الرئيسية
أسعار دبي
نبذة
الأبحاث
3 غرف · 2,454 قدم مربعةأرابيان جيت، واحة دبي للسيليكون · الطابق 8 · أُنجز عام 2020

⁨849⁩، أرابيان جيت

أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في نوفمبر 2022، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2020. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.

وحدة 849 · سجلات دائرة الأراضي والأملاك وإيجاريآخر تحديث: 15 ديسمبر 2025
آخر بيع1.5 مليون درهم1 نوفمبر 2022
الإيجار السنوي الحالي133 ألف درهم15 ديسمبر 2025
العائد التقديريمجانًا بعد التحقق مرة واحدة
القيمة اليوممجانًا بعد التحقق مرة واحدة

السجل الزمني للعقار 849، أرابيان جيت

كم تبلغ قيمة 849 اليوم؟

آخر بيع بسعر 1,496,925 درهم عام 2022

افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر

تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.

15 ديسمبر 2025إيجارتجديد
133,000 درهمسنويًا12 شهرًا · 54 درهم للقدم المربعة
15 ديسمبر 2024إيجارتجديد
130,000 درهمسنويًا12 شهرًا · 53 درهم للقدم المربعة
15 ديسمبر 2023إيجارعقد جديد
130,000 درهمسنويًا12 شهرًا · 53 درهم للقدم المربعة
30 نوفمبر 2022إيجارتجديد
100,000 درهمسنويًا12 شهرًا · 41 درهم للقدم المربعة
1 نوفمبر 2022بيع من المطوّرجاهز
1,496,925 درهم610 درهم للقدم المربعة
30 نوفمبر 2020إيجارعقد جديد
82,000 درهمسنويًا12 شهرًا · 33 درهم للقدم المربعة

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 ديسمبر 2025.

أهم الأرقام

النوع
شقة بثلاث غرف نوم
المساحة
2,454 قدم مربعة
الطابق
8 من 14
مواقف السيارات
B2-142 , B2-143 , ,
المطوّر
تايم للعقارات
سنة الإنجاز
2020
رسوم الخدمات
26,500 درهم سنويًا
آخر بيع
1.5 مليون درهم · نوفمبر 2022
مبنى
أرابيان جيت

نبذة عن ⁨849⁩، أرابيان جيت

الوحدة ⁨849⁩ شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 2,454 قدم مربعة في الطابق 8 من أرابيان جيت، وهو برج من 14 طابقًا في واحة دبي للسيليكون أُنجز عام 2020 من تطوير تايم للعقارات. باعها المطوّر في 1 نوفمبر 2022 بمبلغ 1,496,925 درهم، أي 610 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في المبنى حينها (610 درهم).

أُجّرت باستمرار منذ 2020 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 15 ديسمبر 2025، قيمته 133,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 8.9% على سعر عام 2022، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 26,500 درهم سنويًا.

مبيعات وإيجارات الوحدة ⁨849⁩ عبر السنوات

المبيعات
الوحدة ⁨849⁩، كل صفقة بيعالمعتاد للشقق بثلاث غرف نوم في أرابيان جيت
1.2 مليون1.4 مليون201920212023سعر البيع المعتاد بحسب السنة: 2019 1,162,662 درهم; 2020 1,108,124 درهم; 2021 1,080,000 درهم; 2022 1,459,600 درهمبيع من المطوّر، نوفمبر 2022: 1,496,925 درهم (610 درهم للقدم المربعة)

بيعت الوحدة ⁨849⁩ مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.

الإيجارات
الوحدة ⁨849⁩، كل عقدالمعتاد للشقق بثلاث غرف نوم في أرابيان جيت
75 ألف100 ألف125 ألف2020202220242026الإيجار المعتاد بحسب السنة: 2020 80,000 درهم; 2021 80,000 درهم; 2022 86,101 درهم; 2023 105,000 درهم; 2024 108,000 درهم; 2025 115,000 درهمعقد جديد، نوفمبر 2020: 82,000 درهم سنويًاتجديد، نوفمبر 2022: 100,000 درهم سنويًاعقد جديد، ديسمبر 2023: 130,000 درهم سنويًاتجديد، ديسمبر 2024: 130,000 درهم سنويًاتجديد، ديسمبر 2025: 133,000 درهم سنويًا

الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.

شقق بثلاث غرف نوم في أرابيان جيت، وموقع الوحدة ⁨849⁩ بينها

كل الشقق بثلاث غرف نوم (25) ←

بيعت الوحدة ⁨849⁩ آخر مرة في نوفمبر 2022 بسعر 610 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في أرابيان جيت حينها (610 درهم).

أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نومرقم الوحدةالسعر (درهم)الملخّص
26 ديسمبر 20242,000,000
20 يناير 20231,250,000
14 ديسمبر 20221,513,034
13 ديسمبر 20221,526,487
0 صفقة على شقق بثلاث غرف نوم خلال آخر 12 شهرًا

أرابيان جيت

مبنى

704 شقق، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 14 طابقًا في واحة دبي للسيليكون، أُنجز عام 2020 من تطوير تايم للعقارات. بيعت 21 شقة خلال آخر 12 شهرًا.

السعر المعتاد للقدم المربعة
1,109 درهم ارتفاع 7.4%
سعر البيع المعتاد
620 ألف درهم
الإيجار المعتاد
49 ألف درهم سنويًا
العائد المعتاد
7.6%
أرابيان جيت، واحة دبي للسيليكون: الأسعار والمبيعات والإيجارات ←

وحدات أخرى في الطابق 8

كل الوحدات في أرابيان جيت (704)
القيمة
801استوديو339 ألف درهم · يناير 2019
802استوديو475 ألف درهم · يوليو 2025
803استوديو377 ألف درهم · أغسطس 2019
804استوديو375 ألف درهم · نوفمبر 2019
805استوديو381 ألف درهم · سبتمبر 2019
806استوديو382 ألف درهم · نوفمبر 2019
807غرفتان827 ألف درهم · يونيو 2022
1–7 من 49

⁨849⁩، أرابيان جيت بالأرقام

  • بيعت مرة واحدة: من تايم للعقارات في 1 نوفمبر 2022 بمبلغ 1,496,925 درهم، أي 610 درهم للقدم المربعة.
  • مؤجَّرة منذ نوفمبر 2020 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 82,000 درهم إلى 133,000 درهم.
  • بإيجار 133,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2022 8.9%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 26,500 درهم سنويًا (10.81 درهم للقدم المربعة).

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 ديسمبر 2025.

أسئلة شائعة عن ⁨849⁩، أرابيان جيت

بكم بيعت الوحدة ⁨849⁩ آخر مرة؟

1,496,925 درهم في 1 نوفمبر 2022، من المطوّر: 610 درهم للقدم المربعة لمساحة 2,454 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.

كم إيجار الوحدة ⁨849⁩؟

133,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 15 ديسمبر 2025. العقد السابق، من ديسمبر 2024، كان 130,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ نوفمبر 2020.

كم مساحة الوحدة ⁨849⁩؟

2,454 قدم مربعة (228.0 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق 8 من برج من 14 طابقًا أُنجز عام 2020.

كم تبلغ قيمة الوحدة ⁨849⁩ اليوم؟

تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.

تبيع الوحدة ⁨849⁩؟ أدرجها على لوحة OpenOffers

عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.

كيف يعمل OpenOffers

التمويل العقاري: ⁨849⁩، أرابيان جيت

يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.5 مليون درهم، 1 نوفمبر 2022). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.
السعر
1,496,925 درهم
الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
299,385 درهم
الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
598,770 درهم
القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
6,124 درهم

تُضاف رسوم بقيمة 67,881 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←