الرئيسية
أسعار دبي
نبذة
الأبحاث
استوديو · 387 قدم مربعةماج 515، دبي الجنوب · الطابق 3 · أُنجز عام 2020

⁨302⁩، ماج 515

أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في يناير 2018، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2020. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.

وحدة 302 · سجلات دائرة الأراضي والأملاك وإيجاريآخر تحديث: 10 فبراير 2026
آخر بيع390 ألف درهم7 يناير 2018
الإيجار السنوي الحالي28 ألف درهم10 فبراير 2026
العائد التقديريمجانًا بعد التحقق مرة واحدة
القيمة اليوممجانًا بعد التحقق مرة واحدة

السجل الزمني للعقار 302، ماج 515

كم تبلغ قيمة 302 اليوم؟

آخر بيع بسعر 390,000 درهم عام 2018

افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر

تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.

10 فبراير 2026إيجارعقد جديد
27,500 درهم سنويًا12 شهرًا · 71 درهم للقدم المربعة
9 فبراير 2025إيجارتجديد
24,497 درهم سنويًا12 شهرًا · 65 درهم للقدم المربعة
10 فبراير 2023إيجارتجديد
19,500 درهم سنويًا12 شهرًا · 52 درهم للقدم المربعة
10 فبراير 2022إيجارتجديد
18,500 درهم سنويًا12 شهرًا · 49 درهم للقدم المربعة
10 فبراير 2020إيجارعقد جديد
20,000 درهم سنويًا12 شهرًا · 52 درهم للقدم المربعة
7 يناير 2018بيع من المطوّرعلى الخارطة
390,000 درهم1,007 درهم للقدم المربعة

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 فبراير 2026.

أهم الأرقام

النوع
استوديو
المساحة
387 قدم مربعة
الطابق
3 من 6
مواقف السيارات
G-97
المطوّر
ماج
سنة الإنجاز
2020
رسوم الخدمات
6,600 درهم سنويًا
آخر بيع
390 ألف درهم · يناير 2018
مبنى
ماج 515

نبذة عن ⁨302⁩، ماج 515

الوحدة ⁨302⁩ استوديو بمساحة 387 قدم مربعة في الطابق 3 من ماج 515، وهو برج من 6 طوابق في دبي الجنوب أُنجز عام 2020 من تطوير ماج. باعها المطوّر في 7 يناير 2018 بمبلغ 390,000 درهم، أي 1,007 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 4% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في المبنى حينها (972 درهم).

أُجّرت باستمرار منذ 2020 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 10 فبراير 2026، قيمته 27,500 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.0% على سعر عام 2018، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 6,600 درهم سنويًا.

مبيعات وإيجارات الوحدة ⁨302⁩ عبر السنوات

المبيعات
الوحدة ⁨302⁩، كل صفقة بيعالمعتاد للاستوديوهات في ماج 515
300 ألف400 ألف2017202020232026سعر البيع المعتاد بحسب السنة: 2017 365,000 درهم; 2018 371,280 درهم; 2019 360,000 درهم; 2021 275,000 درهم; 2022 260,000 درهم; 2023 323,140 درهم; 2024 415,000 درهم; 2025 415,000 درهمبيع من المطوّر، يناير 2018: 390,000 درهم (1,007 درهم للقدم المربعة)

بيعت الوحدة ⁨302⁩ مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.

الإيجارات
الوحدة ⁨302⁩، كل عقدالمعتاد للاستوديوهات في ماج 515
20 ألف30 ألف40 ألف2020202220242026الإيجار المعتاد بحسب السنة: 2020 20,000 درهم; 2021 18,000 درهم; 2022 21,000 درهم; 2023 24,933 درهم; 2024 33,000 درهم; 2025 39,950 درهم; 2026 37,000 درهمعقد جديد، فبراير 2020: 20,000 درهم سنويًاتجديد، فبراير 2022: 18,500 درهم سنويًاتجديد، فبراير 2023: 19,500 درهم سنويًاتجديد، فبراير 2025: 24,497 درهم سنويًاعقد جديد، فبراير 2026: 27,500 درهم سنويًا

الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.

استوديوهات في ماج 515، وموقع الوحدة ⁨302⁩ بينها

كل الاستوديوهات (59) ←

بيعت الوحدة ⁨302⁩ آخر مرة في يناير 2018 بسعر 1,007 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 4% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في ماج 515 حينها (972 درهم). إيجار الوحدة ⁨302⁩ البالغ 27,500 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.

أحدث صفقات استوديوهاترقم الوحدةالسعر (درهم)الملخّص
10 يوليو 2025460,000
2 يوليو 2025400,000
16 يونيو 2025430,000
7 مايو 2025415,000
0 صفقة على استوديوهات خلال آخر 12 شهرًا

ماج 515

مبنى

132 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 6 طوابق في دبي الجنوب، أُنجز عام 2020 من تطوير ماج. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.

السعر المعتاد للقدم المربعة
67 درهم
سعر البيع المعتاد
32 ألف درهم
الإيجار المعتاد
43 ألف درهم سنويًا
العائد المعتاد
144.0%
ماج 515، دبي الجنوب: الأسعار والمبيعات والإيجارات ←

وحدات أخرى في الطابق 3

كل الوحدات في ماج 515 (132)
القيمة
301غرفة واحدة490 ألف درهم · مايو 2024
303استوديو415 ألف درهم · مايو 2025
304غرفة واحدة470 ألف درهم · سبتمبر 2018
305غرفتان650 ألف درهم · نوفمبر 2017
306غرفة واحدة448 ألف درهم · مارس 2018
307استوديو400 ألف درهم · ديسمبر 2024
308استوديو270 ألف درهم · أبريل 2023
1–7 من 21

⁨302⁩، ماج 515 بالأرقام

  • بيعت مرة واحدة: من ماج في 7 يناير 2018 بمبلغ 390,000 درهم، أي 1,007 درهم للقدم المربعة.
  • مؤجَّرة منذ فبراير 2020 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 20,000 درهم إلى 27,500 درهم.
  • بإيجار 27,500 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2018 7.0%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 6,600 درهم سنويًا (17.07 درهم للقدم المربعة).

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 فبراير 2026.

أسئلة شائعة عن ⁨302⁩، ماج 515

بكم بيعت الوحدة ⁨302⁩ آخر مرة؟

390,000 درهم في 7 يناير 2018، من المطوّر: 1,007 درهم للقدم المربعة لمساحة 387 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.

كم إيجار الوحدة ⁨302⁩؟

27,500 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 10 فبراير 2026. العقد السابق، من فبراير 2025، كان 24,497 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ فبراير 2020.

كم مساحة الوحدة ⁨302⁩؟

387 قدم مربعة (36.0 متر مربع): استوديو في الطابق 3 من برج من 6 طوابق أُنجز عام 2020.

كم تبلغ قيمة الوحدة ⁨302⁩ اليوم؟

تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.

تبيع الوحدة ⁨302⁩؟ أدرجها على لوحة OpenOffers

عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.

كيف يعمل OpenOffers

التمويل العقاري: ⁨302⁩، ماج 515

يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (390 ألف درهم، 7 يناير 2018). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.
السعر
390,000 درهم
الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
78,000 درهم
الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
156,000 درهم
القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
1,596 درهم

تُضاف رسوم بقيمة 19,290 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←