831، أرابيان جيت
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في مايو 2023، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2021. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 831، أرابيان جيت
كم تبلغ قيمة 831 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 يوليو 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- استوديو
- المساحة
- 469 قدم مربعة
- الطابق
- 8 من 14
- مواقف السيارات
- B3-31
- المطوّر
- تايم للعقارات
- سنة الإنجاز
- 2020
- رسوم الخدمات
- 5,100 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 400 ألف درهم · مايو 2023
- مبنى
- أرابيان جيت
نبذة عن 831، أرابيان جيت
الوحدة 831 استوديو بمساحة 469 قدم مربعة في الطابق 8 من أرابيان جيت، وهو برج من 14 طابقًا في واحة دبي للسيليكون أُنجز عام 2020 من تطوير تايم للعقارات. بيعت آخر مرة في 1 مايو 2023 بمبلغ 400,000 درهم، أي 853 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 20% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في المبنى حينها (711 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2021 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 10 يوليو 2025، قيمته 58,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 14.5% على سعر عام 2023، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 5,100 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 831 عبر السنوات
بيعت الوحدة 831 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
استوديوهات في أرابيان جيت، وموقع الوحدة 831 بينها
كل الاستوديوهات (348) ←بيعت الوحدة 831 آخر مرة في مايو 2023 بسعر 853 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 20% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في أرابيان جيت حينها (711 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الاستوديوهات بأسعار بين 450,000 درهم و625,000 درهم، أي نحو 1,125 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 23,500 درهم و55,000 درهم. إيجار الوحدة 831 البالغ 58,000 درهم يقع في أعلى هذا النطاق.
| أحدث صفقات استوديوهات | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 فبراير 202612 فبراير 2026 | 451 قدم مربعة | 536,000 | 1,189 | ||
| 4 فبراير 20264 فبراير 2026 | 446 قدم مربعة | 540,000 | 1,210 | ||
| 22 يناير 202622 يناير 2026 | 547 قدم مربعة | 625,000 | 1,141 | ||
| 12 يناير 202612 يناير 2026 | 458 قدم مربعة | 575,000 | 1,254 |
أرابيان جيت
مبنى704 شقق، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 14 طابقًا في واحة دبي للسيليكون، أُنجز عام 2020 من تطوير تايم للعقارات. بيعت 21 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,109 درهم ارتفاع 7.4%
- سعر البيع المعتاد
- 620 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 49 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.6%
وحدات أخرى في الطابق 8
كل الوحدات في أرابيان جيت (704)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 801 | استوديو | 373 قدم مربعة | 339 ألف درهم338,699 درهم · يناير 2019يناير 2019 | ||
| 802 | استوديو | 451 قدم مربعة | 475 ألف درهم475,000 درهم · يوليو 2025يوليو 2025 | 32,000 سنويًا | |
| 803 | استوديو | 446 قدم مربعة | 377 ألف درهم376,934 درهم · أغسطس 2019أغسطس 2019 | 38,000 سنويًا | |
| 804 | استوديو | 442 قدم مربعة | 375 ألف درهم374,932 درهم · نوفمبر 2019نوفمبر 2019 | 45,000 سنويًا | |
| 805 | استوديو | 444 قدم مربعة | 381 ألف درهم381,000 درهم · سبتمبر 2019سبتمبر 2019 | 38,000 سنويًا | |
| 806 | استوديو | 444 قدم مربعة | 382 ألف درهم382,425 درهم · نوفمبر 2019نوفمبر 2019 | 38,000 سنويًا | |
| 807 | غرفتان | 1,303 قدم مربعة | 827 ألف درهم826,748 درهم · يونيو 2022يونيو 2022 | ||
| 808 | استوديو | 506 قدم مربعة | 438 ألف درهم438,127 درهم · مايو 2020مايو 2020 | 33,600 سنويًا | |
| 809 | استوديو | 529 قدم مربعة | 510 ألف درهم510,000 درهم · أبريل 2017أبريل 2017 | 34,000 سنويًا | |
| 810 | 812 قدم مربعة | 850 ألف درهم850,000 درهم · سبتمبر 2025سبتمبر 2025 | |||
| 811 | غرفتان | 1,344 قدم مربعة | 861 ألف درهم860,700 درهم · فبراير 2022فبراير 2022 | 95,000 سنويًا | |
| 812 | غرفة واحدة | 1,000 قدم مربعة | 622 ألف درهم622,185 درهم · أكتوبر 2022أكتوبر 2022 | 36,000 سنويًا | |
| 813 | استوديو | 529 قدم مربعة | 409 ألف درهم409,082 درهم · مايو 2018مايو 2018 | 25,000 سنويًا | |
| 814 | غرفتان | 1,549 قدم مربعة | 1.04 مليون درهم1,039,555 درهم · سبتمبر 2021سبتمبر 2021 | ||
| 815 | استوديو | 474 قدم مربعة | 426 ألف درهم426,483 درهم · أبريل 2016أبريل 2016 | 39,000 سنويًا | |
| 816 | استوديو | 480 قدم مربعة | 492 ألف درهم492,000 درهم · ديسمبر 2024ديسمبر 2024 | 45,000 سنويًا | |
| 817 | غرفة واحدة | 822 قدم مربعة | 548 ألف درهم548,125 درهم · مارس 2020مارس 2020 | 60,000 سنويًا | |
| 818 | غرفة واحدة | 815 قدم مربعة | 700 ألف درهم700,000 درهم · أبريل 2024أبريل 2024 | 40,000 سنويًا | |
| 819 | استوديو | 467 قدم مربعة | 393 ألف درهم392,634 درهم · يوليو 2019يوليو 2019 | ||
| 820 | استوديو | 456 قدم مربعة | 385 ألف درهم385,000 درهم · سبتمبر 2019سبتمبر 2019 | 41,000 سنويًا | |
| 821 | غرفتان | 1,172 قدم مربعة | 787 ألف درهم787,388 درهم · فبراير 2021فبراير 2021 | ||
| 822 | غرفة واحدة | 737 قدم مربعة | 560 ألف درهم559,846 درهم · مايو 2021مايو 2021 | 57,000 سنويًا | |
| 823 | غرفة واحدة | 796 قدم مربعة | 580 ألف درهم580,000 درهم · نوفمبر 2017نوفمبر 2017 | 43,313 سنويًا | |
| 824 | 3 غرف | 1,608 قدم مربعة | 1.25 مليون درهم1,250,000 درهم · يناير 2023يناير 2023 | 79,778 سنويًا | |
| 825 | غرفة واحدة | 769 قدم مربعة | 580 ألف درهم580,000 درهم · نوفمبر 2017نوفمبر 2017 | 46,690 سنويًا | |
| 826 | 831 قدم مربعة | 880 ألف درهم880,000 درهم · سبتمبر 2025سبتمبر 2025 | 71,500 سنويًا | ||
| 827 | غرفتان | 1,321 قدم مربعة | 800 ألف درهم800,000 درهم · مارس 2023مارس 2023 | ||
| 828 | غرفة واحدة | 837 قدم مربعة | 643 ألف درهم643,161 درهم · يناير 2019يناير 2019 | ||
| 829 | غرفة واحدة | 901 قدم مربعة | 663 ألف درهم662,830 درهم · يوليو 2019يوليو 2019 | ||
| 830 | غرفة واحدة | 928 قدم مربعة | 775 ألف درهم775,000 درهم · مايو 2024مايو 2024 | 55,000 سنويًا | |
| 832 | استوديو | 461 قدم مربعة | 385 ألف درهم385,000 درهم · يوليو 2019يوليو 2019 | 47,000 سنويًا | |
| 833 | غرفتان | 1,312 قدم مربعة | 912 ألف درهم912,382 درهم · مارس 2021مارس 2021 | 71,500 سنويًا | |
| 834 | استوديو | 375 قدم مربعة | 310 ألف درهم310,000 درهم · نوفمبر 2021نوفمبر 2021 | 41,000 سنويًا | |
| 835 | غرفة واحدة | 666 قدم مربعة | 510 ألف درهم509,818 درهم · مارس 2019مارس 2019 | ||
| 836 | غرفتان | 1,527 قدم مربعة | 1.3 مليون درهم1,300,000 درهم · فبراير 2024فبراير 2024 | ||
| 837 | استوديو | 466 قدم مربعة | 480 ألف درهم480,000 درهم · مايو 2025مايو 2025 | 45,000 سنويًا | |
| 838 | غرفة واحدة | 701 قدم مربعة | 547 ألف درهم547,469 درهم · مارس 2021مارس 2021 | ||
| 839 | استوديو | 440 قدم مربعة | 382 ألف درهم382,266 درهم · فبراير 2020فبراير 2020 | 48,000 سنويًا | |
| 840 | استوديو | 478 قدم مربعة | 411 ألف درهم411,431 درهم · يونيو 2020يونيو 2020 | ||
| 841 | غرفتان | 1,148 قدم مربعة | 784 ألف درهم784,303 درهم · فبراير 2021فبراير 2021 | ||
| 842 | استوديو | 337 قدم مربعة | 305 ألف درهم305,000 درهم · مارس 2019مارس 2019 | 36,000 سنويًا | |
| 843 | استوديو | 405 قدم مربعة | 300 ألف درهم300,000 درهم · يونيو 2022يونيو 2022 | 62,400 سنويًا | |
| 844 | 462 قدم مربعة | 500 ألف درهم499,999 درهم · أغسطس 2025أغسطس 2025 | 41,000 سنويًا | ||
| 845 | استوديو | 447 قدم مربعة | 376 ألف درهم376,313 درهم · نوفمبر 2019نوفمبر 2019 | 35,000 سنويًا | |
| 846 | 446 قدم مربعة | 387 ألف درهم387,130 درهم · فبراير 2019فبراير 2019 | 50,000 سنويًا | ||
| 847 | استوديو | 429 قدم مربعة | 361 ألف درهم361,084 درهم · مارس 2019مارس 2019 | 40,000 سنويًا | |
| 848 | غرفة واحدة | 807 قدم مربعة | 650 ألف درهم650,126 درهم · يوليو 2018يوليو 2018 | 50,000 سنويًا | |
| 849 | 3 غرف | 2,454 قدم مربعة | 1.5 مليون درهم1,496,925 درهم · نوفمبر 2022نوفمبر 2022 | 133,000 سنويًا | |
| 850 | استوديو | 661 قدم مربعة | 431 ألف درهم431,306 درهم · أبريل 2022أبريل 2022 | 35,000 سنويًا |
831، أرابيان جيت بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 24 سبتمبر 2019 بمبلغ 380,000 درهم، والأخيرة في 1 مايو 2023 بمبلغ 400,000 درهم (853 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ مارس 2021 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 26,000 درهم إلى 58,000 درهم.
- بإيجار 58,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2023 14.5%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 5,100 درهم سنويًا (10.81 درهم للقدم المربعة).
- الاستوديوهات في أرابيان جيت بيعت بأسعار بين 450,000 درهم و625,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,109 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 يوليو 2025.
أسئلة شائعة عن 831، أرابيان جيت
بكم بيعت الوحدة 831 آخر مرة؟
400,000 درهم في 1 مايو 2023: 853 درهم للقدم المربعة لمساحة 469 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 380,000 درهم في سبتمبر 2019.
كم إيجار الوحدة 831؟
58,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 10 يوليو 2025. العقد السابق، من يونيو 2023، كان 54,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ مارس 2021.
كم مساحة الوحدة 831؟
469 قدم مربعة (43.6 متر مربع): استوديو في الطابق 8 من برج من 14 طابقًا أُنجز عام 2020.
كم تبلغ قيمة الوحدة 831 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الاستوديوهات في أرابيان جيت بيعت بأسعار بين 450,000 درهم و625,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,125 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 831؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 831، أرابيان جيت
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (400 ألف درهم، 1 مايو 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 400,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 80,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 160,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 1,637 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 19,710 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←