211، بن غاطي كريستالز
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في مارس 2025، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2020. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 211، بن غاطي كريستالز
كم تبلغ قيمة 211 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 6 مارس 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,313 قدم مربعة
- الطابق
- 2 من 8
- مواقف السيارات
- P2-41, P2-42
- المطوّر
- بن غاطي
- سنة الإنجاز
- 2019
- آخر بيع
- 1.23 مليون درهم · مارس 2025
- مبنى
- بن غاطي كريستالز
نبذة عن 211، بن غاطي كريستالز
الوحدة 211 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,313 قدم مربعة في الطابق 2 من بن غاطي كريستالز، وهو برج من 8 طوابق في واحة دبي للسيليكون أُنجز عام 2019 من تطوير بن غاطي. باعها المطوّر في 6 مارس 2025 بمبلغ 1,225,000 درهم، أي 932 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 4% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (899 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2020 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 7 مارس 2024، قيمته 59,575 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 4.9% على سعر عام 2025.
مبيعات وإيجارات الوحدة 211 عبر السنوات
بيعت الوحدة 211 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في بن غاطي كريستالز، وموقع الوحدة 211 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (31) ←بيعت الوحدة 211 آخر مرة في مارس 2025 بسعر 932 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 4% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في بن غاطي كريستالز حينها (899 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بأسعار بين 1,240,000 درهم و1,260,000 درهم، أي نحو 960 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 95,000 درهم و95,000 درهم.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 يوليو 202523 يوليو 2025 | 1,286 قدم مربعة | 1,220,000 | 948 | ||
| 23 يوليو 202523 يوليو 2025 | 1,362 قدم مربعة | 1,250,000 | 917 | ||
| 3 يوليو 20253 يوليو 2025 | 1,561 قدم مربعة | 1,500,000 | 961 | ||
| 12 يونيو 202512 يونيو 2025 | 1,362 قدم مربعة | 1,280,000 | 939 |
بن غاطي كريستالز
مبنى195 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 8 طوابق في واحة دبي للسيليكون، أُنجز عام 2019 من تطوير بن غاطي. بيعت 6 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 978 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.04 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 51 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 11.4%
وحدات أخرى في الطابق 2
كل الوحدات في بن غاطي كريستالز (195)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 201 | غرفتان | 1,561 قدم مربعة | 1.21 مليون درهم1,213,990 درهم · أغسطس 2024أغسطس 2024 | 63,000 سنويًا | |
| 203 | 1,286 قدم مربعة | 1.28 مليون درهم1,275,000 درهم · سبتمبر 2025سبتمبر 2025 | 63,000 سنويًا | ||
| 204 | استوديو | 449 قدم مربعة | 480 ألف درهم480,000 درهم · سبتمبر 2024سبتمبر 2024 | 51,000 سنويًا | |
| 205 | استوديو | 449 قدم مربعة | 388 ألف درهم388,000 درهم · يونيو 2024يونيو 2024 | 27,750 سنويًا | |
| 206 | استوديو | 449 قدم مربعة | 368 ألف درهم367,500 درهم · يونيو 2024يونيو 2024 | 36,000 سنويًا | |
| 207 | استوديو | 449 قدم مربعة | 387 ألف درهم387,218 درهم · يونيو 2024يونيو 2024 | 45,000 سنويًا | |
| 208 | استوديو | 449 قدم مربعة | 388 ألف درهم388,000 درهم · يوليو 2024يوليو 2024 | 52,000 سنويًا | |
| 209 | استوديو | 449 قدم مربعة | 403 ألف درهم403,022 درهم · أغسطس 2024أغسطس 2024 | 45,000 سنويًا | |
| 210 | 449 قدم مربعة | 535 ألف درهم535,000 درهم · أكتوبر 2025أكتوبر 2025 | 53,000 سنويًا | ||
| 212 | استوديو | 450 قدم مربعة | 414 ألف درهم414,000 درهم · يوليو 2024يوليو 2024 | 43,000 سنويًا | |
| 213 | استوديو | 449 قدم مربعة | 401 ألف درهم400,500 درهم · نوفمبر 2024نوفمبر 2024 | 31,000 سنويًا | |
| 214 | استوديو | 449 قدم مربعة | 413 ألف درهم412,675 درهم · يونيو 2024يونيو 2024 | 53,000 سنويًا | |
| 215 | استوديو | 449 قدم مربعة | 413 ألف درهم412,676 درهم · يوليو 2024يوليو 2024 | 55,000 سنويًا | |
| 216 | استوديو | 449 قدم مربعة | 410 ألف درهم410,000 درهم · يوليو 2024يوليو 2024 | 35,000 سنويًا | |
| 217 | استوديو | 449 قدم مربعة | 400 ألف درهم400,418 درهم · سبتمبر 2024سبتمبر 2024 | 52,000 سنويًا | |
| 218 | استوديو | 449 قدم مربعة | 400 ألف درهم400,419 درهم · أغسطس 2024أغسطس 2024 | 27,000 سنويًا | |
| 219 | استوديو | 449 قدم مربعة | 401 ألف درهم400,500 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | 31,500 سنويًا | |
| 220 | استوديو | 449 قدم مربعة | 498 ألف درهم498,000 درهم · ديسمبر 2024ديسمبر 2024 | 60,000 سنويًا | |
| 221 | 1,306 قدم مربعة | 1.25 مليون درهم1,250,000 درهم · نوفمبر 2025نوفمبر 2025 | 70,000 سنويًا | ||
| 222 | غرفتان | 1,362 قدم مربعة | 1.23 مليون درهم1,225,000 درهم · فبراير 2025فبراير 2025 | 62,000 سنويًا | |
| 223 | استوديو | 516 قدم مربعة | 472 ألف درهم471,649 درهم · يوليو 2024يوليو 2024 | 27,750 سنويًا | |
| 224 | غرفة واحدة | 840 قدم مربعة | 740 ألف درهم740,000 درهم · يونيو 2025يونيو 2025 | 43,890 سنويًا | |
| 225 | استوديو | 496 قدم مربعة | 540 ألف درهم540,000 درهم · يونيو 2025يونيو 2025 | 27,000 سنويًا | |
| 226 | 498 قدم مربعة | 545 ألف درهم545,000 درهم · سبتمبر 2025سبتمبر 2025 | 27,000 سنويًا | ||
| 227 | استوديو | 529 قدم مربعة | 488 ألف درهم488,320 درهم · يوليو 2024يوليو 2024 | 55,000 سنويًا |
211، بن غاطي كريستالز بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من بن غاطي في 6 مارس 2025 بمبلغ 1,225,000 درهم، أي 932 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ ديسمبر 2020 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 55,000 درهم إلى 59,575 درهم.
- بإيجار 59,575 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 4.9%.
- الشقق بغرفتي نوم في بن غاطي كريستالز بيعت بأسعار بين 1,240,000 درهم و1,260,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 978 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 6 مارس 2025.
أسئلة شائعة عن 211، بن غاطي كريستالز
بكم بيعت الوحدة 211 آخر مرة؟
1,225,000 درهم في 6 مارس 2025، من المطوّر: 932 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,313 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 211؟
59,575 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 7 مارس 2024. العقد السابق، من مارس 2023، كان 59,400 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ ديسمبر 2020.
كم مساحة الوحدة 211؟
1,313 قدم مربعة (122.0 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 2 من برج من 8 طوابق أُنجز عام 2019.
كم تبلغ قيمة الوحدة 211 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في بن غاطي كريستالز بيعت بأسعار بين 1,240,000 درهم و1,260,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 960 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 211؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 211، بن غاطي كريستالز
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.23 مليون درهم، 6 مارس 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,225,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 245,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 490,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 5,012 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 56,460 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←