226، بن غاطي كريستالز
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في سبتمبر 2025، وهي مؤجَّرة منذ 2020. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 226، بن غاطي كريستالز
كم تبلغ قيمة 226 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 19 سبتمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة
- المساحة
- 498 قدم مربعة
- الطابق
- 2 من 8
- مواقف السيارات
- P2-07
- المطوّر
- بن غاطي
- سنة الإنجاز
- 2019
- آخر بيع
- 545 ألف درهم · سبتمبر 2025
- مبنى
- بن غاطي كريستالز
نبذة عن 226، بن غاطي كريستالز
الوحدة 226 شقة بمساحة 498 قدم مربعة في الطابق 2 من بن غاطي كريستالز، وهو برج من 8 طوابق في واحة دبي للسيليكون أُنجز عام 2019 من تطوير بن غاطي. باعها المطوّر في 19 سبتمبر 2025 بمبلغ 545,000 درهم، أي 1,093 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت منذ 2020 بموجب عقدين في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 9 نوفمبر 2021، قيمته 27,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 5.0% على سعر عام 2025.
بن غاطي كريستالز
مبنى195 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 8 طوابق في واحة دبي للسيليكون، أُنجز عام 2019 من تطوير بن غاطي. بيعت 6 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 978 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.04 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 51 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 11.4%
وحدات أخرى في الطابق 2
كل الوحدات في بن غاطي كريستالز (195)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 201 | غرفتان | 1,561 قدم مربعة | 1.21 مليون درهم1,213,990 درهم · أغسطس 2024أغسطس 2024 | 63,000 سنويًا | |
| 203 | 1,286 قدم مربعة | 1.28 مليون درهم1,275,000 درهم · سبتمبر 2025سبتمبر 2025 | 63,000 سنويًا | ||
| 204 | استوديو | 449 قدم مربعة | 480 ألف درهم480,000 درهم · سبتمبر 2024سبتمبر 2024 | 51,000 سنويًا | |
| 205 | استوديو | 449 قدم مربعة | 388 ألف درهم388,000 درهم · يونيو 2024يونيو 2024 | 27,750 سنويًا | |
| 206 | استوديو | 449 قدم مربعة | 368 ألف درهم367,500 درهم · يونيو 2024يونيو 2024 | 36,000 سنويًا | |
| 207 | استوديو | 449 قدم مربعة | 387 ألف درهم387,218 درهم · يونيو 2024يونيو 2024 | 45,000 سنويًا | |
| 208 | استوديو | 449 قدم مربعة | 388 ألف درهم388,000 درهم · يوليو 2024يوليو 2024 | 52,000 سنويًا | |
| 209 | استوديو | 449 قدم مربعة | 403 ألف درهم403,022 درهم · أغسطس 2024أغسطس 2024 | 45,000 سنويًا | |
| 210 | 449 قدم مربعة | 535 ألف درهم535,000 درهم · أكتوبر 2025أكتوبر 2025 | 53,000 سنويًا | ||
| 211 | غرفتان | 1,313 قدم مربعة | 1.23 مليون درهم1,225,000 درهم · مارس 2025مارس 2025 | 59,575 سنويًا | |
| 212 | استوديو | 450 قدم مربعة | 414 ألف درهم414,000 درهم · يوليو 2024يوليو 2024 | 43,000 سنويًا | |
| 213 | استوديو | 449 قدم مربعة | 401 ألف درهم400,500 درهم · نوفمبر 2024نوفمبر 2024 | 31,000 سنويًا | |
| 214 | استوديو | 449 قدم مربعة | 413 ألف درهم412,675 درهم · يونيو 2024يونيو 2024 | 53,000 سنويًا | |
| 215 | استوديو | 449 قدم مربعة | 413 ألف درهم412,676 درهم · يوليو 2024يوليو 2024 | 55,000 سنويًا | |
| 216 | استوديو | 449 قدم مربعة | 410 ألف درهم410,000 درهم · يوليو 2024يوليو 2024 | 35,000 سنويًا | |
| 217 | استوديو | 449 قدم مربعة | 400 ألف درهم400,418 درهم · سبتمبر 2024سبتمبر 2024 | 52,000 سنويًا | |
| 218 | استوديو | 449 قدم مربعة | 400 ألف درهم400,419 درهم · أغسطس 2024أغسطس 2024 | 27,000 سنويًا | |
| 219 | استوديو | 449 قدم مربعة | 401 ألف درهم400,500 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | 31,500 سنويًا | |
| 220 | استوديو | 449 قدم مربعة | 498 ألف درهم498,000 درهم · ديسمبر 2024ديسمبر 2024 | 60,000 سنويًا | |
| 221 | 1,306 قدم مربعة | 1.25 مليون درهم1,250,000 درهم · نوفمبر 2025نوفمبر 2025 | 70,000 سنويًا | ||
| 222 | غرفتان | 1,362 قدم مربعة | 1.23 مليون درهم1,225,000 درهم · فبراير 2025فبراير 2025 | 62,000 سنويًا | |
| 223 | استوديو | 516 قدم مربعة | 472 ألف درهم471,649 درهم · يوليو 2024يوليو 2024 | 27,750 سنويًا | |
| 224 | غرفة واحدة | 840 قدم مربعة | 740 ألف درهم740,000 درهم · يونيو 2025يونيو 2025 | 43,890 سنويًا | |
| 225 | استوديو | 496 قدم مربعة | 540 ألف درهم540,000 درهم · يونيو 2025يونيو 2025 | 27,000 سنويًا | |
| 227 | استوديو | 529 قدم مربعة | 488 ألف درهم488,320 درهم · يوليو 2024يوليو 2024 | 55,000 سنويًا |
226، بن غاطي كريستالز بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من بن غاطي في 19 سبتمبر 2025 بمبلغ 545,000 درهم، أي 1,093 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ نوفمبر 2020 بموجب عقدين في نظام إيجاري، بإيجار 27,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 27,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 5.0%.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 19 سبتمبر 2025.
أسئلة شائعة عن 226، بن غاطي كريستالز
بكم بيعت الوحدة 226 آخر مرة؟
545,000 درهم في 19 سبتمبر 2025، من المطوّر: 1,093 درهم للقدم المربعة لمساحة 498 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 226؟
27,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 9 نوفمبر 2021. العقد السابق، من نوفمبر 2020، كان 27,000 درهم.
كم مساحة الوحدة 226؟
498 قدم مربعة (46.3 متر مربع): شقة في الطابق 2 من برج من 8 طوابق أُنجز عام 2019.
كم تبلغ قيمة الوحدة 226 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 226؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 226، بن غاطي كريستالز
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (545 ألف درهم، 19 سبتمبر 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 545,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 109,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 218,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,230 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 27,900 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←