الرئيسية
أسعار دبي
نبذة
الأبحاث
3 غرف · 1,588 قدم مربعةأرابيان جيت، واحة دبي للسيليكون · الطابق 11 · أُنجز عام 2020

⁨1124⁩، أرابيان جيت

أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في نوفمبر 2019، وهي مؤجَّرة منذ 2021. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.

وحدة 1124 · سجلات دائرة الأراضي والأملاك وإيجاريآخر تحديث: 1 مارس 2025
آخر بيع1.05 مليون درهم25 نوفمبر 2019
الإيجار السنوي الحالي105 ألف درهم1 مارس 2025
العائد التقديريمجانًا بعد التحقق مرة واحدة
القيمة اليوممجانًا بعد التحقق مرة واحدة

السجل الزمني للعقار 1124، أرابيان جيت

كم تبلغ قيمة 1124 اليوم؟

آخر بيع بسعر 1,053,585 درهم عام 2019

افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر

تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.

1 مارس 2025إيجارتجديد
105,000 درهمسنويًا12 شهرًا · 65 درهم للقدم المربعة
1 مارس 2024إيجارعقد جديد
100,000 درهمسنويًا12 شهرًا · 62 درهم للقدم المربعة
25 يناير 2021إيجارعقد جديد
80,000 درهمسنويًا12 شهرًا · 50 درهم للقدم المربعة
25 نوفمبر 2019بيع من المطوّرعلى الخارطة
1,053,585 درهم663 درهم للقدم المربعة

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 مارس 2025.

أهم الأرقام

النوع
شقة بثلاث غرف نوم
المساحة
1,588 قدم مربعة
الطابق
11 من 14
مواقف السيارات
B1-238 , B1-239
المطوّر
تايم للعقارات
سنة الإنجاز
2020
رسوم الخدمات
17,200 درهم سنويًا
آخر بيع
1.05 مليون درهم · نوفمبر 2019
مبنى
أرابيان جيت

نبذة عن ⁨1124⁩، أرابيان جيت

الوحدة ⁨1124⁩ شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 1,588 قدم مربعة في الطابق 11 من أرابيان جيت، وهو برج من 14 طابقًا في واحة دبي للسيليكون أُنجز عام 2020 من تطوير تايم للعقارات. باعها المطوّر في 25 نوفمبر 2019 بمبلغ 1,053,585 درهم، أي 663 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 9% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في المبنى حينها (731 درهم).

أُجّرت منذ 2021 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 1 مارس 2025، قيمته 105,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 10.0% على سعر عام 2019، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 17,200 درهم سنويًا.

مبيعات وإيجارات الوحدة ⁨1124⁩ عبر السنوات

المبيعات
الوحدة ⁨1124⁩، كل صفقة بيعالمعتاد للشقق بثلاث غرف نوم في أرابيان جيت
1 مليون1.2 مليون1.4 مليون20192020202120222023سعر البيع المعتاد بحسب السنة: 2019 1,162,662 درهم; 2020 1,108,124 درهم; 2021 1,080,000 درهم; 2022 1,459,600 درهمبيع من المطوّر، نوفمبر 2019: 1,053,585 درهم (663 درهم للقدم المربعة)

بيعت الوحدة ⁨1124⁩ مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.

الإيجارات
الوحدة ⁨1124⁩، كل عقدالمعتاد للشقق بثلاث غرف نوم في أرابيان جيت
80 ألف100 ألف120 ألف2020202220242026الإيجار المعتاد بحسب السنة: 2020 80,000 درهم; 2021 80,000 درهم; 2022 86,101 درهم; 2023 105,000 درهم; 2024 108,000 درهم; 2025 115,000 درهمعقد جديد، يناير 2021: 80,000 درهم سنويًاعقد جديد، مارس 2024: 100,000 درهم سنويًاتجديد، مارس 2025: 105,000 درهم سنويًا

الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.

شقق بثلاث غرف نوم في أرابيان جيت، وموقع الوحدة ⁨1124⁩ بينها

كل الشقق بثلاث غرف نوم (25) ←

بيعت الوحدة ⁨1124⁩ آخر مرة في نوفمبر 2019 بسعر 663 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 9% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في أرابيان جيت حينها (731 درهم).

أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نومرقم الوحدةالسعر (درهم)الملخّص
26 ديسمبر 20242,000,000
20 يناير 20231,250,000
14 ديسمبر 20221,513,034
13 ديسمبر 20221,526,487
0 صفقة على شقق بثلاث غرف نوم خلال آخر 12 شهرًا

أرابيان جيت

مبنى

704 شقق، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 14 طابقًا في واحة دبي للسيليكون، أُنجز عام 2020 من تطوير تايم للعقارات. بيعت 21 شقة خلال آخر 12 شهرًا.

السعر المعتاد للقدم المربعة
1,109 درهم ارتفاع 7.4%
سعر البيع المعتاد
620 ألف درهم
الإيجار المعتاد
49 ألف درهم سنويًا
العائد المعتاد
7.6%
أرابيان جيت، واحة دبي للسيليكون: الأسعار والمبيعات والإيجارات ←

وحدات أخرى في الطابق 11

كل الوحدات في أرابيان جيت (704)
القيمة
1101استوديو346 ألف درهم · مارس 2017
1102استوديو405 ألف درهم · مايو 2017
1103490 ألف درهم · نوفمبر 2025
1104استوديو344 ألف درهم · سبتمبر 2024
1105استوديو397 ألف درهم · ديسمبر 2017
1106استوديو382 ألف درهم · نوفمبر 2019
1107غرفتان874 ألف درهم · يونيو 2021
1–7 من 48

⁨1124⁩، أرابيان جيت بالأرقام

  • بيعت مرة واحدة: من تايم للعقارات في 25 نوفمبر 2019 بمبلغ 1,053,585 درهم، أي 663 درهم للقدم المربعة.
  • مؤجَّرة منذ يناير 2021 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 80,000 درهم إلى 105,000 درهم.
  • بإيجار 105,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2019 10.0%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 17,200 درهم سنويًا (10.81 درهم للقدم المربعة).

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 مارس 2025.

أسئلة شائعة عن ⁨1124⁩، أرابيان جيت

بكم بيعت الوحدة ⁨1124⁩ آخر مرة؟

1,053,585 درهم في 25 نوفمبر 2019، من المطوّر: 663 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,588 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.

كم إيجار الوحدة ⁨1124⁩؟

105,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 1 مارس 2025. العقد السابق، من مارس 2024، كان 100,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يناير 2021.

كم مساحة الوحدة ⁨1124⁩؟

1,588 قدم مربعة (147.5 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق 11 من برج من 14 طابقًا أُنجز عام 2020.

كم تبلغ قيمة الوحدة ⁨1124⁩ اليوم؟

تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.

تبيع الوحدة ⁨1124⁩؟ أدرجها على لوحة OpenOffers

عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.

كيف يعمل OpenOffers

التمويل العقاري: ⁨1124⁩، أرابيان جيت

يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.05 مليون درهم، 25 نوفمبر 2019). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.
السعر
1,053,585 درهم
الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
210,717 درهم
الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
421,434 درهم
القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
4,311 درهم

تُضاف رسوم بقيمة 49,260 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←