الرئيسية
أسعار دبي
نبذة
الأبحاث
غرفتان · 669 قدم مربعةماج 515، دبي الجنوب · الطابق 3 · أُنجز عام 2020

⁨305⁩، ماج 515

أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في نوفمبر 2017، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2020. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.

وحدة 305 · سجلات دائرة الأراضي والأملاك وإيجاريآخر تحديث: 15 أغسطس 2025
آخر بيع650 ألف درهم13 نوفمبر 2017
الإيجار السنوي الحالي60 ألف درهم15 أغسطس 2025
العائد التقديريمجانًا بعد التحقق مرة واحدة
القيمة اليوممجانًا بعد التحقق مرة واحدة

السجل الزمني للعقار 305، ماج 515

كم تبلغ قيمة 305 اليوم؟

آخر بيع بسعر 650,000 درهم عام 2017

افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر

تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.

15 أغسطس 2025إيجارعقد جديد
60,000 درهم سنويًا12 شهرًا · 90 درهم للقدم المربعة
1 ديسمبر 2023إيجارعقد جديد
40,000 درهم سنويًا12 شهرًا · 60 درهم للقدم المربعة
22 مايو 2022إيجارعقد جديد
30,000 درهم سنويًا12 شهرًا · 45 درهم للقدم المربعة
10 مارس 2021إيجارعقد جديد
25,000 درهم سنويًا12 شهرًا · 37 درهم للقدم المربعة
1 مارس 2020إيجارعقد جديد
33,000 درهم سنويًا12 شهرًا · 49 درهم للقدم المربعة
13 نوفمبر 2017بيع من المطوّرعلى الخارطة
650,000 درهم971 درهم للقدم المربعة

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 أغسطس 2025.

أهم الأرقام

النوع
شقة بغرفتي نوم
المساحة
669 قدم مربعة
الطابق
3 من 6
مواقف السيارات
G-51
المطوّر
ماج
سنة الإنجاز
2020
رسوم الخدمات
11,400 درهم سنويًا
آخر بيع
650 ألف درهم · نوفمبر 2017
مبنى
ماج 515

نبذة عن ⁨305⁩، ماج 515

الوحدة ⁨305⁩ شقة بغرفتي نوم بمساحة 669 قدم مربعة في الطابق 3 من ماج 515، وهو برج من 6 طوابق في دبي الجنوب أُنجز عام 2020 من تطوير ماج. باعها المطوّر في 13 نوفمبر 2017 بمبلغ 650,000 درهم، أي 971 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 4% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (931 درهم).

أُجّرت باستمرار منذ 2020 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 15 أغسطس 2025، قيمته 60,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 9.2% على سعر عام 2017، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 11,400 درهم سنويًا.

مبيعات وإيجارات الوحدة ⁨305⁩ عبر السنوات

المبيعات
الوحدة ⁨305⁩، كل صفقة بيعالمعتاد للشقق بغرفتي نوم في ماج 515
600 ألف650 ألف201720182019سعر البيع المعتاد بحسب السنة: 2017 620,000 درهم; 2018 594,000 درهمبيع من المطوّر، نوفمبر 2017: 650,000 درهم (971 درهم للقدم المربعة)

بيعت الوحدة ⁨305⁩ مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.

الإيجارات
الوحدة ⁨305⁩، كل عقدالمعتاد للشقق بغرفتي نوم في ماج 515
20 ألف40 ألف60 ألف2020202220242026الإيجار المعتاد بحسب السنة: 2020 33,000 درهم; 2021 33,000 درهم; 2022 31,500 درهم; 2023 40,000 درهم; 2024 55,000 درهم; 2025 60,000 درهمعقد جديد، مارس 2020: 33,000 درهم سنويًاعقد جديد، مارس 2021: 25,000 درهم سنويًاعقد جديد، مايو 2022: 30,000 درهم سنويًاعقد جديد، ديسمبر 2023: 40,000 درهم سنويًاعقد جديد، أغسطس 2025: 60,000 درهم سنويًا

الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.

شقق بغرفتي نوم في ماج 515، وموقع الوحدة ⁨305⁩ بينها

كل الشقق بغرفتي نوم (12) ←

بيعت الوحدة ⁨305⁩ آخر مرة في نوفمبر 2017 بسعر 971 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 4% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في ماج 515 حينها (931 درهم).

أحدث صفقات شقق بغرفتي نومرقم الوحدةالسعر (درهم)الملخّص
29 يناير 2025667,000
24 مايو 2024600,000
12 فبراير 2024486,600
21 نوفمبر 2023608,000
0 صفقة على شقق بغرفتي نوم خلال آخر 12 شهرًا

ماج 515

مبنى

132 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 6 طوابق في دبي الجنوب، أُنجز عام 2020 من تطوير ماج. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.

السعر المعتاد للقدم المربعة
67 درهم
سعر البيع المعتاد
32 ألف درهم
الإيجار المعتاد
43 ألف درهم سنويًا
العائد المعتاد
144.0%
ماج 515، دبي الجنوب: الأسعار والمبيعات والإيجارات ←

وحدات أخرى في الطابق 3

كل الوحدات في ماج 515 (132)
القيمة
301غرفة واحدة490 ألف درهم · مايو 2024
302استوديو390 ألف درهم · يناير 2018
303استوديو415 ألف درهم · مايو 2025
304غرفة واحدة470 ألف درهم · سبتمبر 2018
306غرفة واحدة448 ألف درهم · مارس 2018
307استوديو400 ألف درهم · ديسمبر 2024
308استوديو270 ألف درهم · أبريل 2023
1–7 من 21

⁨305⁩، ماج 515 بالأرقام

  • بيعت مرة واحدة: من ماج في 13 نوفمبر 2017 بمبلغ 650,000 درهم، أي 971 درهم للقدم المربعة.
  • مؤجَّرة منذ مارس 2020 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 33,000 درهم إلى 25,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 60,000 درهم في أغسطس 2025.
  • بإيجار 60,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2017 9.2%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 11,400 درهم سنويًا (17.07 درهم للقدم المربعة).

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 أغسطس 2025.

أسئلة شائعة عن ⁨305⁩، ماج 515

بكم بيعت الوحدة ⁨305⁩ آخر مرة؟

650,000 درهم في 13 نوفمبر 2017، من المطوّر: 971 درهم للقدم المربعة لمساحة 669 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.

كم إيجار الوحدة ⁨305⁩؟

60,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 15 أغسطس 2025. العقد السابق، من ديسمبر 2023، كان 40,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ مارس 2020.

كم مساحة الوحدة ⁨305⁩؟

669 قدم مربعة (62.2 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 3 من برج من 6 طوابق أُنجز عام 2020.

كم تبلغ قيمة الوحدة ⁨305⁩ اليوم؟

تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.

تبيع الوحدة ⁨305⁩؟ أدرجها على لوحة OpenOffers

عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.

كيف يعمل OpenOffers

التمويل العقاري: ⁨305⁩، ماج 515

يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (650 ألف درهم، 13 نوفمبر 2017). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.
السعر
650,000 درهم
الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
130,000 درهم
الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
260,000 درهم
القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
2,659 درهم

تُضاف رسوم بقيمة 32,310 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←