الرئيسية
أسعار دبي
نبذة
الأبحاث
غرفة واحدة · 839 قدم مربعةسيليكون جيتس 1، واحة دبي للسيليكون · الطابق 6 · أُنجز عام 2014

⁨B-609⁩، سيليكون جيتس 1

أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 4 مرات، آخرها في أكتوبر 2023، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2015. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.

وحدة ⁨B-609⁩ · سجلات دائرة الأراضي والأملاك وإيجاريآخر تحديث: 1 ديسمبر 2025
آخر بيع500 ألف درهم23 أكتوبر 2023
الإيجار السنوي الحالي68 ألف درهم1 ديسمبر 2025
العائد التقديريمجانًا بعد التحقق مرة واحدة
القيمة اليوممجانًا بعد التحقق مرة واحدة

السجل الزمني للعقار ⁨B-609⁩، سيليكون جيتس 1

كم تبلغ قيمة ⁨B-609⁩ اليوم؟

آخر بيع بسعر 500,000 درهم عام 2023

افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر

تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.

1 ديسمبر 2025إيجارعقد جديد
67,500 درهم سنويًا12 شهرًا · 80 درهم للقدم المربعة
1 نوفمبر 2025إيجارعقد جديد
70,000 درهم سنويًا12 شهرًا · 83 درهم للقدم المربعة
23 أكتوبر 2023بيعجاهز
500,000 درهم595 درهم للقدم المربعة
1 فبراير 2023إيجارتجديد
36,000 درهم سنويًا12 شهرًا · 43 درهم للقدم المربعة
1 أبريل 2022إيجارتجديد
43,200 درهم سنويًا10 أشهر · 51 درهم للقدم المربعة
1 أبريل 2021إيجارعقد جديد
32,000 درهم سنويًا12 شهرًا · 38 درهم للقدم المربعة
25 نوفمبر 2020إيجارعقد جديد
36,000 درهم سنويًا12 شهرًا · 43 درهم للقدم المربعة
15 ديسمبر 2017إيجارعقد جديد
64,000 درهم سنويًا12 شهرًا · 76 درهم للقدم المربعة

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 ديسمبر 2025.

أهم الأرقام

النوع
شقة بغرفة نوم واحدة
المساحة
839 قدم مربعة
الطابق
6 من 25
مواقف السيارات
B3-219
المطوّر
تايم للعقارات
سنة الإنجاز
2014
رسوم الخدمات
12,500 درهم سنويًا
آخر بيع
500 ألف درهم · أكتوبر 2023
مبنى
سيليكون جيتس 1

نبذة عن ⁨B-609⁩، سيليكون جيتس 1

الوحدة ⁨B-609⁩ شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 839 قدم مربعة في الطابق 6 من سيليكون جيتس 1، وهو برج من 25 طابقًا في واحة دبي للسيليكون أُنجز عام 2014 من تطوير تايم للعقارات. بيعت آخر مرة في 23 أكتوبر 2023 بمبلغ 500,000 درهم، أي 595 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 12% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (529 درهم).

أُجّرت باستمرار منذ 2015 بموجب 10 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 1 ديسمبر 2025، قيمته 67,500 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 13.5% على سعر عام 2023، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 12,500 درهم سنويًا.

مبيعات وإيجارات الوحدة ⁨B-609⁩ عبر السنوات

المبيعات
الوحدة ⁨B-609⁩، كل صفقة بيعالمعتاد للشقق بغرفة نوم واحدة في سيليكون جيتس 1
400 ألف600 ألف2009201420192024سعر البيع المعتاد بحسب السنة: 2009 646,173 درهم; 2011 656,541 درهم; 2013 579,802 درهم; 2014 682,080 درهم; 2015 652,500 درهم; 2016 600,000 درهم; 2017 630,000 درهم; 2018 550,000 درهم; 2019 425,000 درهم; 2020 320,000 درهم; 2021 389,000 درهم; 2022 405,000 درهم; 2023 450,000 درهم; 2024 530,000 درهم; 2025 622,500 درهم; 2026 700,000 درهمبيع من المطوّر، أغسطس 2009: 579,000 درهم (689 درهم للقدم المربعة)بيع، سبتمبر 2013: 570,000 درهم (679 درهم للقدم المربعة)بيع، أكتوبر 2014: 570,000 درهم (679 درهم للقدم المربعة)بيع، أكتوبر 2023: 500,000 درهم (595 درهم للقدم المربعة)

بيعت الوحدة ⁨B-609⁩ 4 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.

الإيجارات
الوحدة ⁨B-609⁩، كل عقدالمعتاد للشقق بغرفة نوم واحدة في سيليكون جيتس 1
40 ألف60 ألف2014201820222026الإيجار المعتاد بحسب السنة: 2014 64,913 درهم; 2015 65,000 درهم; 2016 65,000 درهم; 2017 60,000 درهم; 2018 50,000 درهم; 2019 42,000 درهم; 2020 34,000 درهم; 2021 30,000 درهم; 2022 34,000 درهم; 2023 39,675 درهم; 2024 45,150 درهم; 2025 52,000 درهم; 2026 53,500 درهمعقد جديد، يونيو 2015: 67,000 درهم سنويًاعقد جديد، يونيو 2016: 67,000 درهم سنويًاتجديد، يونيو 2017: 67,000 درهم سنويًاعقد جديد، ديسمبر 2017: 64,000 درهم سنويًاعقد جديد، نوفمبر 2020: 36,000 درهم سنويًاعقد جديد، أبريل 2021: 32,000 درهم سنويًاتجديد، أبريل 2022: 43,200 درهم سنويًاتجديد، فبراير 2023: 36,000 درهم سنويًاعقد جديد، نوفمبر 2025: 70,000 درهم سنويًاعقد جديد، ديسمبر 2025: 67,500 درهم سنويًا

الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.

شقق بغرفة نوم واحدة في سيليكون جيتس 1، وموقع الوحدة ⁨B-609⁩ بينها

كل الشقق بغرفة نوم واحدة (358) ←

بيعت الوحدة ⁨B-609⁩ آخر مرة في أكتوبر 2023 بسعر 595 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 12% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في سيليكون جيتس 1 حينها (529 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 343,480 درهم و750,000 درهم، أي نحو 835 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 37,491 درهم و78,000 درهم. إيجار الوحدة ⁨B-609⁩ البالغ 67,500 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.

أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدةرقم الوحدةالسعر (درهم)الملخّص
10 فبراير 2026580,000
10 فبراير 2026700,000
5 فبراير 2026700,000
3 فبراير 2026343,480
11 صفقة على شقق بغرفة نوم واحدة خلال آخر 12 شهرًا

سيليكون جيتس 1

مبنى

865 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 25 طابقًا في واحة دبي للسيليكون، أُنجز عام 2014 من تطوير تايم للعقارات. بيعت 22 شقة خلال آخر 12 شهرًا.

السعر المعتاد للقدم المربعة
907 درهم ارتفاع 12.7%
سعر البيع المعتاد
546 ألف درهم
الإيجار المعتاد
46 ألف درهم سنويًا
العائد المعتاد
8.9%
سيليكون جيتس 1، واحة دبي للسيليكون: الأسعار والمبيعات والإيجارات ←

وحدات أخرى في الطابق 6

كل الوحدات في سيليكون جيتس 1 (865)
القيمة
A-601غرفتان1.17 مليون درهم · ديسمبر 2024
A-602استوديو378 ألف درهم · نوفمبر 2014
A-603Aاستوديو370 ألف درهم · مايو 2016
A-603Bاستوديو460 ألف درهم · نوفمبر 2016
A-604غرفة واحدة275 ألف درهم · أبريل 2022
A-605Aغرفة واحدة809 ألف درهم · أغسطس 2014
A-605Bاستوديو400 ألف درهم · سبتمبر 2017
1–7 من 41

⁨B-609⁩، سيليكون جيتس 1 بالأرقام

  • بيعت 4 مرات: الأولى في 10 أغسطس 2009 بمبلغ 579,000 درهم، والأخيرة في 23 أكتوبر 2023 بمبلغ 500,000 درهم (595 درهم للقدم المربعة).
  • مؤجَّرة منذ يونيو 2015 بموجب 10 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 67,000 درهم إلى 32,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 67,500 درهم في ديسمبر 2025.
  • بإيجار 67,500 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2023 13.5%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 12,500 درهم سنويًا (14.94 درهم للقدم المربعة).
  • الشقق بغرفة نوم واحدة في سيليكون جيتس 1 بيعت بأسعار بين 343,480 درهم و750,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 907 درهم للقدم المربعة.

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 ديسمبر 2025.

أسئلة شائعة عن ⁨B-609⁩، سيليكون جيتس 1

بكم بيعت الوحدة ⁨B-609⁩ آخر مرة؟

500,000 درهم في 23 أكتوبر 2023: 595 درهم للقدم المربعة لمساحة 839 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 4 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 579,000 درهم في أغسطس 2009.

كم إيجار الوحدة ⁨B-609⁩؟

67,500 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 1 ديسمبر 2025. العقد السابق، من نوفمبر 2025، كان 70,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يونيو 2015.

كم مساحة الوحدة ⁨B-609⁩؟

839 قدم مربعة (77.9 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 6 من برج من 25 طابقًا أُنجز عام 2014.

كم تبلغ قيمة الوحدة ⁨B-609⁩ اليوم؟

تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في سيليكون جيتس 1 بيعت بأسعار بين 343,480 درهم و750,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 835 درهم للقدم المربعة.

تبيع الوحدة ⁨B-609⁩؟ أدرجها على لوحة OpenOffers

عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.

كيف يعمل OpenOffers

التمويل العقاري: ⁨B-609⁩، سيليكون جيتس 1

يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (500 ألف درهم، 23 أكتوبر 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.
السعر
500,000 درهم
الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
100,000 درهم
الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
200,000 درهم
القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
2,046 درهم

تُضاف رسوم بقيمة 26,010 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←