الرئيسية
أسعار دبي
نبذة
الأبحاث
831 قدم مربعةأرابيان جيت، واحة دبي للسيليكون · الطابق 8 · أُنجز عام 2020

⁨826⁩، أرابيان جيت

أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في سبتمبر 2025، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2020. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.

وحدة 826 · سجلات دائرة الأراضي والأملاك وإيجاريآخر تحديث: 10 فبراير 2026
آخر بيع880 ألف درهم23 سبتمبر 2025
الإيجار السنوي الحالي72 ألف درهم10 فبراير 2026
العائد التقديريمجانًا بعد التحقق مرة واحدة
القيمة اليوممجانًا بعد التحقق مرة واحدة

السجل الزمني للعقار 826، أرابيان جيت

كم تبلغ قيمة 826 اليوم؟

آخر بيع بسعر 880,000 درهم عام 2025

افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر

تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.

10 فبراير 2026إيجارعقد جديد
71,500 درهمسنويًا12 شهرًا · 86 درهم للقدم المربعة
23 سبتمبر 2025بيعجاهز
880,000 درهم1,058 درهم للقدم المربعة
10 فبراير 2024إيجارعقد جديد
63,000 درهمسنويًا12 شهرًا · 76 درهم للقدم المربعة
10 ديسمبر 2021إيجارتجديد
43,000 درهمسنويًا12 شهرًا · 52 درهم للقدم المربعة
10 ديسمبر 2020إيجارعقد جديد
39,000 درهمسنويًا12 شهرًا · 47 درهم للقدم المربعة
27 يناير 2020بيع من المطوّرعلى الخارطة
543,576 درهم671 درهم للقدم المربعة

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 فبراير 2026.

أهم الأرقام

النوع
شقة
المساحة
831 قدم مربعة
الطابق
8 من 14
مواقف السيارات
B1-25
المطوّر
تايم للعقارات
سنة الإنجاز
2020
رسوم الخدمات
9,000 درهم سنويًا
آخر بيع
880 ألف درهم · سبتمبر 2025
مبنى
أرابيان جيت

نبذة عن ⁨826⁩، أرابيان جيت

الوحدة ⁨826⁩ شقة بمساحة 831 قدم مربعة في الطابق 8 من أرابيان جيت، وهو برج من 14 طابقًا في واحة دبي للسيليكون أُنجز عام 2020 من تطوير تايم للعقارات. بيعت آخر مرة في 23 سبتمبر 2025 بمبلغ 880,000 درهم، أي 1,058 درهم للقدم المربعة.

أُجّرت باستمرار منذ 2020 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 10 فبراير 2026، قيمته 71,500 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 8.1% على سعر عام 2025، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 9,000 درهم سنويًا.

أرابيان جيت

مبنى

704 شقق، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 14 طابقًا في واحة دبي للسيليكون، أُنجز عام 2020 من تطوير تايم للعقارات. بيعت 21 شقة خلال آخر 12 شهرًا.

السعر المعتاد للقدم المربعة
1,109 درهم ارتفاع 7.4%
سعر البيع المعتاد
620 ألف درهم
الإيجار المعتاد
49 ألف درهم سنويًا
العائد المعتاد
7.6%
أرابيان جيت، واحة دبي للسيليكون: الأسعار والمبيعات والإيجارات ←

وحدات أخرى في الطابق 8

كل الوحدات في أرابيان جيت (704)
القيمة
801استوديو339 ألف درهم · يناير 2019
802استوديو475 ألف درهم · يوليو 2025
803استوديو377 ألف درهم · أغسطس 2019
804استوديو375 ألف درهم · نوفمبر 2019
805استوديو381 ألف درهم · سبتمبر 2019
806استوديو382 ألف درهم · نوفمبر 2019
807غرفتان827 ألف درهم · يونيو 2022
1–7 من 49

⁨826⁩، أرابيان جيت بالأرقام

  • بيعت مرتين: الأولى في 27 يناير 2020 بمبلغ 543,576 درهم، والأخيرة في 23 سبتمبر 2025 بمبلغ 880,000 درهم (1,058 درهم للقدم المربعة).
  • مؤجَّرة منذ ديسمبر 2020 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 39,000 درهم إلى 71,500 درهم.
  • بإيجار 71,500 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 8.1%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 9,000 درهم سنويًا (10.81 درهم للقدم المربعة).

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 فبراير 2026.

أسئلة شائعة عن ⁨826⁩، أرابيان جيت

بكم بيعت الوحدة ⁨826⁩ آخر مرة؟

880,000 درهم في 23 سبتمبر 2025: 1,058 درهم للقدم المربعة لمساحة 831 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 543,576 درهم في يناير 2020.

كم إيجار الوحدة ⁨826⁩؟

71,500 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 10 فبراير 2026. العقد السابق، من فبراير 2024، كان 63,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ ديسمبر 2020.

كم مساحة الوحدة ⁨826⁩؟

831 قدم مربعة (77.2 متر مربع): شقة في الطابق 8 من برج من 14 طابقًا أُنجز عام 2020.

كم تبلغ قيمة الوحدة ⁨826⁩ اليوم؟

تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.

تبيع الوحدة ⁨826⁩؟ أدرجها على لوحة OpenOffers

عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.

كيف يعمل OpenOffers

التمويل العقاري: ⁨826⁩، أرابيان جيت

يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (880 ألف درهم، 23 سبتمبر 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.
السعر
880,000 درهم
الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
176,000 درهم
الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
352,000 درهم
القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
3,600 درهم

تُضاف رسوم بقيمة 41,970 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←