213، بن غاطي كريستالز
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في نوفمبر 2024، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2021. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 213، بن غاطي كريستالز
كم تبلغ قيمة 213 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 13 نوفمبر 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- استوديو
- المساحة
- 449 قدم مربعة
- الطابق
- 2 من 8
- مواقف السيارات
- P1-61
- المطوّر
- بن غاطي
- سنة الإنجاز
- 2019
- آخر بيع
- 401 ألف درهم · نوفمبر 2024
- مبنى
- بن غاطي كريستالز
نبذة عن 213، بن غاطي كريستالز
الوحدة 213 استوديو بمساحة 449 قدم مربعة في الطابق 2 من بن غاطي كريستالز، وهو برج من 8 طوابق في واحة دبي للسيليكون أُنجز عام 2019 من تطوير بن غاطي. باعها المطوّر في 13 نوفمبر 2024 بمبلغ 400,500 درهم، أي 891 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في المبنى حينها (905 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2021 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 1 يونيو 2024، قيمته 31,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.7% على سعر عام 2024.
مبيعات وإيجارات الوحدة 213 عبر السنوات
بيعت الوحدة 213 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
استوديوهات في بن غاطي كريستالز، وموقع الوحدة 213 بينها
كل الاستوديوهات (138) ←بيعت الوحدة 213 آخر مرة في نوفمبر 2024 بسعر 891 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في بن غاطي كريستالز حينها (905 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الاستوديوهات بأسعار بين 550,000 درهم و560,000 درهم، أي نحو 1,235 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 32,000 درهم و60,000 درهم. إيجار الوحدة 213 البالغ 31,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات استوديوهات | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 يناير 202620 يناير 2026 | 449 قدم مربعة | 560,000 | 1,246 | ||
| 9 يناير 20269 يناير 2026 | 449 قدم مربعة | 550,000 | 1,224 | ||
| 28 يوليو 202528 يوليو 2025 | 449 قدم مربعة | 510,000 | 1,135 | ||
| 21 يوليو 202521 يوليو 2025 | 449 قدم مربعة | 490,000 | 1,090 |
بن غاطي كريستالز
مبنى195 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 8 طوابق في واحة دبي للسيليكون، أُنجز عام 2019 من تطوير بن غاطي. بيعت 6 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 978 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.04 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 51 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 11.4%
وحدات أخرى في الطابق 2
كل الوحدات في بن غاطي كريستالز (195)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 201 | غرفتان | 1,561 قدم مربعة | 1.21 مليون درهم1,213,990 درهم · أغسطس 2024أغسطس 2024 | 63,000 سنويًا | |
| 203 | 1,286 قدم مربعة | 1.28 مليون درهم1,275,000 درهم · سبتمبر 2025سبتمبر 2025 | 63,000 سنويًا | ||
| 204 | استوديو | 449 قدم مربعة | 480 ألف درهم480,000 درهم · سبتمبر 2024سبتمبر 2024 | 51,000 سنويًا | |
| 205 | استوديو | 449 قدم مربعة | 388 ألف درهم388,000 درهم · يونيو 2024يونيو 2024 | 27,750 سنويًا | |
| 206 | استوديو | 449 قدم مربعة | 368 ألف درهم367,500 درهم · يونيو 2024يونيو 2024 | 36,000 سنويًا | |
| 207 | استوديو | 449 قدم مربعة | 387 ألف درهم387,218 درهم · يونيو 2024يونيو 2024 | 45,000 سنويًا | |
| 208 | استوديو | 449 قدم مربعة | 388 ألف درهم388,000 درهم · يوليو 2024يوليو 2024 | 52,000 سنويًا | |
| 209 | استوديو | 449 قدم مربعة | 403 ألف درهم403,022 درهم · أغسطس 2024أغسطس 2024 | 45,000 سنويًا | |
| 210 | 449 قدم مربعة | 535 ألف درهم535,000 درهم · أكتوبر 2025أكتوبر 2025 | 53,000 سنويًا | ||
| 211 | غرفتان | 1,313 قدم مربعة | 1.23 مليون درهم1,225,000 درهم · مارس 2025مارس 2025 | 59,575 سنويًا | |
| 212 | استوديو | 450 قدم مربعة | 414 ألف درهم414,000 درهم · يوليو 2024يوليو 2024 | 43,000 سنويًا | |
| 214 | استوديو | 449 قدم مربعة | 413 ألف درهم412,675 درهم · يونيو 2024يونيو 2024 | 53,000 سنويًا | |
| 215 | استوديو | 449 قدم مربعة | 413 ألف درهم412,676 درهم · يوليو 2024يوليو 2024 | 55,000 سنويًا | |
| 216 | استوديو | 449 قدم مربعة | 410 ألف درهم410,000 درهم · يوليو 2024يوليو 2024 | 35,000 سنويًا | |
| 217 | استوديو | 449 قدم مربعة | 400 ألف درهم400,418 درهم · سبتمبر 2024سبتمبر 2024 | 52,000 سنويًا | |
| 218 | استوديو | 449 قدم مربعة | 400 ألف درهم400,419 درهم · أغسطس 2024أغسطس 2024 | 27,000 سنويًا | |
| 219 | استوديو | 449 قدم مربعة | 401 ألف درهم400,500 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | 31,500 سنويًا | |
| 220 | استوديو | 449 قدم مربعة | 498 ألف درهم498,000 درهم · ديسمبر 2024ديسمبر 2024 | 60,000 سنويًا | |
| 221 | 1,306 قدم مربعة | 1.25 مليون درهم1,250,000 درهم · نوفمبر 2025نوفمبر 2025 | 70,000 سنويًا | ||
| 222 | غرفتان | 1,362 قدم مربعة | 1.23 مليون درهم1,225,000 درهم · فبراير 2025فبراير 2025 | 62,000 سنويًا | |
| 223 | استوديو | 516 قدم مربعة | 472 ألف درهم471,649 درهم · يوليو 2024يوليو 2024 | 27,750 سنويًا | |
| 224 | غرفة واحدة | 840 قدم مربعة | 740 ألف درهم740,000 درهم · يونيو 2025يونيو 2025 | 43,890 سنويًا | |
| 225 | استوديو | 496 قدم مربعة | 540 ألف درهم540,000 درهم · يونيو 2025يونيو 2025 | 27,000 سنويًا | |
| 226 | 498 قدم مربعة | 545 ألف درهم545,000 درهم · سبتمبر 2025سبتمبر 2025 | 27,000 سنويًا | ||
| 227 | استوديو | 529 قدم مربعة | 488 ألف درهم488,320 درهم · يوليو 2024يوليو 2024 | 55,000 سنويًا |
213، بن غاطي كريستالز بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من بن غاطي في 13 نوفمبر 2024 بمبلغ 400,500 درهم، أي 891 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ فبراير 2021 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 25,000 درهم إلى 31,000 درهم.
- بإيجار 31,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 7.7%.
- الاستوديوهات في بن غاطي كريستالز بيعت بأسعار بين 550,000 درهم و560,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 978 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 13 نوفمبر 2024.
أسئلة شائعة عن 213، بن غاطي كريستالز
بكم بيعت الوحدة 213 آخر مرة؟
400,500 درهم في 13 نوفمبر 2024، من المطوّر: 891 درهم للقدم المربعة لمساحة 449 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 213؟
31,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 1 يونيو 2024. العقد السابق، من مايو 2023، كان 31,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ فبراير 2021.
كم مساحة الوحدة 213؟
449 قدم مربعة (41.7 متر مربع): استوديو في الطابق 2 من برج من 8 طوابق أُنجز عام 2019.
كم تبلغ قيمة الوحدة 213 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الاستوديوهات في بن غاطي كريستالز بيعت بأسعار بين 550,000 درهم و560,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,235 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 213؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 213، بن غاطي كريستالز
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (401 ألف درهم، 13 نوفمبر 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 400,500 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 80,100 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 160,200 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 1,639 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 19,731 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←