الرئيسية
أسعار دبي
نبذة
الأبحاث
استوديو · 506 قدم مربعةأرابيان جيت، واحة دبي للسيليكون · الطابق 8 · أُنجز عام 2020

⁨808⁩، أرابيان جيت

أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في مايو 2020، وهي مؤجَّرة منذ 2021. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.

وحدة 808 · سجلات دائرة الأراضي والأملاك وإيجاريآخر تحديث: 6 أغسطس 2025
آخر بيع438 ألف درهم18 مايو 2020
الإيجار السنوي الحالي34 ألف درهم6 أغسطس 2025
العائد التقديريمجانًا بعد التحقق مرة واحدة
القيمة اليوممجانًا بعد التحقق مرة واحدة

السجل الزمني للعقار 808، أرابيان جيت

كم تبلغ قيمة 808 اليوم؟

آخر بيع بسعر 438,127 درهم عام 2020

افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر

تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.

6 أغسطس 2025إيجارعقد جديد
33,600 درهمسنويًا12 شهرًا · 65 درهم للقدم المربعة
1 أغسطس 2021إيجارعقد جديد
25,000 درهمسنويًا12 شهرًا · 48 درهم للقدم المربعة
18 مايو 2020بيع من المطوّرعلى الخارطة
438,127 درهم866 درهم للقدم المربعة

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 6 أغسطس 2025.

أهم الأرقام

النوع
استوديو
المساحة
506 قدم مربعة
الطابق
8 من 14
مواقف السيارات
B3-46
المطوّر
تايم للعقارات
سنة الإنجاز
2020
رسوم الخدمات
5,500 درهم سنويًا
آخر بيع
438 ألف درهم · مايو 2020
مبنى
أرابيان جيت

نبذة عن ⁨808⁩، أرابيان جيت

الوحدة ⁨808⁩ استوديو بمساحة 506 قدم مربعة في الطابق 8 من أرابيان جيت، وهو برج من 14 طابقًا في واحة دبي للسيليكون أُنجز عام 2020 من تطوير تايم للعقارات. باعها المطوّر في 18 مايو 2020 بمبلغ 438,127 درهم، أي 866 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في المبنى حينها (856 درهم).

أُجّرت منذ 2021 بموجب عقدين في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 6 أغسطس 2025، قيمته 33,600 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.7% على سعر عام 2020، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 5,500 درهم سنويًا.

مبيعات وإيجارات الوحدة ⁨808⁩ عبر السنوات

المبيعات
الوحدة ⁨808⁩، كل صفقة بيعالمعتاد للاستوديوهات في أرابيان جيت
400 ألف500 ألف2016201920222025سعر البيع المعتاد بحسب السنة: 2016 398,000 درهم; 2017 421,935 درهم; 2018 409,748 درهم; 2019 379,008 درهم; 2020 346,562 درهم; 2021 355,000 درهم; 2022 347,316 درهم; 2023 371,000 درهم; 2024 417,500 درهم; 2025 485,000 درهم; 2026 536,000 درهمبيع من المطوّر، مايو 2020: 438,127 درهم (866 درهم للقدم المربعة)

بيعت الوحدة ⁨808⁩ مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.

الإيجارات
الوحدة ⁨808⁩، كل عقدالمعتاد للاستوديوهات في أرابيان جيت
30 ألف40 ألف2020202220242026الإيجار المعتاد بحسب السنة: 2020 24,000 درهم; 2021 25,000 درهم; 2022 27,000 درهم; 2023 32,000 درهم; 2024 35,000 درهم; 2025 40,000 درهم; 2026 41,000 درهمعقد جديد، أغسطس 2021: 25,000 درهم سنويًاعقد جديد، أغسطس 2025: 33,600 درهم سنويًا

الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.

استوديوهات في أرابيان جيت، وموقع الوحدة ⁨808⁩ بينها

كل الاستوديوهات (348) ←

بيعت الوحدة ⁨808⁩ آخر مرة في مايو 2020 بسعر 866 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في أرابيان جيت حينها (856 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الاستوديوهات بأسعار بين 450,000 درهم و625,000 درهم، أي نحو 1,125 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 23,500 درهم و55,000 درهم. إيجار الوحدة ⁨808⁩ البالغ 33,600 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.

أحدث صفقات استوديوهاترقم الوحدةالسعر (درهم)الملخّص
12 فبراير 2026536,000
4 فبراير 2026540,000
22 يناير 2026625,000
12 يناير 2026575,000
10 صفقات على استوديوهات خلال آخر 12 شهرًا

أرابيان جيت

مبنى

704 شقق، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 14 طابقًا في واحة دبي للسيليكون، أُنجز عام 2020 من تطوير تايم للعقارات. بيعت 21 شقة خلال آخر 12 شهرًا.

السعر المعتاد للقدم المربعة
1,109 درهم ارتفاع 7.4%
سعر البيع المعتاد
620 ألف درهم
الإيجار المعتاد
49 ألف درهم سنويًا
العائد المعتاد
7.6%
أرابيان جيت، واحة دبي للسيليكون: الأسعار والمبيعات والإيجارات ←

وحدات أخرى في الطابق 8

كل الوحدات في أرابيان جيت (704)
القيمة
801استوديو339 ألف درهم · يناير 2019
802استوديو475 ألف درهم · يوليو 2025
803استوديو377 ألف درهم · أغسطس 2019
804استوديو375 ألف درهم · نوفمبر 2019
805استوديو381 ألف درهم · سبتمبر 2019
806استوديو382 ألف درهم · نوفمبر 2019
807غرفتان827 ألف درهم · يونيو 2022
1–7 من 49

⁨808⁩، أرابيان جيت بالأرقام

  • بيعت مرة واحدة: من تايم للعقارات في 18 مايو 2020 بمبلغ 438,127 درهم، أي 866 درهم للقدم المربعة.
  • مؤجَّرة منذ أغسطس 2021 بموجب عقدين في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 25,000 درهم إلى 33,600 درهم.
  • بإيجار 33,600 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2020 7.7%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 5,500 درهم سنويًا (10.81 درهم للقدم المربعة).
  • الاستوديوهات في أرابيان جيت بيعت بأسعار بين 450,000 درهم و625,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,109 درهم للقدم المربعة.

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 6 أغسطس 2025.

أسئلة شائعة عن ⁨808⁩، أرابيان جيت

بكم بيعت الوحدة ⁨808⁩ آخر مرة؟

438,127 درهم في 18 مايو 2020، من المطوّر: 866 درهم للقدم المربعة لمساحة 506 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.

كم إيجار الوحدة ⁨808⁩؟

33,600 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 6 أغسطس 2025. العقد السابق، من أغسطس 2021، كان 25,000 درهم.

كم مساحة الوحدة ⁨808⁩؟

506 قدم مربعة (47.0 متر مربع): استوديو في الطابق 8 من برج من 14 طابقًا أُنجز عام 2020.

كم تبلغ قيمة الوحدة ⁨808⁩ اليوم؟

تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الاستوديوهات في أرابيان جيت بيعت بأسعار بين 450,000 درهم و625,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,125 درهم للقدم المربعة.

تبيع الوحدة ⁨808⁩؟ أدرجها على لوحة OpenOffers

عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.

كيف يعمل OpenOffers

التمويل العقاري: ⁨808⁩، أرابيان جيت

يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (438 ألف درهم، 18 مايو 2020). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.
السعر
438,127 درهم
الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
87,625 درهم
الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
175,251 درهم
القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
1,793 درهم

تُضاف رسوم بقيمة 21,311 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←