822، سيليكون جيتس 4
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في يناير 2025، وهي مؤجَّرة منذ 2022. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 822، سيليكون جيتس 4
كم تبلغ قيمة 822 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 2 يناير 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 651 قدم مربعة
- الطابق
- 8 من 8
- مواقف السيارات
- G-38
- المطوّر
- تايم للعقارات
- سنة الإنجاز
- 2015
- رسوم الخدمات
- 7,500 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 540 ألف درهم · يناير 2025
- مبنى
- سيليكون جيتس 4
نبذة عن 822، سيليكون جيتس 4
الوحدة 822 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 651 قدم مربعة في الطابق 8 من سيليكون جيتس 4، وهو برج من 8 طوابق في واحة دبي للسيليكون أُنجز عام 2015 من تطوير تايم للعقارات. بيعت آخر مرة في 2 يناير 2025 بمبلغ 540,000 درهم، أي 828 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 10% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (750 درهم).
أُجّرت منذ 2022 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 15 يناير 2024، قيمته 55,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 10.2% على سعر عام 2025، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 7,500 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 822 عبر السنوات
بيعت الوحدة 822 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في سيليكون جيتس 4، وموقع الوحدة 822 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (91) ←بيعت الوحدة 822 آخر مرة في يناير 2025 بسعر 828 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 10% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في سيليكون جيتس 4 حينها (750 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بسعر 660,000 درهم، أي نحو 1,013 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 40,000 درهم و65,000 درهم. إيجار الوحدة 822 البالغ 55,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 يناير 20269 يناير 2026 | 651 قدم مربعة | 660,000 | 1,013 | ||
| 13 يونيو 202513 يونيو 2025 | 640 قدم مربعة | 540,000 | 844 | ||
| 4 يونيو 20254 يونيو 2025 | 570 قدم مربعة | 500,000 | 876 | ||
| 30 مايو 202530 مايو 2025 | 668 قدم مربعة | 510,000 | 763 |
سيليكون جيتس 4
مبنى297 شقة، من الاستوديو إلى أربع غرف نوم على 8 طوابق في واحة دبي للسيليكون، أُنجز عام 2015 من تطوير تايم للعقارات. بيعت 3 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,199 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 450 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 40 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 8.7%
وحدات أخرى في الطابق 8
كل الوحدات في سيليكون جيتس 4 (297)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 801 | استوديو | 360 قدم مربعة | 348 ألف درهم347,825 درهم · نوفمبر 2024نوفمبر 2024 | 26,000 سنويًا | |
| 802 | استوديو | 354 قدم مربعة | 360 ألف درهم360,000 درهم · أغسطس 2018أغسطس 2018 | 42,000 سنويًا | |
| 803 | استوديو | 354 قدم مربعة | 300 ألف درهم300,380 درهم · أغسطس 2023أغسطس 2023 | 39,000 سنويًا | |
| 804 | استوديو | 323 قدم مربعة | 370 ألف درهم370,000 درهم · مارس 2025مارس 2025 | 28,350 سنويًا | |
| 805 | غرفة واحدة | 651 قدم مربعة | 620 ألف درهم620,016 درهم · ديسمبر 2016ديسمبر 2016 | 48,000 سنويًا | |
| 806 | غرفة واحدة | 654 قدم مربعة | 355 ألف درهم355,000 درهم · أبريل 2021أبريل 2021 | 50,000 سنويًا | |
| 807 | استوديو | 306 قدم مربعة | 208 ألف درهم208,265 درهم · سبتمبر 2015سبتمبر 2015 | 38,000 سنويًا | |
| 808 | استوديو | 348 قدم مربعة | 237 ألف درهم237,202 درهم · يناير 2017يناير 2017 | 31,500 سنويًا | |
| 809 | استوديو | 347 قدم مربعة | 237 ألف درهم237,202 درهم · يناير 2017يناير 2017 | 37,000 سنويًا | |
| 810 | استوديو | 348 قدم مربعة | 350 ألف درهم350,000 درهم · أغسطس 2023أغسطس 2023 | 44,000 سنويًا | |
| 811 | غرفة واحدة | 587 قدم مربعة | 400 ألف درهم400,428 درهم · يناير 2017يناير 2017 | 30,600 سنويًا | |
| 812 | استوديو | 271 قدم مربعة | 240 ألف درهم240,000 درهم · أكتوبر 2022أكتوبر 2022 | 45,000 سنويًا | |
| 813 | غرفة واحدة | 640 قدم مربعة | 442 ألف درهم442,276 درهم · ديسمبر 2016ديسمبر 2016 | 48,000 سنويًا | |
| 814 | استوديو | 329 قدم مربعة | 230 ألف درهم229,930 درهم · سبتمبر 2015سبتمبر 2015 | 38,769 سنويًا | |
| 815 | استوديو | 341 قدم مربعة | 306 ألف درهم306,000 درهم · يونيو 2025يونيو 2025 | 43,000 سنويًا | |
| 816 | غرفتان | 1,404 قدم مربعة | 1.2 مليون درهم1,195,481 درهم · يونيو 2015يونيو 2015 | 61,600 سنويًا | |
| 817 | غرفتان | 1,397 قدم مربعة | 1.2 مليون درهم1,195,663 درهم · يونيو 2015يونيو 2015 | 63,036 سنويًا | |
| 818 | استوديو | 360 قدم مربعة | 244 ألف درهم244,171 درهم · سبتمبر 2022سبتمبر 2022 | 45,000 سنويًا | |
| 819 | استوديو | 354 قدم مربعة | 273 ألف درهم273,202 درهم · يناير 2017يناير 2017 | 30,000 سنويًا | |
| 820 | استوديو | 354 قدم مربعة | 323 ألف درهم323,453 درهم · نوفمبر 2016نوفمبر 2016 | 34,000 سنويًا | |
| 821 | استوديو | 323 قدم مربعة | 293 ألف درهم292,960 درهم · يونيو 2015يونيو 2015 | 34,000 سنويًا | |
| 823 | غرفة واحدة | 654 قدم مربعة | 380 ألف درهم379,880 درهم · ديسمبر 2016ديسمبر 2016 | 41,745 سنويًا | |
| 824 | استوديو | 306 قدم مربعة | 360 ألف درهم360,000 درهم · يوليو 2017يوليو 2017 | 28,000 سنويًا | |
| 825 | استوديو | 348 قدم مربعة | 375 ألف درهم375,000 درهم · مارس 2018مارس 2018 | 31,000 سنويًا | |
| 826 | استوديو | 347 قدم مربعة | 319 ألف درهم318,740 درهم · يوليو 2015يوليو 2015 | 38,000 سنويًا | |
| 827 | استوديو | 348 قدم مربعة | 238 ألف درهم237,795 درهم · ديسمبر 2016ديسمبر 2016 | 38,000 سنويًا | |
| 828 | غرفة واحدة | 587 قدم مربعة | 599 ألف درهم598,714 درهم · فبراير 2017فبراير 2017 | 45,000 سنويًا | |
| 829 | استوديو | 279 قدم مربعة | 262 ألف درهم262,000 درهم · نوفمبر 2023نوفمبر 2023 | 40,000 سنويًا | |
| 830 | غرفة واحدة | 651 قدم مربعة | 410 ألف درهم410,000 درهم · أغسطس 2021أغسطس 2021 | 52,000 سنويًا | |
| 831 | استوديو | 329 قدم مربعة | 309 ألف درهم308,940 درهم · يونيو 2015يونيو 2015 | 28,750 سنويًا | |
| 832 | استوديو | 329 قدم مربعة | 309 ألف درهم308,940 درهم · يوليو 2015يوليو 2015 | 24,000 سنويًا | |
| 833 | غرفتان | 1,403 قدم مربعة | 1.19 مليون درهم1,194,711 درهم · يونيو 2015يونيو 2015 | 62,000 سنويًا | |
| 834 | غرفتان | 1,303 قدم مربعة | 740 ألف درهم740,000 درهم · أبريل 2023أبريل 2023 | 54,000 سنويًا |
822، سيليكون جيتس 4 بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 5 يناير 2017 بمبلغ 237,202 درهم، والأخيرة في 2 يناير 2025 بمبلغ 540,000 درهم (828 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أبريل 2022 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 42,000 درهم إلى 55,000 درهم.
- بإيجار 55,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 10.2%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 7,500 درهم سنويًا (11.58 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في سيليكون جيتس 4 بيعت بأسعار بين 660,000 درهم و660,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,199 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 2 يناير 2025.
أسئلة شائعة عن 822، سيليكون جيتس 4
بكم بيعت الوحدة 822 آخر مرة؟
540,000 درهم في 2 يناير 2025: 828 درهم للقدم المربعة لمساحة 651 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 237,202 درهم في يناير 2017.
كم إيجار الوحدة 822؟
55,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 15 يناير 2024. العقد السابق، من أبريل 2023، كان 42,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أبريل 2022.
كم مساحة الوحدة 822؟
651 قدم مربعة (60.5 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 8 من برج من 8 طوابق أُنجز عام 2015.
كم تبلغ قيمة الوحدة 822 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في سيليكون جيتس 4 بيعت بأسعار بين 660,000 درهم و660,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,013 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 822؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 822، سيليكون جيتس 4
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (540 ألف درهم، 2 يناير 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 540,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 108,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 216,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,209 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 27,690 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←