الرئيسية
أسعار دبي
نبذة
الأبحاث
3 غرف · 1,740 قدم مربعةسيليكون جيتس 1، واحة دبي للسيليكون · الطابق 6 · أُنجز عام 2014

⁨D-607⁩، سيليكون جيتس 1

أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في نوفمبر 2020، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2015. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.

وحدة ⁨D-607⁩ · سجلات دائرة الأراضي والأملاك وإيجاريآخر تحديث: 5 نوفمبر 2020
آخر بيع950 ألف درهم5 نوفمبر 2020
الإيجار السنوي الحالي83 ألف درهم10 أغسطس 2019
العائد التقديريمجانًا بعد التحقق مرة واحدة
القيمة اليوممجانًا بعد التحقق مرة واحدة

السجل الزمني للعقار ⁨D-607⁩، سيليكون جيتس 1

كم تبلغ قيمة ⁨D-607⁩ اليوم؟

آخر بيع بسعر 950,000 درهم عام 2020

افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر

تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.

5 نوفمبر 2020بيعجاهز
950,000 درهم545 درهم للقدم المربعة
10 أغسطس 2019إيجارتجديد
83,077 درهم سنويًا13 شهرًا · 48 درهم للقدم المربعة
10 أغسطس 2018إيجارتجديد
100,000 درهم سنويًا12 شهرًا · 57 درهم للقدم المربعة
10 أغسطس 2017إيجارعقد جديد
110,000 درهم سنويًا12 شهرًا · 63 درهم للقدم المربعة
20 يناير 2017إيجارتجديد
130,000 درهم سنويًا6 أشهر · 75 درهم للقدم المربعة
20 يناير 2016إيجارعقد جديد
130,000 درهم سنويًا12 شهرًا · 75 درهم للقدم المربعة
20 يناير 2015إيجارعقد جديد
130,000 درهم سنويًا12 شهرًا · 75 درهم للقدم المربعة
24 ديسمبر 2014بيعجاهز
740,000 درهم425 درهم للقدم المربعة

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 5 نوفمبر 2020.

أهم الأرقام

النوع
شقة بثلاث غرف نوم
المساحة
1,740 قدم مربعة
الطابق
6 من 25
مواقف السيارات
B1-138,B1-139
المطوّر
تايم للعقارات
سنة الإنجاز
2014
رسوم الخدمات
26,000 درهم سنويًا
آخر بيع
950 ألف درهم · نوفمبر 2020
مبنى
سيليكون جيتس 1

نبذة عن ⁨D-607⁩، سيليكون جيتس 1

الوحدة ⁨D-607⁩ شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 1,740 قدم مربعة في الطابق 6 من سيليكون جيتس 1، وهو برج من 25 طابقًا في واحة دبي للسيليكون أُنجز عام 2014 من تطوير تايم للعقارات. بيعت آخر مرة في 5 نوفمبر 2020 بمبلغ 950,000 درهم، أي 545 درهم للقدم المربعة.

أُجّرت باستمرار منذ 2015 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 10 أغسطس 2019، قيمته 83,077 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 8.7% على سعر عام 2020، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 26,000 درهم سنويًا.

مبيعات وإيجارات الوحدة ⁨D-607⁩ عبر السنوات

المبيعات
الوحدة ⁨D-607⁩، كل صفقة بيعالمعتاد للشقق بثلاث غرف نوم في سيليكون جيتس 1
1 مليون1.5 مليون20092013201720212025سعر البيع المعتاد بحسب السنة: 2009 1,056,625 درهم; 2014 1,512,881 درهم; 2015 944,000 درهم; 2024 1,330,000 درهمبيع من المطوّر، يوليو 2009: 740,000 درهم (425 درهم للقدم المربعة)بيع، ديسمبر 2014: 740,000 درهم (425 درهم للقدم المربعة)بيع، نوفمبر 2020: 950,000 درهم (545 درهم للقدم المربعة)

بيعت الوحدة ⁨D-607⁩ 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.

الإيجارات
الوحدة ⁨D-607⁩، كل عقدالمعتاد للشقق بثلاث غرف نوم في سيليكون جيتس 1
100 ألف20142017202020232026الإيجار المعتاد بحسب السنة: 2014 135,000 درهم; 2015 130,000 درهم; 2016 120,000 درهم; 2017 124,500 درهم; 2018 107,500 درهم; 2019 90,000 درهم; 2020 80,000 درهم; 2021 78,000 درهم; 2022 87,500 درهم; 2023 100,000 درهم; 2024 109,625 درهم; 2025 118,000 درهمعقد جديد، يناير 2015: 130,000 درهم سنويًاعقد جديد، يناير 2016: 130,000 درهم سنويًاتجديد، يناير 2017: 130,000 درهم سنويًاعقد جديد، أغسطس 2017: 110,000 درهم سنويًاتجديد، أغسطس 2018: 100,000 درهم سنويًاتجديد، أغسطس 2019: 83,077 درهم سنويًا

الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.

شقق بثلاث غرف نوم في سيليكون جيتس 1، وموقع الوحدة ⁨D-607⁩ بينها

كل الشقق بثلاث غرف نوم (27) ←

خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بثلاث غرف نوم بسعر 1,400,000 درهم، أي نحو 937 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 118,000 درهم و120,000 درهم. إيجار الوحدة ⁨D-607⁩ البالغ 83,077 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.

أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نومرقم الوحدةالسعر (درهم)الملخّص
29 يوليو 20251,560,000
24 سبتمبر 20241,330,000
24 سبتمبر 20241,576,000
2 يوليو 20241,100,000
صفقة واحدة على شقق بثلاث غرف نوم خلال آخر 12 شهرًا

سيليكون جيتس 1

مبنى

865 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 25 طابقًا في واحة دبي للسيليكون، أُنجز عام 2014 من تطوير تايم للعقارات. بيعت 22 شقة خلال آخر 12 شهرًا.

السعر المعتاد للقدم المربعة
907 درهم ارتفاع 12.7%
سعر البيع المعتاد
546 ألف درهم
الإيجار المعتاد
46 ألف درهم سنويًا
العائد المعتاد
8.9%
سيليكون جيتس 1، واحة دبي للسيليكون: الأسعار والمبيعات والإيجارات ←

وحدات أخرى في الطابق 6

كل الوحدات في سيليكون جيتس 1 (865)
القيمة
A-601غرفتان1.17 مليون درهم · ديسمبر 2024
A-602استوديو378 ألف درهم · نوفمبر 2014
A-603Aاستوديو370 ألف درهم · مايو 2016
A-603Bاستوديو460 ألف درهم · نوفمبر 2016
A-604غرفة واحدة275 ألف درهم · أبريل 2022
A-605Aغرفة واحدة809 ألف درهم · أغسطس 2014
A-605Bاستوديو400 ألف درهم · سبتمبر 2017
1–7 من 41

⁨D-607⁩، سيليكون جيتس 1 بالأرقام

  • بيعت 3 مرات: الأولى في 13 يوليو 2009 بمبلغ 740,000 درهم، والأخيرة في 5 نوفمبر 2020 بمبلغ 950,000 درهم (545 درهم للقدم المربعة).
  • مؤجَّرة منذ يناير 2015 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 130,000 درهم إلى 83,077 درهم.
  • بإيجار 83,077 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2020 8.7%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 26,000 درهم سنويًا (14.94 درهم للقدم المربعة).
  • الشقق بثلاث غرف نوم في سيليكون جيتس 1 بيعت بأسعار بين 1,400,000 درهم و1,400,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 907 درهم للقدم المربعة.

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 5 نوفمبر 2020.

أسئلة شائعة عن ⁨D-607⁩، سيليكون جيتس 1

بكم بيعت الوحدة ⁨D-607⁩ آخر مرة؟

950,000 درهم في 5 نوفمبر 2020: 545 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,740 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 740,000 درهم في يوليو 2009.

كم إيجار الوحدة ⁨D-607⁩؟

83,077 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 10 أغسطس 2019. العقد السابق، من أغسطس 2018، كان 100,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يناير 2015.

كم مساحة الوحدة ⁨D-607⁩؟

1,740 قدم مربعة (161.7 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق 6 من برج من 25 طابقًا أُنجز عام 2014.

كم تبلغ قيمة الوحدة ⁨D-607⁩ اليوم؟

تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بثلاث غرف نوم في سيليكون جيتس 1 بيعت بأسعار بين 1,400,000 درهم و1,400,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 937 درهم للقدم المربعة.

تبيع الوحدة ⁨D-607⁩؟ أدرجها على لوحة OpenOffers

عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.

كيف يعمل OpenOffers

التمويل العقاري: ⁨D-607⁩، سيليكون جيتس 1

يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (950 ألف درهم، 5 نوفمبر 2020). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.
السعر
950,000 درهم
الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
190,000 درهم
الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
380,000 درهم
القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
3,887 درهم

تُضاف رسوم بقيمة 44,910 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←