الرئيسية
أسعار دبي
نبذة
الأبحاث
غرفتان · 1,454 قدم مربعةسيليكون جيتس 1، واحة دبي للسيليكون · الطابق 6 · أُنجز عام 2014

⁨D-601⁩، سيليكون جيتس 1

أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 4 مرات، آخرها في يونيو 2022، وأُجّرت مرة واحدة، منذ سبتمبر 2014. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.

وحدة ⁨D-601⁩ · سجلات دائرة الأراضي والأملاك وإيجاريآخر تحديث: 17 يونيو 2022
آخر بيع750 ألف درهم17 يونيو 2022
الإيجار السنوي الحالي90 ألف درهم24 سبتمبر 2014
العائد التقديريمجانًا بعد التحقق مرة واحدة
القيمة اليوممجانًا بعد التحقق مرة واحدة

السجل الزمني للعقار ⁨D-601⁩، سيليكون جيتس 1

كم تبلغ قيمة ⁨D-601⁩ اليوم؟

آخر بيع بسعر 750,000 درهم عام 2022

افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر

تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.

17 يونيو 2022بيعجاهز
750,000 درهم515 درهم للقدم المربعة
23 أكتوبر 2014بيعجاهز
1,200,000 درهم825 درهم للقدم المربعة
24 سبتمبر 2014إيجارعقد جديد
90,000 درهم سنويًا12 شهرًا · 62 درهم للقدم المربعة
23 سبتمبر 2014بيعجاهز
945,000 درهم649 درهم للقدم المربعة
11 أغسطس 2009بيع من المطوّرعلى الخارطة
945,000 درهم649 درهم للقدم المربعة

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 17 يونيو 2022.

أهم الأرقام

النوع
شقة بغرفتي نوم
المساحة
1,454 قدم مربعة
الطابق
6 من 25
مواقف السيارات
B1-136
المطوّر
تايم للعقارات
سنة الإنجاز
2014
رسوم الخدمات
21,700 درهم سنويًا
آخر بيع
750 ألف درهم · يونيو 2022
مبنى
سيليكون جيتس 1

نبذة عن ⁨D-601⁩، سيليكون جيتس 1

الوحدة ⁨D-601⁩ شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,454 قدم مربعة في الطابق 6 من سيليكون جيتس 1، وهو برج من 25 طابقًا في واحة دبي للسيليكون أُنجز عام 2014 من تطوير تايم للعقارات. بيعت آخر مرة في 17 يونيو 2022 بمبلغ 750,000 درهم، أي 515 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 3% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (532 درهم).

سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 24 سبتمبر 2014. العقد الحالي، الموقَّع في 24 سبتمبر 2014، قيمته 90,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 12.0% على سعر عام 2022، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 21,700 درهم سنويًا.

مبيعات وإيجارات الوحدة ⁨D-601⁩ عبر السنوات

المبيعات
الوحدة ⁨D-601⁩، كل صفقة بيعالمعتاد للشقق بغرفتي نوم في سيليكون جيتس 1
500 ألف1 مليون2009201420192024سعر البيع المعتاد بحسب السنة: 2009 1,014,000 درهم; 2013 978,516 درهم; 2014 996,503 درهم; 2015 982,000 درهم; 2016 874,000 درهم; 2020 555,000 درهم; 2021 709,000 درهم; 2022 735,000 درهم; 2023 690,000 درهم; 2024 955,000 درهم; 2025 950,000 درهمبيع من المطوّر، أغسطس 2009: 945,000 درهم (649 درهم للقدم المربعة)بيع، سبتمبر 2014: 945,000 درهم (649 درهم للقدم المربعة)بيع، أكتوبر 2014: 1,200,000 درهم (825 درهم للقدم المربعة)بيع، يونيو 2022: 750,000 درهم (515 درهم للقدم المربعة)

بيعت الوحدة ⁨D-601⁩ 4 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.

الإيجارات
الوحدة ⁨D-601⁩، كل عقدالمعتاد للشقق بغرفتي نوم في سيليكون جيتس 1
50 ألف75 ألف100 ألف20142017202020232026الإيجار المعتاد بحسب السنة: 2014 92,000 درهم; 2015 95,000 درهم; 2016 95,000 درهم; 2017 85,000 درهم; 2018 75,000 درهم; 2019 67,500 درهم; 2020 55,000 درهم; 2021 49,733 درهم; 2022 55,100 درهم; 2023 60,011 درهم; 2024 67,000 درهم; 2025 71,500 درهمعقد جديد، سبتمبر 2014: 90,000 درهم سنويًا

الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.

شقق بغرفتي نوم في سيليكون جيتس 1، وموقع الوحدة ⁨D-601⁩ بينها

كل الشقق بغرفتي نوم (85) ←

بيعت الوحدة ⁨D-601⁩ آخر مرة في يونيو 2022 بسعر 515 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 3% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في سيليكون جيتس 1 حينها (532 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بأسعار بين 1,040,000 درهم و1,250,000 درهم، أي نحو 903 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 59,513 درهم و105,000 درهم. إيجار الوحدة ⁨D-601⁩ البالغ 90,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.

أحدث صفقات شقق بغرفتي نومرقم الوحدةالسعر (درهم)الملخّص
22 ديسمبر 20251,040,000
29 يوليو 20251,170,000
19 يونيو 20251,130,000
4 يونيو 2025960,000
صفقتان على شقق بغرفتي نوم خلال آخر 12 شهرًا

سيليكون جيتس 1

مبنى

865 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 25 طابقًا في واحة دبي للسيليكون، أُنجز عام 2014 من تطوير تايم للعقارات. بيعت 22 شقة خلال آخر 12 شهرًا.

السعر المعتاد للقدم المربعة
907 درهم ارتفاع 12.7%
سعر البيع المعتاد
546 ألف درهم
الإيجار المعتاد
46 ألف درهم سنويًا
العائد المعتاد
8.9%
سيليكون جيتس 1، واحة دبي للسيليكون: الأسعار والمبيعات والإيجارات ←

وحدات أخرى في الطابق 6

كل الوحدات في سيليكون جيتس 1 (865)
القيمة
A-601غرفتان1.17 مليون درهم · ديسمبر 2024
A-602استوديو378 ألف درهم · نوفمبر 2014
A-603Aاستوديو370 ألف درهم · مايو 2016
A-603Bاستوديو460 ألف درهم · نوفمبر 2016
A-604غرفة واحدة275 ألف درهم · أبريل 2022
A-605Aغرفة واحدة809 ألف درهم · أغسطس 2014
A-605Bاستوديو400 ألف درهم · سبتمبر 2017
1–7 من 41

⁨D-601⁩، سيليكون جيتس 1 بالأرقام

  • بيعت 4 مرات: الأولى في 11 أغسطس 2009 بمبلغ 945,000 درهم، والأخيرة في 17 يونيو 2022 بمبلغ 750,000 درهم (515 درهم للقدم المربعة).
  • مؤجَّرة منذ سبتمبر 2014 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 90,000 درهم سنويًا.
  • بإيجار 90,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2022 12.0%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 21,700 درهم سنويًا (14.94 درهم للقدم المربعة).
  • الشقق بغرفتي نوم في سيليكون جيتس 1 بيعت بأسعار بين 1,040,000 درهم و1,250,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 907 درهم للقدم المربعة.

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 17 يونيو 2022.

أسئلة شائعة عن ⁨D-601⁩، سيليكون جيتس 1

بكم بيعت الوحدة ⁨D-601⁩ آخر مرة؟

750,000 درهم في 17 يونيو 2022: 515 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,454 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 4 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 945,000 درهم في أغسطس 2009.

كم إيجار الوحدة ⁨D-601⁩؟

90,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 24 سبتمبر 2014.

كم مساحة الوحدة ⁨D-601⁩؟

1,454 قدم مربعة (135.1 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 6 من برج من 25 طابقًا أُنجز عام 2014.

كم تبلغ قيمة الوحدة ⁨D-601⁩ اليوم؟

تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في سيليكون جيتس 1 بيعت بأسعار بين 1,040,000 درهم و1,250,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 903 درهم للقدم المربعة.

تبيع الوحدة ⁨D-601⁩؟ أدرجها على لوحة OpenOffers

عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.

كيف يعمل OpenOffers

التمويل العقاري: ⁨D-601⁩، سيليكون جيتس 1

يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (750 ألف درهم، 17 يونيو 2022). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.
السعر
750,000 درهم
الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
150,000 درهم
الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
300,000 درهم
القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
3,068 درهم

تُضاف رسوم بقيمة 36,510 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←