الرئيسية
أسعار دبي
نبذة
الأبحاث
استوديو · 365 قدم مربعةماج 515، دبي الجنوب · الطابق 3 · أُنجز عام 2020

⁨303⁩، ماج 515

أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في مايو 2025، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2020. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.

وحدة 303 · سجلات دائرة الأراضي والأملاك وإيجاريآخر تحديث: 11 يونيو 2025
آخر بيع415 ألف درهم7 مايو 2025
الإيجار السنوي الحالي38 ألف درهم11 يونيو 2025
العائد التقديريمجانًا بعد التحقق مرة واحدة
القيمة اليوممجانًا بعد التحقق مرة واحدة

السجل الزمني للعقار 303، ماج 515

كم تبلغ قيمة 303 اليوم؟

آخر بيع بسعر 415,000 درهم عام 2025

افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر

تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.

11 يونيو 2025إيجارعقد جديد
38,000 درهم سنويًا12 شهرًا · 104 درهم للقدم المربعة
7 مايو 2025بيعجاهز
415,000 درهم1,136 درهم للقدم المربعة
15 يوليو 2024إيجارتجديد
27,900 درهم سنويًا12 شهرًا · 79 درهم للقدم المربعة
15 يوليو 2023إيجارتجديد
19,200 درهم سنويًا12 شهرًا · 54 درهم للقدم المربعة
15 يوليو 2022إيجارتجديد
18,600 درهم سنويًا12 شهرًا · 52 درهم للقدم المربعة
7 يونيو 2020إيجارعقد جديد
16,000 درهم سنويًا12 شهرًا · 44 درهم للقدم المربعة
16 أكتوبر 2018بيع من المطوّرعلى الخارطة
345,000 درهم945 درهم للقدم المربعة

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 11 يونيو 2025.

أهم الأرقام

النوع
استوديو
المساحة
365 قدم مربعة
الطابق
3 من 6
مواقف السيارات
G-79
المطوّر
ماج
سنة الإنجاز
2020
رسوم الخدمات
6,200 درهم سنويًا
آخر بيع
415 ألف درهم · مايو 2025
مبنى
ماج 515

نبذة عن ⁨303⁩، ماج 515

الوحدة ⁨303⁩ استوديو بمساحة 365 قدم مربعة في الطابق 3 من ماج 515، وهو برج من 6 طوابق في دبي الجنوب أُنجز عام 2020 من تطوير ماج. بيعت آخر مرة في 7 مايو 2025 بمبلغ 415,000 درهم، أي 1,136 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 13% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في المبنى حينها (1,004 درهم).

أُجّرت باستمرار منذ 2020 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 11 يونيو 2025، قيمته 38,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 9.2% على سعر عام 2025، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 6,200 درهم سنويًا.

مبيعات وإيجارات الوحدة ⁨303⁩ عبر السنوات

المبيعات
الوحدة ⁨303⁩، كل صفقة بيعالمعتاد للاستوديوهات في ماج 515
300 ألف400 ألف2017202020232026سعر البيع المعتاد بحسب السنة: 2017 365,000 درهم; 2018 371,280 درهم; 2019 360,000 درهم; 2021 275,000 درهم; 2022 260,000 درهم; 2023 323,140 درهم; 2024 415,000 درهم; 2025 415,000 درهمبيع من المطوّر، أكتوبر 2018: 345,000 درهم (945 درهم للقدم المربعة)بيع، مايو 2025: 415,000 درهم (1,136 درهم للقدم المربعة)

بيعت الوحدة ⁨303⁩ مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.

الإيجارات
الوحدة ⁨303⁩، كل عقدالمعتاد للاستوديوهات في ماج 515
20 ألف40 ألف2020202220242026الإيجار المعتاد بحسب السنة: 2020 20,000 درهم; 2021 18,000 درهم; 2022 21,000 درهم; 2023 24,933 درهم; 2024 33,000 درهم; 2025 39,950 درهم; 2026 37,000 درهمعقد جديد، يونيو 2020: 16,000 درهم سنويًاتجديد، يوليو 2022: 18,600 درهم سنويًاتجديد، يوليو 2023: 19,200 درهم سنويًاتجديد، يوليو 2024: 27,900 درهم سنويًاعقد جديد، يونيو 2025: 38,000 درهم سنويًا

الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.

استوديوهات في ماج 515، وموقع الوحدة ⁨303⁩ بينها

كل الاستوديوهات (59) ←

بيعت الوحدة ⁨303⁩ آخر مرة في مايو 2025 بسعر 1,136 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 13% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في ماج 515 حينها (1,004 درهم). إيجار الوحدة ⁨303⁩ البالغ 38,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.

أحدث صفقات استوديوهاترقم الوحدةالسعر (درهم)الملخّص
10 يوليو 2025460,000
2 يوليو 2025400,000
16 يونيو 2025430,000
12 مارس 2025410,000
0 صفقة على استوديوهات خلال آخر 12 شهرًا

ماج 515

مبنى

132 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 6 طوابق في دبي الجنوب، أُنجز عام 2020 من تطوير ماج. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.

السعر المعتاد للقدم المربعة
67 درهم
سعر البيع المعتاد
32 ألف درهم
الإيجار المعتاد
43 ألف درهم سنويًا
العائد المعتاد
144.0%
ماج 515، دبي الجنوب: الأسعار والمبيعات والإيجارات ←

وحدات أخرى في الطابق 3

كل الوحدات في ماج 515 (132)
القيمة
301غرفة واحدة490 ألف درهم · مايو 2024
302استوديو390 ألف درهم · يناير 2018
304غرفة واحدة470 ألف درهم · سبتمبر 2018
305غرفتان650 ألف درهم · نوفمبر 2017
306غرفة واحدة448 ألف درهم · مارس 2018
307استوديو400 ألف درهم · ديسمبر 2024
308استوديو270 ألف درهم · أبريل 2023
1–7 من 21

⁨303⁩، ماج 515 بالأرقام

  • بيعت مرتين: الأولى في 16 أكتوبر 2018 بمبلغ 345,000 درهم، والأخيرة في 7 مايو 2025 بمبلغ 415,000 درهم (1,136 درهم للقدم المربعة).
  • مؤجَّرة منذ يونيو 2020 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 16,000 درهم إلى 38,000 درهم.
  • بإيجار 38,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 9.2%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 6,200 درهم سنويًا (17.07 درهم للقدم المربعة).

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 11 يونيو 2025.

أسئلة شائعة عن ⁨303⁩، ماج 515

بكم بيعت الوحدة ⁨303⁩ آخر مرة؟

415,000 درهم في 7 مايو 2025: 1,136 درهم للقدم المربعة لمساحة 365 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 345,000 درهم في أكتوبر 2018.

كم إيجار الوحدة ⁨303⁩؟

38,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 11 يونيو 2025. العقد السابق، من يوليو 2024، كان 27,900 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يونيو 2020.

كم مساحة الوحدة ⁨303⁩؟

365 قدم مربعة (33.9 متر مربع): استوديو في الطابق 3 من برج من 6 طوابق أُنجز عام 2020.

كم تبلغ قيمة الوحدة ⁨303⁩ اليوم؟

تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.

تبيع الوحدة ⁨303⁩؟ أدرجها على لوحة OpenOffers

عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.

كيف يعمل OpenOffers

التمويل العقاري: ⁨303⁩، ماج 515

يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (415 ألف درهم، 7 مايو 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.
السعر
415,000 درهم
الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
83,000 درهم
الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
166,000 درهم
القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
1,698 درهم

تُضاف رسوم بقيمة 20,340 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←