الرئيسية
أسعار دبي
نبذة
الأبحاث
3 غرف · 1,608 قدم مربعةأرابيان جيت، واحة دبي للسيليكون · الطابق 8 · أُنجز عام 2020

⁨824⁩، أرابيان جيت

أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في يناير 2023، وأُجّرت مرة واحدة، منذ أبريل 2021. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.

وحدة 824 · سجلات دائرة الأراضي والأملاك وإيجاريآخر تحديث: 20 يناير 2023
آخر بيع1.25 مليون درهم20 يناير 2023
الإيجار السنوي الحالي80 ألف درهم11 أبريل 2021
العائد التقديريمجانًا بعد التحقق مرة واحدة
القيمة اليوممجانًا بعد التحقق مرة واحدة

السجل الزمني للعقار 824، أرابيان جيت

كم تبلغ قيمة 824 اليوم؟

آخر بيع بسعر 1,250,000 درهم عام 2023

افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر

تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.

20 يناير 2023بيعجاهز
1,250,000 درهم777 درهم للقدم المربعة
11 أبريل 2021إيجارعقد جديد
79,778 درهمسنويًا12 شهرًا · 50 درهم للقدم المربعة
3 مارس 2021بيع من المطوّرجاهز
1,075,462 درهم668 درهم للقدم المربعة

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 يناير 2023.

أهم الأرقام

النوع
شقة بثلاث غرف نوم
المساحة
1,608 قدم مربعة
الطابق
8 من 14
مواقف السيارات
B2-154 , B2-155
المطوّر
تايم للعقارات
سنة الإنجاز
2020
رسوم الخدمات
17,400 درهم سنويًا
آخر بيع
1.25 مليون درهم · يناير 2023
مبنى
أرابيان جيت

نبذة عن ⁨824⁩، أرابيان جيت

الوحدة ⁨824⁩ شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 1,608 قدم مربعة في الطابق 8 من أرابيان جيت، وهو برج من 14 طابقًا في واحة دبي للسيليكون أُنجز عام 2020 من تطوير تايم للعقارات. بيعت آخر مرة في 20 يناير 2023 بمبلغ 1,250,000 درهم، أي 777 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 23% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في المبنى حينها (634 درهم).

سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 11 أبريل 2021. العقد الحالي، الموقَّع في 11 أبريل 2021، قيمته 79,778 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.4% على سعر عام 2023، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 17,400 درهم سنويًا.

مبيعات وإيجارات الوحدة ⁨824⁩ عبر السنوات

المبيعات
الوحدة ⁨824⁩، كل صفقة بيعالمعتاد للشقق بثلاث غرف نوم في أرابيان جيت
1.2 مليون1.4 مليون201920212023سعر البيع المعتاد بحسب السنة: 2019 1,162,662 درهم; 2020 1,108,124 درهم; 2021 1,080,000 درهم; 2022 1,459,600 درهمبيع من المطوّر، مارس 2021: 1,075,462 درهم (668 درهم للقدم المربعة)بيع، يناير 2023: 1,250,000 درهم (777 درهم للقدم المربعة)

بيعت الوحدة ⁨824⁩ مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.

الإيجارات
الوحدة ⁨824⁩، كل عقدالمعتاد للشقق بثلاث غرف نوم في أرابيان جيت
80 ألف100 ألف120 ألف2020202220242026الإيجار المعتاد بحسب السنة: 2020 80,000 درهم; 2021 80,000 درهم; 2022 86,101 درهم; 2023 105,000 درهم; 2024 108,000 درهم; 2025 115,000 درهمعقد جديد، أبريل 2021: 79,778 درهم سنويًا

الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.

شقق بثلاث غرف نوم في أرابيان جيت، وموقع الوحدة ⁨824⁩ بينها

كل الشقق بثلاث غرف نوم (25) ←

بيعت الوحدة ⁨824⁩ آخر مرة في يناير 2023 بسعر 777 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 23% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في أرابيان جيت حينها (634 درهم).

أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نومرقم الوحدةالسعر (درهم)الملخّص
26 ديسمبر 20242,000,000
14 ديسمبر 20221,513,034
13 ديسمبر 20221,526,487
7 ديسمبر 20221,378,000
0 صفقة على شقق بثلاث غرف نوم خلال آخر 12 شهرًا

أرابيان جيت

مبنى

704 شقق، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 14 طابقًا في واحة دبي للسيليكون، أُنجز عام 2020 من تطوير تايم للعقارات. بيعت 21 شقة خلال آخر 12 شهرًا.

السعر المعتاد للقدم المربعة
1,109 درهم ارتفاع 7.4%
سعر البيع المعتاد
620 ألف درهم
الإيجار المعتاد
49 ألف درهم سنويًا
العائد المعتاد
7.6%
أرابيان جيت، واحة دبي للسيليكون: الأسعار والمبيعات والإيجارات ←

وحدات أخرى في الطابق 8

كل الوحدات في أرابيان جيت (704)
القيمة
801استوديو339 ألف درهم · يناير 2019
802استوديو475 ألف درهم · يوليو 2025
803استوديو377 ألف درهم · أغسطس 2019
804استوديو375 ألف درهم · نوفمبر 2019
805استوديو381 ألف درهم · سبتمبر 2019
806استوديو382 ألف درهم · نوفمبر 2019
807غرفتان827 ألف درهم · يونيو 2022
1–7 من 49

⁨824⁩، أرابيان جيت بالأرقام

  • بيعت مرتين: الأولى في 3 مارس 2021 بمبلغ 1,075,462 درهم، والأخيرة في 20 يناير 2023 بمبلغ 1,250,000 درهم (777 درهم للقدم المربعة).
  • مؤجَّرة منذ أبريل 2021 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 79,778 درهم سنويًا.
  • بإيجار 79,778 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2023 6.4%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 17,400 درهم سنويًا (10.81 درهم للقدم المربعة).

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 يناير 2023.

أسئلة شائعة عن ⁨824⁩، أرابيان جيت

بكم بيعت الوحدة ⁨824⁩ آخر مرة؟

1,250,000 درهم في 20 يناير 2023: 777 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,608 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 1,075,462 درهم في مارس 2021.

كم إيجار الوحدة ⁨824⁩؟

79,778 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 11 أبريل 2021.

كم مساحة الوحدة ⁨824⁩؟

1,608 قدم مربعة (149.4 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق 8 من برج من 14 طابقًا أُنجز عام 2020.

كم تبلغ قيمة الوحدة ⁨824⁩ اليوم؟

تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.

تبيع الوحدة ⁨824⁩؟ أدرجها على لوحة OpenOffers

عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.

كيف يعمل OpenOffers

التمويل العقاري: ⁨824⁩، أرابيان جيت

يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.25 مليون درهم، 20 يناير 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.
السعر
1,250,000 درهم
الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
250,000 درهم
الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
500,000 درهم
القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
5,114 درهم

تُضاف رسوم بقيمة 57,510 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←