1137، أرابيان جيت
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في يناير 2026، وهي مؤجَّرة منذ 2021. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1137، أرابيان جيت
كم تبلغ قيمة 1137 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 8 يناير 2026.
أهم الأرقام
- النوع
- استوديو
- المساحة
- 466 قدم مربعة
- الطابق
- 11 من 14
- مواقف السيارات
- B2-73
- المطوّر
- تايم للعقارات
- سنة الإنجاز
- 2020
- رسوم الخدمات
- 5,000 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 495 ألف درهم · يناير 2026
- مبنى
- أرابيان جيت
نبذة عن 1137، أرابيان جيت
الوحدة 1137 استوديو بمساحة 466 قدم مربعة في الطابق 11 من أرابيان جيت، وهو برج من 14 طابقًا في واحة دبي للسيليكون أُنجز عام 2020 من تطوير تايم للعقارات. بيعت آخر مرة في 8 يناير 2026 بمبلغ 495,000 درهم، أي 1,061 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في المبنى حينها (1,052 درهم).
أُجّرت منذ 2021 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 5 فبراير 2023، قيمته 28,500 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 5.8% على سعر عام 2026، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 5,000 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1137 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1137 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
استوديوهات في أرابيان جيت، وموقع الوحدة 1137 بينها
كل الاستوديوهات (348) ←بيعت الوحدة 1137 آخر مرة في يناير 2026 بسعر 1,061 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في أرابيان جيت حينها (1,052 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الاستوديوهات بأسعار بين 450,000 درهم و625,000 درهم، أي نحو 1,125 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 23,500 درهم و55,000 درهم. إيجار الوحدة 1137 البالغ 28,500 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات استوديوهات | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 فبراير 202612 فبراير 2026 | 451 قدم مربعة | 536,000 | 1,189 | ||
| 4 فبراير 20264 فبراير 2026 | 446 قدم مربعة | 540,000 | 1,210 | ||
| 22 يناير 202622 يناير 2026 | 547 قدم مربعة | 625,000 | 1,141 | ||
| 12 يناير 202612 يناير 2026 | 458 قدم مربعة | 575,000 | 1,254 |
أرابيان جيت
مبنى704 شقق، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 14 طابقًا في واحة دبي للسيليكون، أُنجز عام 2020 من تطوير تايم للعقارات. بيعت 21 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,109 درهم ارتفاع 7.4%
- سعر البيع المعتاد
- 620 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 49 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.6%
وحدات أخرى في الطابق 11
كل الوحدات في أرابيان جيت (704)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1101 | استوديو | 373 قدم مربعة | 346 ألف درهم345,519 درهم · مارس 2017مارس 2017 | ||
| 1102 | استوديو | 441 قدم مربعة | 405 ألف درهم405,000 درهم · مايو 2017مايو 2017 | 43,000 سنويًا | |
| 1103 | 446 قدم مربعة | 490 ألف درهم490,000 درهم · نوفمبر 2025نوفمبر 2025 | 32,000 سنويًا | ||
| 1104 | استوديو | 464 قدم مربعة | 344 ألف درهم343,644 درهم · سبتمبر 2024سبتمبر 2024 | 37,000 سنويًا | |
| 1105 | استوديو | 444 قدم مربعة | 397 ألف درهم397,365 درهم · ديسمبر 2017ديسمبر 2017 | 40,000 سنويًا | |
| 1106 | استوديو | 444 قدم مربعة | 382 ألف درهم382,266 درهم · نوفمبر 2019نوفمبر 2019 | 36,000 سنويًا | |
| 1107 | غرفتان | 1,303 قدم مربعة | 874 ألف درهم874,445 درهم · يونيو 2021يونيو 2021 | 91,000 سنويًا | |
| 1108 | استوديو | 515 قدم مربعة | 314 ألف درهم314,250 درهم · فبراير 2024فبراير 2024 | 45,000 سنويًا | |
| 1109 | استوديو | 529 قدم مربعة | 491 ألف درهم490,634 درهم · يوليو 2017يوليو 2017 | 41,800 سنويًا | |
| 1110 | غرفة واحدة | 812 قدم مربعة | 545 ألف درهم544,874 درهم · يوليو 2021يوليو 2021 | 57,000 سنويًا | |
| 1111 | غرفتان | 1,344 قدم مربعة | 820 ألف درهم819,775 درهم · أغسطس 2022أغسطس 2022 | 54,000 سنويًا | |
| 1112 | غرفة واحدة | 1,000 قدم مربعة | 634 ألف درهم634,384 درهم · أغسطس 2022أغسطس 2022 | 72,000 سنويًا | |
| 1113 | استوديو | 529 قدم مربعة | 449 ألف درهم448,859 درهم · يناير 2021يناير 2021 | 23,500 سنويًا | |
| 1114 | غرفتان | 1,549 قدم مربعة | 945 ألف درهم945,000 درهم · أغسطس 2022أغسطس 2022 | 55,000 سنويًا | |
| 1115 | استوديو | 474 قدم مربعة | 445 ألف درهم444,814 درهم · يوليو 2017يوليو 2017 | 25,000 سنويًا | |
| 1116 | استوديو | 480 قدم مربعة | 405 ألف درهم405,000 درهم · مايو 2023مايو 2023 | 30,000 سنويًا | |
| 1117 | غرفة واحدة | 822 قدم مربعة | 572 ألف درهم571,653 درهم · أغسطس 2020أغسطس 2020 | 44,000 سنويًا | |
| 1118 | غرفة واحدة | 815 قدم مربعة | 520 ألف درهم520,000 درهم · مارس 2021مارس 2021 | ||
| 1119 | استوديو | 467 قدم مربعة | 330 ألف درهم330,000 درهم · يونيو 2021يونيو 2021 | 32,000 سنويًا | |
| 1120 | استوديو | 456 قدم مربعة | 417 ألف درهم416,813 درهم · نوفمبر 2016نوفمبر 2016 | 62,000 سنويًا | |
| 1121 | غرفتان | 1,172 قدم مربعة | 801 ألف درهم800,626 درهم · أبريل 2022أبريل 2022 | 81,600 سنويًا | |
| 1122 | غرفة واحدة | 737 قدم مربعة | 700 ألف درهم700,000 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | 59,000 سنويًا | |
| 1123 | غرفة واحدة | 797 قدم مربعة | 600 ألف درهم600,000 درهم · أكتوبر 2022أكتوبر 2022 | ||
| 1124 | 3 غرف | 1,588 قدم مربعة | 1.05 مليون درهم1,053,585 درهم · نوفمبر 2019نوفمبر 2019 | 105,000 سنويًا | |
| 1125 | غرفة واحدة | 769 قدم مربعة | 575 ألف درهم575,000 درهم · فبراير 2023فبراير 2023 | ||
| 1126 | غرفة واحدة | 831 قدم مربعة | 583 ألف درهم583,109 درهم · مارس 2023مارس 2023 | 65,000 سنويًا | |
| 1127 | غرفتان | 1,322 قدم مربعة | 806 ألف درهم806,180 درهم · أغسطس 2022أغسطس 2022 | 96,000 سنويًا | |
| 1128 | غرفة واحدة | 837 قدم مربعة | 561 ألف درهم561,490 درهم · يناير 2020يناير 2020 | ||
| 1129 | غرفة واحدة | 901 قدم مربعة | 600 ألف درهم600,000 درهم · سبتمبر 2022سبتمبر 2022 | 40,700 سنويًا | |
| 1130 | غرفة واحدة | 928 قدم مربعة | 629 ألف درهم629,424 درهم · أكتوبر 2019أكتوبر 2019 | 73,000 سنويًا | |
| 1131 | استوديو | 461 قدم مربعة | 428 ألف درهم427,560 درهم · مارس 2017مارس 2017 | 26,000 سنويًا | |
| 1132 | استوديو | 461 قدم مربعة | 428 ألف درهم427,560 درهم · مارس 2017مارس 2017 | ||
| 1133 | غرفتان | 1,312 قدم مربعة | 904 ألف درهم904,378 درهم · أغسطس 2022أغسطس 2022 | ||
| 1134 | استوديو | 375 قدم مربعة | 345 ألف درهم345,000 درهم · مارس 2023مارس 2023 | 24,000 سنويًا | |
| 1135 | غرفة واحدة | 666 قدم مربعة | 600 ألف درهم600,000 درهم · يوليو 2023يوليو 2023 | 60,000 سنويًا | |
| 1136 | غرفتان | 1,527 قدم مربعة | 988 ألف درهم987,554 درهم · يناير 2022يناير 2022 | ||
| 1138 | غرفة واحدة | 701 قدم مربعة | 620 ألف درهم620,000 درهم · ديسمبر 2023ديسمبر 2023 | 60,000 سنويًا | |
| 1139 | استوديو | 440 قدم مربعة | 412 ألف درهم412,087 درهم · فبراير 2017فبراير 2017 | 41,000 سنويًا | |
| 1140 | استوديو | 478 قدم مربعة | 411 ألف درهم411,431 درهم · أغسطس 2020أغسطس 2020 | 48,000 سنويًا | |
| 1141 | غرفتان | 1,148 قدم مربعة | 840 ألف درهم840,000 درهم · سبتمبر 2022سبتمبر 2022 | ||
| 1142 | استوديو | 341 قدم مربعة | 300 ألف درهم300,000 درهم · ديسمبر 2022ديسمبر 2022 | 42,000 سنويًا | |
| 1143 | استوديو | 389 قدم مربعة | 366 ألف درهم365,643 درهم · ديسمبر 2016ديسمبر 2016 | 42,000 سنويًا | |
| 1144 | استوديو | 442 قدم مربعة | 415 ألف درهم414,884 درهم · مارس 2017مارس 2017 | 38,000 سنويًا | |
| 1145 | استوديو | 447 قدم مربعة | 414 ألف درهم414,489 درهم · مايو 2017مايو 2017 | ||
| 1146 | استوديو | 446 قدم مربعة | 350 ألف درهم350,000 درهم · أبريل 2023أبريل 2023 | 50,000 سنويًا | |
| 1147 | استوديو | 429 قدم مربعة | 395 ألف درهم395,000 درهم · أبريل 2017أبريل 2017 | 33,906 سنويًا | |
| 1148 | 3 غرف | 1,587 قدم مربعة | 1.01 مليون درهم1,007,094 درهم · مايو 2022مايو 2022 | 115,000 سنويًا | |
| 1149 | غرفتان | 1,377 قدم مربعة | 1.18 مليون درهم1,175,000 درهم · يونيو 2024يونيو 2024 | 80,000 سنويًا |
1137، أرابيان جيت بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 20 نوفمبر 2016 بمبلغ 412,759 درهم، والأخيرة في 8 يناير 2026 بمبلغ 495,000 درهم (1,061 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ فبراير 2021 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 26,000 درهم إلى 28,500 درهم.
- بإيجار 28,500 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2026 5.8%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 5,000 درهم سنويًا (10.81 درهم للقدم المربعة).
- الاستوديوهات في أرابيان جيت بيعت بأسعار بين 450,000 درهم و625,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,109 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 8 يناير 2026.
أسئلة شائعة عن 1137، أرابيان جيت
بكم بيعت الوحدة 1137 آخر مرة؟
495,000 درهم في 8 يناير 2026: 1,061 درهم للقدم المربعة لمساحة 466 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 412,759 درهم في نوفمبر 2016.
كم إيجار الوحدة 1137؟
28,500 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 5 فبراير 2023. العقد السابق، من فبراير 2022، كان 26,500 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ فبراير 2021.
كم مساحة الوحدة 1137؟
466 قدم مربعة (43.3 متر مربع): استوديو في الطابق 11 من برج من 14 طابقًا أُنجز عام 2020.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1137 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الاستوديوهات في أرابيان جيت بيعت بأسعار بين 450,000 درهم و625,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,125 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 1137؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1137، أرابيان جيت
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (495 ألف درهم، 8 يناير 2026). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 495,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 99,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 198,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,025 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 23,700 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←