الرئيسية
أسعار دبي
نبذة
الأبحاث
446 قدم مربعةأرابيان جيت، واحة دبي للسيليكون · الطابق 11 · أُنجز عام 2020

⁨1103⁩، أرابيان جيت

أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في نوفمبر 2025، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2021. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.

وحدة 1103 · سجلات دائرة الأراضي والأملاك وإيجاريآخر تحديث: 6 نوفمبر 2025
آخر بيع490 ألف درهم6 نوفمبر 2025
الإيجار السنوي الحالي32 ألف درهم16 مارس 2025
العائد التقديريمجانًا بعد التحقق مرة واحدة
القيمة اليوممجانًا بعد التحقق مرة واحدة

السجل الزمني للعقار 1103، أرابيان جيت

كم تبلغ قيمة 1103 اليوم؟

آخر بيع بسعر 490,000 درهم عام 2025

افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر

تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.

6 نوفمبر 2025بيعجاهز
490,000 درهم1,097 درهم للقدم المربعة
16 مارس 2025إيجارتجديد
32,000 درهمسنويًا12 شهرًا · 73 درهم للقدم المربعة
16 مارس 2023إيجارتجديد
27,000 درهمسنويًا12 شهرًا · 61 درهم للقدم المربعة
16 مارس 2022إيجارتجديد
27,000 درهمسنويًا12 شهرًا · 61 درهم للقدم المربعة
16 مارس 2021إيجارعقد جديد
23,000 درهمسنويًا12 شهرًا · 52 درهم للقدم المربعة
20 سبتمبر 2017بيع من المطوّرعلى الخارطة
405,000 درهم907 درهم للقدم المربعة

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 6 نوفمبر 2025.

أهم الأرقام

النوع
شقة
المساحة
446 قدم مربعة
الطابق
11 من 14
مواقف السيارات
B2-138
المطوّر
تايم للعقارات
سنة الإنجاز
2020
رسوم الخدمات
4,800 درهم سنويًا
آخر بيع
490 ألف درهم · نوفمبر 2025
مبنى
أرابيان جيت

نبذة عن ⁨1103⁩، أرابيان جيت

الوحدة ⁨1103⁩ شقة بمساحة 446 قدم مربعة في الطابق 11 من أرابيان جيت، وهو برج من 14 طابقًا في واحة دبي للسيليكون أُنجز عام 2020 من تطوير تايم للعقارات. بيعت آخر مرة في 6 نوفمبر 2025 بمبلغ 490,000 درهم، أي 1,097 درهم للقدم المربعة.

أُجّرت باستمرار منذ 2021 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 16 مارس 2025، قيمته 32,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.5% على سعر عام 2025، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 4,800 درهم سنويًا.

أرابيان جيت

مبنى

704 شقق، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 14 طابقًا في واحة دبي للسيليكون، أُنجز عام 2020 من تطوير تايم للعقارات. بيعت 21 شقة خلال آخر 12 شهرًا.

السعر المعتاد للقدم المربعة
1,109 درهم ارتفاع 7.4%
سعر البيع المعتاد
620 ألف درهم
الإيجار المعتاد
49 ألف درهم سنويًا
العائد المعتاد
7.6%
أرابيان جيت، واحة دبي للسيليكون: الأسعار والمبيعات والإيجارات ←

وحدات أخرى في الطابق 11

كل الوحدات في أرابيان جيت (704)
القيمة
1101استوديو346 ألف درهم · مارس 2017
1102استوديو405 ألف درهم · مايو 2017
1104استوديو344 ألف درهم · سبتمبر 2024
1105استوديو397 ألف درهم · ديسمبر 2017
1106استوديو382 ألف درهم · نوفمبر 2019
1107غرفتان874 ألف درهم · يونيو 2021
1108استوديو314 ألف درهم · فبراير 2024
1–7 من 48

⁨1103⁩، أرابيان جيت بالأرقام

  • بيعت مرتين: الأولى في 20 سبتمبر 2017 بمبلغ 405,000 درهم، والأخيرة في 6 نوفمبر 2025 بمبلغ 490,000 درهم (1,097 درهم للقدم المربعة).
  • مؤجَّرة منذ مارس 2021 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 23,000 درهم إلى 32,000 درهم.
  • بإيجار 32,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 6.5%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 4,800 درهم سنويًا (10.81 درهم للقدم المربعة).

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 6 نوفمبر 2025.

أسئلة شائعة عن ⁨1103⁩، أرابيان جيت

بكم بيعت الوحدة ⁨1103⁩ آخر مرة؟

490,000 درهم في 6 نوفمبر 2025: 1,097 درهم للقدم المربعة لمساحة 446 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 405,000 درهم في سبتمبر 2017.

كم إيجار الوحدة ⁨1103⁩؟

32,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 16 مارس 2025. العقد السابق، من مارس 2023، كان 27,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ مارس 2021.

كم مساحة الوحدة ⁨1103⁩؟

446 قدم مربعة (41.4 متر مربع): شقة في الطابق 11 من برج من 14 طابقًا أُنجز عام 2020.

كم تبلغ قيمة الوحدة ⁨1103⁩ اليوم؟

تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.

تبيع الوحدة ⁨1103⁩؟ أدرجها على لوحة OpenOffers

عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.

كيف يعمل OpenOffers

التمويل العقاري: ⁨1103⁩، أرابيان جيت

يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (490 ألف درهم، 6 نوفمبر 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.
السعر
490,000 درهم
الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
98,000 درهم
الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
196,000 درهم
القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
2,005 درهم

تُضاف رسوم بقيمة 23,490 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←