803، سيليكون جيتس 4
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في أغسطس 2023، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2017. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 803، سيليكون جيتس 4
كم تبلغ قيمة 803 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 5 مارس 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- استوديو
- المساحة
- 354 قدم مربعة
- الطابق
- 8 من 8
- مواقف السيارات
- B1-59
- المطوّر
- تايم للعقارات
- سنة الإنجاز
- 2015
- رسوم الخدمات
- 4,100 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 300 ألف درهم · أغسطس 2023
- مبنى
- سيليكون جيتس 4
نبذة عن 803، سيليكون جيتس 4
الوحدة 803 استوديو بمساحة 354 قدم مربعة في الطابق 8 من سيليكون جيتس 4، وهو برج من 8 طوابق في واحة دبي للسيليكون أُنجز عام 2015 من تطوير تايم للعقارات. بيعت آخر مرة في 28 أغسطس 2023 بمبلغ 300,380 درهم، أي 849 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 7% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في المبنى حينها (792 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2017 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 5 مارس 2024، قيمته 39,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 13.0% على سعر عام 2023، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 4,100 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 803 عبر السنوات
بيعت الوحدة 803 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
استوديوهات في سيليكون جيتس 4، وموقع الوحدة 803 بينها
كل الاستوديوهات (186) ←بيعت الوحدة 803 آخر مرة في أغسطس 2023 بسعر 849 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 7% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في سيليكون جيتس 4 حينها (792 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الاستوديوهات بأسعار بين 410,000 درهم و450,000 درهم، أي نحو 1,297 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 27,930 درهم و48,000 درهم. إيجار الوحدة 803 البالغ 39,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات استوديوهات | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 فبراير 202613 فبراير 2026 | 323 قدم مربعة | 450,000 | 1,394 | ||
| 23 يناير 202623 يناير 2026 | 342 قدم مربعة | 410,000 | 1,199 | ||
| 10 يوليو 202510 يوليو 2025 | 360 قدم مربعة | 390,000 | 1,084 | ||
| 24 يونيو 202524 يونيو 2025 | 306 قدم مربعة | 350,000 | 1,143 |
سيليكون جيتس 4
مبنى297 شقة، من الاستوديو إلى أربع غرف نوم على 8 طوابق في واحة دبي للسيليكون، أُنجز عام 2015 من تطوير تايم للعقارات. بيعت 3 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,199 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 450 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 40 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 8.7%
وحدات أخرى في الطابق 8
كل الوحدات في سيليكون جيتس 4 (297)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 801 | استوديو | 360 قدم مربعة | 348 ألف درهم347,825 درهم · نوفمبر 2024نوفمبر 2024 | 26,000 سنويًا | |
| 802 | استوديو | 354 قدم مربعة | 360 ألف درهم360,000 درهم · أغسطس 2018أغسطس 2018 | 42,000 سنويًا | |
| 804 | استوديو | 323 قدم مربعة | 370 ألف درهم370,000 درهم · مارس 2025مارس 2025 | 28,350 سنويًا | |
| 805 | غرفة واحدة | 651 قدم مربعة | 620 ألف درهم620,016 درهم · ديسمبر 2016ديسمبر 2016 | 48,000 سنويًا | |
| 806 | غرفة واحدة | 654 قدم مربعة | 355 ألف درهم355,000 درهم · أبريل 2021أبريل 2021 | 50,000 سنويًا | |
| 807 | استوديو | 306 قدم مربعة | 208 ألف درهم208,265 درهم · سبتمبر 2015سبتمبر 2015 | 38,000 سنويًا | |
| 808 | استوديو | 348 قدم مربعة | 237 ألف درهم237,202 درهم · يناير 2017يناير 2017 | 31,500 سنويًا | |
| 809 | استوديو | 347 قدم مربعة | 237 ألف درهم237,202 درهم · يناير 2017يناير 2017 | 37,000 سنويًا | |
| 810 | استوديو | 348 قدم مربعة | 350 ألف درهم350,000 درهم · أغسطس 2023أغسطس 2023 | 44,000 سنويًا | |
| 811 | غرفة واحدة | 587 قدم مربعة | 400 ألف درهم400,428 درهم · يناير 2017يناير 2017 | 30,600 سنويًا | |
| 812 | استوديو | 271 قدم مربعة | 240 ألف درهم240,000 درهم · أكتوبر 2022أكتوبر 2022 | 45,000 سنويًا | |
| 813 | غرفة واحدة | 640 قدم مربعة | 442 ألف درهم442,276 درهم · ديسمبر 2016ديسمبر 2016 | 48,000 سنويًا | |
| 814 | استوديو | 329 قدم مربعة | 230 ألف درهم229,930 درهم · سبتمبر 2015سبتمبر 2015 | 38,769 سنويًا | |
| 815 | استوديو | 341 قدم مربعة | 306 ألف درهم306,000 درهم · يونيو 2025يونيو 2025 | 43,000 سنويًا | |
| 816 | غرفتان | 1,404 قدم مربعة | 1.2 مليون درهم1,195,481 درهم · يونيو 2015يونيو 2015 | 61,600 سنويًا | |
| 817 | غرفتان | 1,397 قدم مربعة | 1.2 مليون درهم1,195,663 درهم · يونيو 2015يونيو 2015 | 63,036 سنويًا | |
| 818 | استوديو | 360 قدم مربعة | 244 ألف درهم244,171 درهم · سبتمبر 2022سبتمبر 2022 | 45,000 سنويًا | |
| 819 | استوديو | 354 قدم مربعة | 273 ألف درهم273,202 درهم · يناير 2017يناير 2017 | 30,000 سنويًا | |
| 820 | استوديو | 354 قدم مربعة | 323 ألف درهم323,453 درهم · نوفمبر 2016نوفمبر 2016 | 34,000 سنويًا | |
| 821 | استوديو | 323 قدم مربعة | 293 ألف درهم292,960 درهم · يونيو 2015يونيو 2015 | 34,000 سنويًا | |
| 822 | غرفة واحدة | 651 قدم مربعة | 540 ألف درهم540,000 درهم · يناير 2025يناير 2025 | 55,000 سنويًا | |
| 823 | غرفة واحدة | 654 قدم مربعة | 380 ألف درهم379,880 درهم · ديسمبر 2016ديسمبر 2016 | 41,745 سنويًا | |
| 824 | استوديو | 306 قدم مربعة | 360 ألف درهم360,000 درهم · يوليو 2017يوليو 2017 | 28,000 سنويًا | |
| 825 | استوديو | 348 قدم مربعة | 375 ألف درهم375,000 درهم · مارس 2018مارس 2018 | 31,000 سنويًا | |
| 826 | استوديو | 347 قدم مربعة | 319 ألف درهم318,740 درهم · يوليو 2015يوليو 2015 | 38,000 سنويًا | |
| 827 | استوديو | 348 قدم مربعة | 238 ألف درهم237,795 درهم · ديسمبر 2016ديسمبر 2016 | 38,000 سنويًا | |
| 828 | غرفة واحدة | 587 قدم مربعة | 599 ألف درهم598,714 درهم · فبراير 2017فبراير 2017 | 45,000 سنويًا | |
| 829 | استوديو | 279 قدم مربعة | 262 ألف درهم262,000 درهم · نوفمبر 2023نوفمبر 2023 | 40,000 سنويًا | |
| 830 | غرفة واحدة | 651 قدم مربعة | 410 ألف درهم410,000 درهم · أغسطس 2021أغسطس 2021 | 52,000 سنويًا | |
| 831 | استوديو | 329 قدم مربعة | 309 ألف درهم308,940 درهم · يونيو 2015يونيو 2015 | 28,750 سنويًا | |
| 832 | استوديو | 329 قدم مربعة | 309 ألف درهم308,940 درهم · يوليو 2015يوليو 2015 | 24,000 سنويًا | |
| 833 | غرفتان | 1,403 قدم مربعة | 1.19 مليون درهم1,194,711 درهم · يونيو 2015يونيو 2015 | 62,000 سنويًا | |
| 834 | غرفتان | 1,303 قدم مربعة | 740 ألف درهم740,000 درهم · أبريل 2023أبريل 2023 | 54,000 سنويًا |
803، سيليكون جيتس 4 بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 4 ديسمبر 2016 بمبلغ 237,202 درهم، والأخيرة في 28 أغسطس 2023 بمبلغ 300,380 درهم (849 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ مارس 2017 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 38,000 درهم إلى 24,000 درهم عام 2019 ثم عاد إلى 39,000 درهم في مارس 2024.
- بإيجار 39,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2023 13.0%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 4,100 درهم سنويًا (11.58 درهم للقدم المربعة).
- الاستوديوهات في سيليكون جيتس 4 بيعت بأسعار بين 410,000 درهم و450,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,199 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 5 مارس 2024.
أسئلة شائعة عن 803، سيليكون جيتس 4
بكم بيعت الوحدة 803 آخر مرة؟
300,380 درهم في 28 أغسطس 2023: 849 درهم للقدم المربعة لمساحة 354 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 237,202 درهم في ديسمبر 2016.
كم إيجار الوحدة 803؟
39,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 5 مارس 2024. العقد السابق، من أغسطس 2023، كان 28,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ مارس 2017.
كم مساحة الوحدة 803؟
354 قدم مربعة (32.9 متر مربع): استوديو في الطابق 8 من برج من 8 طوابق أُنجز عام 2015.
كم تبلغ قيمة الوحدة 803 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الاستوديوهات في سيليكون جيتس 4 بيعت بأسعار بين 410,000 درهم و450,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,297 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 803؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 803، سيليكون جيتس 4
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (300 ألف درهم، 28 أغسطس 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 300,380 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 60,076 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 120,152 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 1,229 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 15,526 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←