استوديوهات في Silicon Gates 1
استوديوهات في Dubai Silicon Oasis. بيع 6 استوديوهات خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن الاستوديوهات في Silicon Gates 1
Silicon Gates 1 مبنى سكني من 25 طابقًا في Dubai Silicon Oasis، أُنجز عام 2014 من تطوير Time Properties. في Silicon Gates 1 365 استوديو، أي 42% من أصل 865 شقة، بمساحة 299 إلى 559 قدم مربعة. 8 من أصل 22 صفقة بيع في المبنى خلال آخر 12 شهرًا كانت لهذا النوع. تبلغ رسوم الخدمات 14.94 درهم للقدم المربعة سنويًا.
بيع 6 استوديوهات خلال 12 شهرًا حتى أبريل 2026، بسعر وسيط 1,094 درهم للقدم المربعة. بلغ السعر الوسيط للصفقة 465,000 درهم، وتراوحت الأسعار بين 430,000 درهم و545,000 درهم، مقابل سعر وسيط 907 درهم للقدم المربعة في المبنى ككل. وسُجّل 52 عقد إيجار خلال الفترة نفسها بإيجار سنوي بين 28,000 درهم و50,000 درهم، أي بعائد إجمالي نحو 9.0% قبل رسوم الخدمات.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل استوديو في Silicon Gates 1 على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- استوديوهات
- 365
- الحصة من المبنى
- 42%
- المساحة
- 299–559 قدم مربعة
- آخر صفقة بيع
- 17 فبراير 2026
- مبنى
- Silicon Gates 1
متوسط الأسعار في Silicon Gates 1
- استوديو457,500
- غرفة واحدة670,000
- غرفتان1,145,000
- 3 غرف1,400,000
تُباع الاستوديوهات في Silicon Gates 1 بنحو 458,000 درهم، أي 1,170 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 29% من متوسط المبنى للقدم المربعة. الأنواع الأخرى: 670,000 درهم للشقة بغرفة نوم واحدة، و1,150,000 درهم للشقة بغرفتي نوم، و1,400,000 درهم للشقة بثلاث غرف نوم.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. الأشرطة الأفتح لونًا تنقلك إلى صفحات الأنواع الأخرى.
تطوّر أسعار الاستوديوهات في Silicon Gates 1
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
صفقات الاستوديوهات في Silicon Gates 1
- جاهزاستوديو · 389 قدم مربعة 17 فبراير 2026480,000 درهم1,232 للقدم
- جاهزاستوديو · 442 قدم مربعة 13 فبراير 2026430,000 درهم972 للقدم
- جاهزاستوديو · 409 قدم مربعة 9 فبراير 2026545,000 درهم1,332 للقدم
- جاهزاستوديو · 431 قدم مربعة 22 يناير 2026450,000 درهم1,042 للقدم
- جاهزاستوديو · 462 قدم مربعة 12 يناير 2026499,000 درهم1,079 للقدم
- جاهزاستوديو · 391 قدم مربعة 8 ديسمبر 2025435,000 درهم1,110 للقدم
- جاهزاستوديو · 459 قدم مربعة 31 يوليو 2025440,000 درهم957 للقدم
- جاهزاستوديو · 385 قدم مربعة 31 يوليو 2025395,000 درهم1,024 للقدم
- جاهزاستوديو · 435 قدم مربعة 8 يوليو 2025370,000 درهم849 للقدم
- جاهزاستوديو · 391 قدم مربعة 26 يونيو 2025408,000 درهم1,041 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في Silicon Gates 1 بيع 6 استوديوهات. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 465 ألف درهم (نحو 1,094 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 420 قدم مربعة، بأسعار بين 430 ألف درهم و545 ألف درهم تقريبًا.
استوديوهات في Silicon Gates 1
عدد الوحدات: 365- وحدة A1002استوديو · 503 قدم مربعةبيعت بسعر 500 ألف درهم، يناير 2015
- وحدة A1003Aاستوديو · 415 قدم مربعةبيعت بسعر 436 ألف درهم، نوفمبر 2014
- وحدة A1003Bاستوديو · 428 قدم مربعةبيعت بسعر 395 ألف درهم، يونيو 2024
- وحدة A1005Bاستوديو · 412 قدم مربعةبيعت بسعر 450 ألف درهم، يناير 2017
- وحدة A1007استوديو · 386 قدم مربعةبيعت بسعر 410 ألف درهم، نوفمبر 2014
- وحدة A1008استوديو · 392 قدم مربعةبيعت بسعر 458 ألف درهم، يناير 2015
- وحدة A-1102استوديو · 503 قدم مربعةبيعت بسعر 515 ألف درهم، أغسطس 2014
- وحدة A-1103Aاستوديو · 415 قدم مربعةبيعت بسعر 380 ألف درهم، ديسمبر 2024
- وحدة A-1105Bاستوديو · 412 قدم مربعةبيعت بسعر 420 ألف درهم، يوليو 2017
- وحدة A-1107استوديو · 386 قدم مربعةبيعت بسعر 270 ألف درهم، سبتمبر 2022
كل الوحدات في Silicon Gates 1، بحسب الرقم
- A1002
- A1003A
- A1003B
- A1005B
- A1007
- A1008
- A-1102
- A-1103A
- A-1105B
- A-1107
- A-1108
- A-1202
- A-1203A
- A-1203B
- A-1205B
- A-1207
- A-1208
- A-1302
- A-1303A
- A-1303B
- A-1304B
- A-1306
- A-1307
- A-1402
- A-1403A
- A-1403B
- A-1404B
- A-1406
- A-1407
- A-1502
- A-1503A
- A-1503B
- A-1504B
- A-1506
- A-1507
- A-1602
- A-1603A
- A-1603B
- A1604B
- A-1606
- A-1607
- A1702
- A1703A
- A1703B
- A1704B
- A1706
- A1707
- A-1802
- A-1803A
- A-1803B
- A-1804B
- A-1902
- A-1903A
- A-1903B
- A-1904B
- A-2002
- A-2003A
- A-2004B
- A202
- A203A
- A203B
- A205B
- A207
- A208
- A-2102
- A-2103A
- A-2103B
- A-2104B
- A-2202
- A-2203A
- A-2203B
- A-2204B
- A-2302
- A-2303A
- A-2303B
- A-2304B
- A-2401
- A-2501
- A302
- A303A
- A303B
- A305B
- A307
- A308
- A402
- A403A
- A403B
- A405B
- A407
- A408
- A502
- A503A
- A503B
- A505B
- A507
- A508
- A-602
- A-603A
- A-603B
- A-605B
- A-607
- A-608
- A-702
- A-703A
- A-703B
- A-705B
- A-707
- A-708
- A-802
- A-803A
- A-803B
- A-805B
- A-807
- A-808
- A-902
- A-903A
- A-903B
- A-907
- A-908
- B1001
- B1003A
- B1003B
- B1007A
- B1007B
- B-1101
- B-1103A
- B-1103B
- B-1105
- B-1107A
- B-1107B
- B-1201
- B-1203A
- B-1203B
- B-1205
- B-1207A
- B-1207B
- B-1301
- B-1303A
- B-1303B
- B-1305
- B-1307A
- B-1307B
- B-1401
- B-1403A
- B-1403B
- B-1405
- B-1501
- B-1503A
- B-1503B
- B-1505
- B-1507A
- B-1507B
- B-1601
- B-1603A
- B-1603B
- B-1605
- B-1607A
- B-1607B
- B1701
- B1703A
- B1703B
- B1705
- B1708A
- B1708B
- B-1801
- B-1803A
- B-1803B
- B-1805
- B-1807A
- B-1807B
- B-1901
- B-1903A
- B-1903B
- B-1905
- B-1907A
- B-1907B
- B-2001
- B-2003A
- B-2003B
- B-2005
- B-2007A
- B-2007B
- B202
- B206
- B209A
- B209B
- B-2101
- B-2103B
- B-2105
- B-2107A
- B-2107B
- B-2201
- B-2203B
- B-2205
- B-2207A
- B-2207B
- B-2301
- B-2303B
- B-2305
- B-2307A
- B-2307B
- B302
- B304A
- B304B
- B306
- B309A
- B309B
- B402
- B404A
- B404B
- B406
- B409A
- B409B
- B502
- B504A
- B504B
- B506
- B509A
- B509B
- B-601
- B-603A
- B-603B
- B-605
- B-607A
- B-607B
- B-701
- B-703A
- B-703B
- B-705
- B-708A
- B-708B
- B-801
- B-803A
- B-803B
- B-805
- B-807A
- B-807B
- B-901
- B-903B
- B-905
- B-907A
- B-907B
- C1001
- C1002
- C1007
- C-1101
- C-1102
- C-1107
- C-1201
- C-1202
- C-1207
- C-1301
- C-1302
- C-1307
- C-1401
- C-1402
- C-1407
- C-1501
- C-1507
- C-1601
- C-1602
- C-1607
- C1701
- C1702
- C1707
- C-1808A
- C-1808B
- C-1908A
- C-1908B
- C-1909
- C-2005
- C-2007A
- C-2007B
- C-2009
- C201
- C202
- C207
- C-2108A
- C-2108B
- C-2109
- C-2208A
- C-2208B
- C-2209
- C-2308B
- C-2309
- C-2401
- C-2501
- C301
- C302
- C401
- C402
- C407
- C501
- C502
- C507
- C-601
- C-602
- C-607
- C-701
- C-702
- C-707
- C-801
- C-802
- C-807
- C-901
- C-902
- C-907
- D1004B
- D1005
- D1006
- D-1104B
- D-1105
- D-1106
- D-1204A
- D-1204B
- D-1205
- D-1206
- D-1302A
- D-1302B
- D-1303
- D-1304
- D-1402A
- D-1402B
- D-1403
- D-1404
- D-1502A
- D-1502B
- D-1503
- D-1504
- D-1602A
- D-1602B
- D-1603
- D-1604
- D1702A
- D1703
- D1704
- D204B
- D205
- D206
- D304
- D305
- D306
- D404A
- D404B
- D405
- D406
- D504A
- D504B
- D505
- D506
- D-604A
- D-604B
- D-605
- D-606
- D-704B
- D-705
- D-706
- D-804A
- D-804B
- D-805
- D-806
- D-904A
- D-904B
- D-905
- D-906
مبانٍ مجاورة في Dubai Silicon Oasis
الكل (75) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| Palace Towers T3 | 2009 | صفقات قليلة | ||
| SIT Tower | 2013 | صفقات قليلة | ||
| Spring Tower | 867 درهم | 71 درهم | 8.2% | |
| La Vista 1 | 2014 | 956 درهم | 73 درهم | 7.6% |
| Serenity Heights | صفقات قليلة | |||
| La Vista 2 | 2013 | 934 درهم | 83 درهم | 8.8% |
| Ruby Residence | 2010 | صفقات قليلة | 86 درهم | |
| La Vista 3 | 2015 | 956 درهم | 80 درهم | 8.3% |
| Sapphire Residence | 2010 | 955 درهم | 73 درهم | 7.6% |
| La Vista 6 | 2013 | صفقات قليلة | 66 درهم |
استوديوهات في Silicon Gates 1 بالأرقام
- استنادًا إلى 6 صفقات بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى أبريل 2026، بلغ السعر الوسيط في استوديوهات في Silicon Gates 1 1,094 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 465 ألف درهم.
- أُنجز عام 2014 من تطوير Time Properties؛ 25 طابقًا، شقق من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم؛ رسوم الخدمات 14.94 درهم للقدم المربعة سنويًا.
- الاستوديوهات بمساحة 299 إلى 559 قدم مربعة بيعت بأسعار بين 430,000 درهم و545,000 درهم في الفترة من ديسمبر 2025 إلى فبراير 2026، بسعر وسيط 1,094 درهم للقدم المربعة.
- يتراوح إيجار الاستوديو بمساحة 299 إلى 559 قدم مربعة بين 28,000 درهم و50,000 درهم سنويًا، بحسب 52 عقد إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 9.0%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 أبريل 2026.
أسئلة شائعة عن استوديوهات في Silicon Gates 1
كم سعر الاستوديو في Silicon Gates 1؟
بيع 6 استوديوهات خلال 12 شهرًا حتى أبريل 2026، بأسعار بين 430,000 درهم و545,000 درهم، وبلغ السعر الوسيط 465,000 درهم، أي 1,094 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الاستوديو في Silicon Gates 1؟
نحو 40,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 52 عقد إيجار للاستوديوهات في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى أبريل 2026، بإيجارات بين 28,000 درهم و50,000 درهم.
كم تبلغ قيمة الاستوديو الذي أملكه في Silicon Gates 1؟
لدى YallaValue تقدير لكل استوديو في Silicon Gates 1 على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. وللاستئناس قبل ذلك: بيع 6 استوديوهات بأسعار بين 430,000 درهم و545,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى أبريل 2026.
كم يبلغ العائد الإيجاري في Silicon Gates 1؟
نحو 9.0% إجمالًا للاستوديوهات، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
كم تبلغ رسوم الخدمات في Silicon Gates 1؟
14.94 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا. أي نحو 4,500 درهم سنويًا لمنزل معتاد بمساحة 299 قدم مربعة.
من طوّر Silicon Gates 1 ومتى؟
Time Properties؛ أُنجز عام 2014؛ 25 طابقًا؛ 865 شقة.
كم عدد الاستوديوهات في Silicon Gates 1؟
365، بمساحة 299 إلى 559 قدم مربعة، أي 42% من أصل 865 شقة في المبنى.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في Dubai Silicon Oasis
لا يوجد اليوم عقار من Dubai Silicon Oasis على لوحة العروض. تابع Dubai Silicon Oasis ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.