الرئيسية
أسعار دبي
نبذة
الأبحاث
3 غرف · 1,587 قدم مربعةأرابيان جيت، واحة دبي للسيليكون · الطابق 11 · أُنجز عام 2020

⁨1148⁩، أرابيان جيت

أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في مايو 2022، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2021. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.

وحدة 1148 · سجلات دائرة الأراضي والأملاك وإيجاريآخر تحديث: 5 ديسمبر 2025
آخر بيع1.01 مليون درهم9 مايو 2022
الإيجار السنوي الحالي115 ألف درهم5 ديسمبر 2025
العائد التقديريمجانًا بعد التحقق مرة واحدة
القيمة اليوممجانًا بعد التحقق مرة واحدة

السجل الزمني للعقار 1148، أرابيان جيت

كم تبلغ قيمة 1148 اليوم؟

آخر بيع بسعر 1,007,094 درهم عام 2022

افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر

تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.

5 ديسمبر 2025إيجارعقد جديد
115,000 درهمسنويًا12 شهرًا · 73 درهم للقدم المربعة
14 يوليو 2023إيجارتجديد
105,000 درهمسنويًا12 شهرًا · 66 درهم للقدم المربعة
14 يوليو 2022إيجارعقد جديد
100,000 درهمسنويًا12 شهرًا · 63 درهم للقدم المربعة
9 مايو 2022بيع من المطوّرجاهز
1,007,094 درهم634 درهم للقدم المربعة
24 مايو 2021إيجارعقد جديد
75,000 درهمسنويًا12 شهرًا · 47 درهم للقدم المربعة

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 5 ديسمبر 2025.

أهم الأرقام

النوع
شقة بثلاث غرف نوم
المساحة
1,587 قدم مربعة
الطابق
11 من 14
مواقف السيارات
B2-252 , B2-253
المطوّر
تايم للعقارات
سنة الإنجاز
2020
رسوم الخدمات
17,200 درهم سنويًا
آخر بيع
1.01 مليون درهم · مايو 2022
مبنى
أرابيان جيت

نبذة عن ⁨1148⁩، أرابيان جيت

الوحدة ⁨1148⁩ شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 1,587 قدم مربعة في الطابق 11 من أرابيان جيت، وهو برج من 14 طابقًا في واحة دبي للسيليكون أُنجز عام 2020 من تطوير تايم للعقارات. باعها المطوّر في 9 مايو 2022 بمبلغ 1,007,094 درهم، أي 634 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في المبنى حينها (653 درهم).

أُجّرت باستمرار منذ 2021 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 5 ديسمبر 2025، قيمته 115,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 11.4% على سعر عام 2022، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 17,200 درهم سنويًا.

مبيعات وإيجارات الوحدة ⁨1148⁩ عبر السنوات

المبيعات
الوحدة ⁨1148⁩، كل صفقة بيعالمعتاد للشقق بثلاث غرف نوم في أرابيان جيت
1 مليون1.25 مليون1.5 مليون20192020202120222023سعر البيع المعتاد بحسب السنة: 2019 1,162,662 درهم; 2020 1,108,124 درهم; 2021 1,080,000 درهم; 2022 1,459,600 درهمبيع من المطوّر، مايو 2022: 1,007,094 درهم (634 درهم للقدم المربعة)

بيعت الوحدة ⁨1148⁩ مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.

الإيجارات
الوحدة ⁨1148⁩، كل عقدالمعتاد للشقق بثلاث غرف نوم في أرابيان جيت
80 ألف100 ألف120 ألف2020202220242026الإيجار المعتاد بحسب السنة: 2020 80,000 درهم; 2021 80,000 درهم; 2022 86,101 درهم; 2023 105,000 درهم; 2024 108,000 درهم; 2025 115,000 درهمعقد جديد، مايو 2021: 75,000 درهم سنويًاعقد جديد، يوليو 2022: 100,000 درهم سنويًاتجديد، يوليو 2023: 105,000 درهم سنويًاعقد جديد، ديسمبر 2025: 115,000 درهم سنويًا

الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.

شقق بثلاث غرف نوم في أرابيان جيت، وموقع الوحدة ⁨1148⁩ بينها

كل الشقق بثلاث غرف نوم (25) ←

بيعت الوحدة ⁨1148⁩ آخر مرة في مايو 2022 بسعر 634 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في أرابيان جيت حينها (653 درهم).

أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نومرقم الوحدةالسعر (درهم)الملخّص
26 ديسمبر 20242,000,000
20 يناير 20231,250,000
14 ديسمبر 20221,513,034
13 ديسمبر 20221,526,487
0 صفقة على شقق بثلاث غرف نوم خلال آخر 12 شهرًا

أرابيان جيت

مبنى

704 شقق، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 14 طابقًا في واحة دبي للسيليكون، أُنجز عام 2020 من تطوير تايم للعقارات. بيعت 21 شقة خلال آخر 12 شهرًا.

السعر المعتاد للقدم المربعة
1,109 درهم ارتفاع 7.4%
سعر البيع المعتاد
620 ألف درهم
الإيجار المعتاد
49 ألف درهم سنويًا
العائد المعتاد
7.6%
أرابيان جيت، واحة دبي للسيليكون: الأسعار والمبيعات والإيجارات ←

وحدات أخرى في الطابق 11

كل الوحدات في أرابيان جيت (704)
القيمة
1101استوديو346 ألف درهم · مارس 2017
1102استوديو405 ألف درهم · مايو 2017
1103490 ألف درهم · نوفمبر 2025
1104استوديو344 ألف درهم · سبتمبر 2024
1105استوديو397 ألف درهم · ديسمبر 2017
1106استوديو382 ألف درهم · نوفمبر 2019
1107غرفتان874 ألف درهم · يونيو 2021
1–7 من 48

⁨1148⁩، أرابيان جيت بالأرقام

  • بيعت مرة واحدة: من تايم للعقارات في 9 مايو 2022 بمبلغ 1,007,094 درهم، أي 634 درهم للقدم المربعة.
  • مؤجَّرة منذ مايو 2021 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 75,000 درهم إلى 115,000 درهم.
  • بإيجار 115,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2022 11.4%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 17,200 درهم سنويًا (10.81 درهم للقدم المربعة).

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 5 ديسمبر 2025.

أسئلة شائعة عن ⁨1148⁩، أرابيان جيت

بكم بيعت الوحدة ⁨1148⁩ آخر مرة؟

1,007,094 درهم في 9 مايو 2022، من المطوّر: 634 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,587 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.

كم إيجار الوحدة ⁨1148⁩؟

115,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 5 ديسمبر 2025. العقد السابق، من يوليو 2023، كان 105,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ مايو 2021.

كم مساحة الوحدة ⁨1148⁩؟

1,587 قدم مربعة (147.4 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق 11 من برج من 14 طابقًا أُنجز عام 2020.

كم تبلغ قيمة الوحدة ⁨1148⁩ اليوم؟

تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.

تبيع الوحدة ⁨1148⁩؟ أدرجها على لوحة OpenOffers

عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.

كيف يعمل OpenOffers

التمويل العقاري: ⁨1148⁩، أرابيان جيت

يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.01 مليون درهم، 9 مايو 2022). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.
السعر
1,007,094 درهم
الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
201,419 درهم
الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
402,838 درهم
القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
4,120 درهم

تُضاف رسوم بقيمة 47,308 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←