الرئيسية
أسعار دبي
نبذة
الأبحاث
غرفتان · 1,403 قدم مربعةسيليكون جيتس 4، واحة دبي للسيليكون · الطابق 8 · أُنجز عام 2015

⁨833⁩، سيليكون جيتس 4

أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في يونيو 2015، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2016. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.

وحدة 833 · سجلات دائرة الأراضي والأملاك وإيجاريآخر تحديث: 15 نوفمبر 2025
آخر بيع1.19 مليون درهم15 يونيو 2015
الإيجار السنوي الحالي62 ألف درهم15 نوفمبر 2025
العائد التقديريمجانًا بعد التحقق مرة واحدة
القيمة اليوممجانًا بعد التحقق مرة واحدة

السجل الزمني للعقار 833، سيليكون جيتس 4

كم تبلغ قيمة 833 اليوم؟

آخر بيع بسعر 1,194,711 درهم عام 2015

افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر

تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.

15 نوفمبر 2025إيجارتجديد
62,000 درهم سنويًا12 شهرًا · 44 درهم للقدم المربعة
15 نوفمبر 2024إيجارتجديد
62,000 درهم سنويًا12 شهرًا · 44 درهم للقدم المربعة
15 نوفمبر 2023إيجارتجديد
56,500 درهم سنويًا12 شهرًا · 40 درهم للقدم المربعة
15 نوفمبر 2021إيجارتجديد
46,000 درهم سنويًا12 شهرًا · 33 درهم للقدم المربعة
15 نوفمبر 2020إيجارعقد جديد
41,000 درهم سنويًا12 شهرًا · 29 درهم للقدم المربعة
25 أبريل 2020إيجارعقد جديد
50,000 درهم سنويًا12 شهرًا · 36 درهم للقدم المربعة
22 نوفمبر 2018إيجارتجديد
70,000 درهم سنويًا12 شهرًا · 50 درهم للقدم المربعة
22 نوفمبر 2017إيجارتجديد
76,000 درهم سنويًا12 شهرًا · 54 درهم للقدم المربعة

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 نوفمبر 2025.

أهم الأرقام

النوع
شقة بغرفتي نوم
المساحة
1,403 قدم مربعة
الطابق
8 من 8
مواقف السيارات
B2-122
المطوّر
تايم للعقارات
سنة الإنجاز
2015
رسوم الخدمات
16,200 درهم سنويًا
آخر بيع
1.19 مليون درهم · يونيو 2015
مبنى
سيليكون جيتس 4

نبذة عن ⁨833⁩، سيليكون جيتس 4

الوحدة ⁨833⁩ شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,403 قدم مربعة في الطابق 8 من سيليكون جيتس 4، وهو برج من 8 طوابق في واحة دبي للسيليكون أُنجز عام 2015 من تطوير تايم للعقارات. باعها المطوّر في 15 يونيو 2015 بمبلغ 1,194,711 درهم، أي 851 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (851 درهم).

أُجّرت باستمرار منذ 2016 بموجب 9 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 15 نوفمبر 2025، قيمته 62,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 5.2% على سعر عام 2015، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 16,200 درهم سنويًا.

مبيعات وإيجارات الوحدة ⁨833⁩ عبر السنوات

الإيجارات
الوحدة ⁨833⁩، كل عقدالمعتاد للشقق بغرفتي نوم في سيليكون جيتس 4
40 ألف60 ألف80 ألف2016201920222025الإيجار المعتاد بحسب السنة: 2017 75,000 درهم; 2018 70,000 درهم; 2020 50,500 درهم; 2022 54,000 درهم; 2023 56,500 درهم; 2024 62,000 درهم; 2025 62,000 درهمعقد جديد، نوفمبر 2016: 80,000 درهم سنويًاتجديد، نوفمبر 2017: 76,000 درهم سنويًاتجديد، نوفمبر 2018: 70,000 درهم سنويًاعقد جديد، أبريل 2020: 50,000 درهم سنويًاعقد جديد، نوفمبر 2020: 41,000 درهم سنويًاتجديد، نوفمبر 2021: 46,000 درهم سنويًاتجديد، نوفمبر 2023: 56,500 درهم سنويًاتجديد، نوفمبر 2024: 62,000 درهم سنويًاتجديد، نوفمبر 2025: 62,000 درهم سنويًا

الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.

شقق بغرفتي نوم في سيليكون جيتس 4، وموقع الوحدة ⁨833⁩ بينها

كل الشقق بغرفتي نوم (5) ←

بيعت الوحدة ⁨833⁩ آخر مرة في يونيو 2015 بسعر 851 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في سيليكون جيتس 4 حينها (851 درهم).

أحدث صفقات شقق بغرفتي نومرقم الوحدةالسعر (درهم)الملخّص
5 سبتمبر 2023930,000
6 أبريل 2023740,000
21 نوفمبر 2021614,000
7 أكتوبر 2020500,000
0 صفقة على شقق بغرفتي نوم خلال آخر 12 شهرًا

سيليكون جيتس 4

مبنى

297 شقة، من الاستوديو إلى أربع غرف نوم على 8 طوابق في واحة دبي للسيليكون، أُنجز عام 2015 من تطوير تايم للعقارات. بيعت 3 شقق خلال آخر 12 شهرًا.

السعر المعتاد للقدم المربعة
1,199 درهم
سعر البيع المعتاد
450 ألف درهم
الإيجار المعتاد
40 ألف درهم سنويًا
العائد المعتاد
8.7%
سيليكون جيتس 4، واحة دبي للسيليكون: الأسعار والمبيعات والإيجارات ←

وحدات أخرى في الطابق 8

كل الوحدات في سيليكون جيتس 4 (297)
القيمة
801استوديو348 ألف درهم · نوفمبر 2024
802استوديو360 ألف درهم · أغسطس 2018
803استوديو300 ألف درهم · أغسطس 2023
804استوديو370 ألف درهم · مارس 2025
805غرفة واحدة620 ألف درهم · ديسمبر 2016
806غرفة واحدة355 ألف درهم · أبريل 2021
807استوديو208 ألف درهم · سبتمبر 2015
1–7 من 33

⁨833⁩، سيليكون جيتس 4 بالأرقام

  • بيعت مرة واحدة: من تايم للعقارات في 15 يونيو 2015 بمبلغ 1,194,711 درهم، أي 851 درهم للقدم المربعة.
  • مؤجَّرة منذ نوفمبر 2016 بموجب 9 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 80,000 درهم إلى 41,000 درهم عام 2020 ثم عاد إلى 62,000 درهم في نوفمبر 2025.
  • بإيجار 62,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2015 5.2%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 16,200 درهم سنويًا (11.58 درهم للقدم المربعة).

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 نوفمبر 2025.

أسئلة شائعة عن ⁨833⁩، سيليكون جيتس 4

بكم بيعت الوحدة ⁨833⁩ آخر مرة؟

1,194,711 درهم في 15 يونيو 2015، من المطوّر: 851 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,403 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.

كم إيجار الوحدة ⁨833⁩؟

62,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 15 نوفمبر 2025. العقد السابق، من نوفمبر 2024، كان 62,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ نوفمبر 2016.

كم مساحة الوحدة ⁨833⁩؟

1,403 قدم مربعة (130.3 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 8 من برج من 8 طوابق أُنجز عام 2015.

كم تبلغ قيمة الوحدة ⁨833⁩ اليوم؟

تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.

تبيع الوحدة ⁨833⁩؟ أدرجها على لوحة OpenOffers

عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.

كيف يعمل OpenOffers

التمويل العقاري: ⁨833⁩، سيليكون جيتس 4

يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.19 مليون درهم، 15 يونيو 2015). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.
السعر
1,194,711 درهم
الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
238,942 درهم
الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
477,884 درهم
القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
4,888 درهم

تُضاف رسوم بقيمة 55,187 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←