الرئيسية
أسعار دبي
نبذة
الأبحاث
3 غرف · 2,014 قدم مربعةسيليكون جيتس 1، واحة دبي للسيليكون · الطابق 6 · أُنجز عام 2014

⁨A-607A⁩، سيليكون جيتس 1

أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في نوفمبر 2014، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2015. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.

وحدة ⁨A-607A⁩ · سجلات دائرة الأراضي والأملاك وإيجاريآخر تحديث: 25 أغسطس 2025
آخر بيع1.92 مليون درهم25 نوفمبر 2014
الإيجار السنوي الحالي120 ألف درهم25 أغسطس 2025
العائد التقديريمجانًا بعد التحقق مرة واحدة
القيمة اليوممجانًا بعد التحقق مرة واحدة

السجل الزمني للعقار ⁨A-607A⁩، سيليكون جيتس 1

كم تبلغ قيمة ⁨A-607A⁩ اليوم؟

آخر بيع بسعر 1,916,351 درهم عام 2014

افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر

تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.

25 أغسطس 2025إيجارعقد جديد
120,000 درهم سنويًا12 شهرًا · 60 درهم للقدم المربعة
15 أكتوبر 2024إيجارتجديد
100,000 درهم سنويًا12 شهرًا · 50 درهم للقدم المربعة
6 أكتوبر 2023إيجارتجديد
90,000 درهم سنويًا12 شهرًا · 45 درهم للقدم المربعة
6 أكتوبر 2022إيجارتجديد
85,000 درهم سنويًا12 شهرًا · 42 درهم للقدم المربعة
6 أكتوبر 2021إيجارعقد جديد
85,000 درهم سنويًا12 شهرًا · 42 درهم للقدم المربعة
15 ديسمبر 2020إيجارتجديد
90,000 درهم سنويًا12 شهرًا · 45 درهم للقدم المربعة
15 ديسمبر 2019إيجارتجديد
90,000 درهم سنويًا12 شهرًا · 45 درهم للقدم المربعة
15 نوفمبر 2017إيجارتجديد
115,000 درهم سنويًا12 شهرًا · 57 درهم للقدم المربعة

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 25 أغسطس 2025.

أهم الأرقام

النوع
شقة بثلاث غرف نوم
المساحة
2,014 قدم مربعة
الطابق
6 من 25
مواقف السيارات
B1-90
المطوّر
تايم للعقارات
سنة الإنجاز
2014
رسوم الخدمات
30,100 درهم سنويًا
آخر بيع
1.92 مليون درهم · نوفمبر 2014
مبنى
سيليكون جيتس 1

نبذة عن ⁨A-607A⁩، سيليكون جيتس 1

الوحدة ⁨A-607A⁩ شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 2,014 قدم مربعة في الطابق 6 من سيليكون جيتس 1، وهو برج من 25 طابقًا في واحة دبي للسيليكون أُنجز عام 2014 من تطوير تايم للعقارات. باعها المطوّر في 25 نوفمبر 2014 بمبلغ 1,916,351 درهم، أي 951 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 11% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في المبنى حينها (858 درهم).

أُجّرت باستمرار منذ 2015 بموجب 12 عقدًا في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 25 أغسطس 2025، قيمته 120,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.3% على سعر عام 2014، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 30,100 درهم سنويًا.

مبيعات وإيجارات الوحدة ⁨A-607A⁩ عبر السنوات

المبيعات
الوحدة ⁨A-607A⁩، كل صفقة بيعالمعتاد للشقق بثلاث غرف نوم في سيليكون جيتس 1
1 مليون1.5 مليون2 مليون20092013201720212025سعر البيع المعتاد بحسب السنة: 2009 1,056,625 درهم; 2014 1,512,881 درهم; 2015 944,000 درهم; 2024 1,330,000 درهمبيع من المطوّر، نوفمبر 2014: 1,916,351 درهم (951 درهم للقدم المربعة)

بيعت الوحدة ⁨A-607A⁩ مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.

الإيجارات
الوحدة ⁨A-607A⁩، كل عقدالمعتاد للشقق بثلاث غرف نوم في سيليكون جيتس 1
100 ألف2014201820222026الإيجار المعتاد بحسب السنة: 2014 135,000 درهم; 2015 130,000 درهم; 2016 120,000 درهم; 2017 124,500 درهم; 2018 107,500 درهم; 2019 90,000 درهم; 2020 80,000 درهم; 2021 78,000 درهم; 2022 87,500 درهم; 2023 100,000 درهم; 2024 109,625 درهم; 2025 118,000 درهمعقد جديد، مارس 2015: 130,000 درهم سنويًاعقد جديد، مارس 2015: 130,000 درهم سنويًاعقد جديد، مارس 2016: 130,000 درهم سنويًاعقد جديد، نوفمبر 2016: 125,000 درهم سنويًاتجديد، نوفمبر 2017: 115,000 درهم سنويًاتجديد، ديسمبر 2019: 90,000 درهم سنويًاتجديد، ديسمبر 2020: 90,000 درهم سنويًاعقد جديد، أكتوبر 2021: 85,000 درهم سنويًاتجديد، أكتوبر 2022: 85,000 درهم سنويًاتجديد، أكتوبر 2023: 90,000 درهم سنويًاتجديد، أكتوبر 2024: 100,000 درهم سنويًاعقد جديد، أغسطس 2025: 120,000 درهم سنويًا

الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.

شقق بثلاث غرف نوم في سيليكون جيتس 1، وموقع الوحدة ⁨A-607A⁩ بينها

كل الشقق بثلاث غرف نوم (27) ←

بيعت الوحدة ⁨A-607A⁩ آخر مرة في نوفمبر 2014 بسعر 951 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 11% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في سيليكون جيتس 1 حينها (858 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بثلاث غرف نوم بسعر 1,400,000 درهم، أي نحو 937 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 118,000 درهم و120,000 درهم. إيجار الوحدة ⁨A-607A⁩ البالغ 120,000 درهم يقع في أعلى هذا النطاق.

أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نومرقم الوحدةالسعر (درهم)الملخّص
29 يوليو 20251,560,000
24 سبتمبر 20241,330,000
24 سبتمبر 20241,576,000
2 يوليو 20241,100,000
صفقة واحدة على شقق بثلاث غرف نوم خلال آخر 12 شهرًا

سيليكون جيتس 1

مبنى

865 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 25 طابقًا في واحة دبي للسيليكون، أُنجز عام 2014 من تطوير تايم للعقارات. بيعت 22 شقة خلال آخر 12 شهرًا.

السعر المعتاد للقدم المربعة
907 درهم ارتفاع 12.7%
سعر البيع المعتاد
546 ألف درهم
الإيجار المعتاد
46 ألف درهم سنويًا
العائد المعتاد
8.9%
سيليكون جيتس 1، واحة دبي للسيليكون: الأسعار والمبيعات والإيجارات ←

وحدات أخرى في الطابق 6

كل الوحدات في سيليكون جيتس 1 (865)
القيمة
A-601غرفتان1.17 مليون درهم · ديسمبر 2024
A-602استوديو378 ألف درهم · نوفمبر 2014
A-603Aاستوديو370 ألف درهم · مايو 2016
A-603Bاستوديو460 ألف درهم · نوفمبر 2016
A-604غرفة واحدة275 ألف درهم · أبريل 2022
A-605Aغرفة واحدة809 ألف درهم · أغسطس 2014
A-605Bاستوديو400 ألف درهم · سبتمبر 2017
1–7 من 41

⁨A-607A⁩، سيليكون جيتس 1 بالأرقام

  • بيعت مرة واحدة: من تايم للعقارات في 25 نوفمبر 2014 بمبلغ 1,916,351 درهم، أي 951 درهم للقدم المربعة.
  • مؤجَّرة منذ مارس 2015 بموجب 12 عقدًا في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 130,000 درهم إلى 85,000 درهم عام 2022 ثم عاد إلى 120,000 درهم في أغسطس 2025.
  • بإيجار 120,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2014 6.3%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 30,100 درهم سنويًا (14.94 درهم للقدم المربعة).
  • الشقق بثلاث غرف نوم في سيليكون جيتس 1 بيعت بأسعار بين 1,400,000 درهم و1,400,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 907 درهم للقدم المربعة.

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 25 أغسطس 2025.

أسئلة شائعة عن ⁨A-607A⁩، سيليكون جيتس 1

بكم بيعت الوحدة ⁨A-607A⁩ آخر مرة؟

1,916,351 درهم في 25 نوفمبر 2014، من المطوّر: 951 درهم للقدم المربعة لمساحة 2,014 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.

كم إيجار الوحدة ⁨A-607A⁩؟

120,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 25 أغسطس 2025. العقد السابق، من أكتوبر 2024، كان 100,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ مارس 2015.

كم مساحة الوحدة ⁨A-607A⁩؟

2,014 قدم مربعة (187.1 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق 6 من برج من 25 طابقًا أُنجز عام 2014.

كم تبلغ قيمة الوحدة ⁨A-607A⁩ اليوم؟

تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بثلاث غرف نوم في سيليكون جيتس 1 بيعت بأسعار بين 1,400,000 درهم و1,400,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 937 درهم للقدم المربعة.

تبيع الوحدة ⁨A-607A⁩؟ أدرجها على لوحة OpenOffers

عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.

كيف يعمل OpenOffers

التمويل العقاري: ⁨A-607A⁩، سيليكون جيتس 1

يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.92 مليون درهم، 25 نوفمبر 2014). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.
السعر
1,916,351 درهم
الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
383,270 درهم
الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
766,540 درهم
القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
7,840 درهم

تُضاف رسوم بقيمة 85,497 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←