.

5 مارس 2021إيجارعقد جديد
23,000 درهم سنويًا12 شهرًا · 36 درهم للقدم المربعة
1 فبراير 2020إيجارعقد جديد
25,000 درهم سنويًا12 شهرًا · 39 درهم للقدم المربعة
23 أغسطس 2017بيع من المطوّرعلى الخارطة
584,000 درهم915 درهم للقدم المربعة

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 5 مارس 2021.

أهم الأرقام

النوع
شقة بغرفة نوم واحدة
المساحة
638 قدم مربعة
الطابق
3 من 6
مواقف السيارات
G-60
المطوّر
ماج
سنة الإنجاز
2020
رسوم الخدمات
10,900 درهم سنويًا
آخر بيع
584 ألف درهم · أغسطس 2017
مبنى
ماج 515

نبذة عن ⁨314⁩، ماج 515

الوحدة ⁨314⁩ شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 638 قدم مربعة في الطابق 3 من ماج 515، وهو برج من 6 طوابق في دبي الجنوب أُنجز عام 2020 من تطوير ماج. باعها المطوّر في 23 أغسطس 2017 بمبلغ 584,000 درهم، أي 915 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (914 درهم).

أُجّرت منذ 2020 بموجب عقدين في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 5 مارس 2021، قيمته 23,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 3.9% على سعر عام 2017، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 10,900 درهم سنويًا.

مبيعات وإيجارات الوحدة ⁨314⁩ عبر السنوات

المبيعات
الوحدة ⁨314⁩، كل صفقة بيعالمعتاد للشقق بغرفة نوم واحدة في ماج 515
500 ألف600 ألف2017202020232026سعر البيع المعتاد بحسب السنة: 2017 467,600 درهم; 2018 480,000 درهم; 2019 480,000 درهم; 2023 463,731 درهم; 2024 572,500 درهم; 2025 540,000 درهمبيع من المطوّر، أغسطس 2017: 584,000 درهم (915 درهم للقدم المربعة)

بيعت الوحدة ⁨314⁩ مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.

الإيجارات
الوحدة ⁨314⁩، كل عقدالمعتاد للشقق بغرفة نوم واحدة في ماج 515
20 ألف40 ألف60 ألف2020202220242026الإيجار المعتاد بحسب السنة: 2020 25,000 درهم; 2021 25,000 درهم; 2022 27,000 درهم; 2023 30,400 درهم; 2024 37,500 درهم; 2025 49,931 درهم; 2026 56,500 درهمعقد جديد، فبراير 2020: 25,000 درهم سنويًاعقد جديد، مارس 2021: 23,000 درهم سنويًا

الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.

شقق بغرفة نوم واحدة في ماج 515، وموقع الوحدة ⁨314⁩ بينها

كل الشقق بغرفة نوم واحدة (59) ←

بيعت الوحدة ⁨314⁩ آخر مرة في أغسطس 2017 بسعر 915 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في ماج 515 حينها (914 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بسعر 32,436 درهم، أي نحو 67 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 43,000 درهم و61,000 درهم. إيجار الوحدة ⁨314⁩ البالغ 23,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.

أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدةرقم الوحدةالسعر (درهم)الملخّص
14 يناير 202632,436
16 مايو 2025550,000
28 أبريل 2025540,000
19 مارس 2025615,000
صفقة واحدة على شقق بغرفة نوم واحدة خلال آخر 12 شهرًا

ماج 515

مبنى

132 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 6 طوابق في دبي الجنوب، أُنجز عام 2020 من تطوير ماج. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.

السعر المعتاد للقدم المربعة
67 درهم
سعر البيع المعتاد
32 ألف درهم
الإيجار المعتاد
43 ألف درهم سنويًا
العائد المعتاد
144.0%
ماج 515، دبي الجنوب: الأسعار والمبيعات والإيجارات ←

وحدات أخرى في الطابق 3

كل الوحدات في ماج 515 (132)
القيمة
301غرفة واحدة490 ألف درهم · مايو 2024
302استوديو390 ألف درهم · يناير 2018
303استوديو415 ألف درهم · مايو 2025
304غرفة واحدة470 ألف درهم · سبتمبر 2018
305غرفتان650 ألف درهم · نوفمبر 2017
306غرفة واحدة448 ألف درهم · مارس 2018
307استوديو400 ألف درهم · ديسمبر 2024
1–7 من 21

⁨314⁩، ماج 515 بالأرقام

  • بيعت مرة واحدة: من ماج في 23 أغسطس 2017 بمبلغ 584,000 درهم، أي 915 درهم للقدم المربعة.
  • مؤجَّرة منذ فبراير 2020 بموجب عقدين في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 25,000 درهم إلى 23,000 درهم.
  • بإيجار 23,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2017 3.9%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 10,900 درهم سنويًا (17.07 درهم للقدم المربعة).
  • الشقق بغرفة نوم واحدة في ماج 515 بيعت بأسعار بين 32,436 درهم و32,436 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 67 درهم للقدم المربعة.

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 5 مارس 2021.

أسئلة شائعة عن ⁨314⁩، ماج 515

بكم بيعت الوحدة ⁨314⁩ آخر مرة؟

584,000 درهم في 23 أغسطس 2017، من المطوّر: 915 درهم للقدم المربعة لمساحة 638 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.

كم إيجار الوحدة ⁨314⁩؟

23,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 5 مارس 2021. العقد السابق، من فبراير 2020، كان 25,000 درهم.

كم مساحة الوحدة ⁨314⁩؟

638 قدم مربعة (59.3 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 3 من برج من 6 طوابق أُنجز عام 2020.

كم تبلغ قيمة الوحدة ⁨314⁩ اليوم؟

تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في ماج 515 بيعت بأسعار بين 32,436 درهم و32,436 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 67 درهم للقدم المربعة.

تبيع الوحدة ⁨314⁩؟ أدرجها على لوحة OpenOffers

عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.

كيف يعمل OpenOffers

التمويل العقاري: ⁨314⁩، ماج 515

يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (584 ألف درهم، 23 أغسطس 2017). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.
السعر
584,000 درهم
الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
116,800 درهم
الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
233,600 درهم
القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
2,389 درهم

تُضاف رسوم بقيمة 29,538 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←