1215، برج أوبالز 1
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في مارس 2025، ولم يُسجَّل لها أي عقد إيجار. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1215، برج أوبالز 1
كم تبلغ قيمة 1215 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 مارس 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- استوديو
- المساحة
- 402 قدم مربعة
- الطابق
- 12 من 20
- مواقف السيارات
- 1
- المطوّر
- دانوب العقارية
- آخر بيع
- 590 ألف درهم · مارس 2025
- مبنى
- برج أوبالز 1
نبذة عن 1215، برج أوبالز 1
الوحدة 1215 استوديو بمساحة 402 قدم مربعة في الطابق 12 من برج أوبالز 1، وهو برج من 20 طابقًا في مجمع دبي للعلوم من تطوير دانوب العقارية. بيعت آخر مرة في 10 مارس 2025 بمبلغ 590,000 درهم، أي 1,467 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 12% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في المبنى حينها (1,309 درهم).
لا يوجد عقد إيجار مسجّل للوحدة في نظام إيجاري.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1215 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1215 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
استوديوهات في برج أوبالز 1، وموقع الوحدة 1215 بينها
كل الاستوديوهات (89) ←بيعت الوحدة 1215 آخر مرة في مارس 2025 بسعر 1,467 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 12% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في برج أوبالز 1 حينها (1,309 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الاستوديوهات بأسعار بين 595,000 درهم و620,000 درهم، أي نحو 1,581 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 50,000 درهم و55,000 درهم.
| أحدث صفقات استوديوهات | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 21 يناير 202621 يناير 2026 | 368 قدم مربعة | 620,000 | 1,686 | ||
| 11 يوليو 202511 يوليو 2025 | 401 قدم مربعة | 650,000 | 1,620 | ||
| 13 مايو 202513 مايو 2025 | 376 قدم مربعة | 610,000 | 1,623 | ||
| 5 مايو 20255 مايو 2025 | 376 قدم مربعة | 605,000 | 1,610 |
برج أوبالز 1
مبنى290 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 20 طابقًا في مجمع دبي للعلوم، من تطوير دانوب العقارية. بيعت 7 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,476 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.05 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 75 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.0%
وحدات أخرى في الطابق 12
كل الوحدات في برج أوبالز 1 (290)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1201 | غرفتان | 1,046 قدم مربعة | 1.44 مليون درهم1,443,500 درهم · يوليو 2025يوليو 2025 | ||
| 1202 | غرفة واحدة | 792 قدم مربعة | 972 ألف درهم972,000 درهم · فبراير 2023فبراير 2023 | ||
| 1203 | غرفة واحدة | 783 قدم مربعة | 920 ألف درهم920,000 درهم · مارس 2023مارس 2023 | ||
| 1204 | غرفة واحدة | 1,041 قدم مربعة | 991 ألف درهم991,000 درهم · ديسمبر 2022ديسمبر 2022 | ||
| 1205 | استوديو | 405 قدم مربعة | 570 ألف درهم570,000 درهم · ديسمبر 2022ديسمبر 2022 | ||
| 1206 | غرفة واحدة | 730 قدم مربعة | 914 ألف درهم914,000 درهم · مارس 2023مارس 2023 | ||
| 1207 | غرفة واحدة | 727 قدم مربعة | 914 ألف درهم914,000 درهم · يونيو 2023يونيو 2023 | 75,000 سنويًا | |
| 1208 | استوديو | 407 قدم مربعة | 583 ألف درهم583,000 درهم · ديسمبر 2022ديسمبر 2022 | ||
| 1209 | غرفة واحدة | 1,044 قدم مربعة | 991 ألف درهم991,000 درهم · مارس 2023مارس 2023 | ||
| 1210 | غرفة واحدة | 782 قدم مربعة | 922 ألف درهم922,000 درهم · يناير 2023يناير 2023 | ||
| 1211 | غرفة واحدة | 791 قدم مربعة | 911 ألف درهم911,000 درهم · فبراير 2023فبراير 2023 | 81,000 سنويًا | |
| 1212 | غرفتان | 1,010 قدم مربعة | 1.23 مليون درهم1,231,500 درهم · ديسمبر 2022ديسمبر 2022 | 115,000 سنويًا | |
| 1213 | استوديو | 376 قدم مربعة | 538 ألف درهم538,020 درهم · يناير 2023يناير 2023 | 50,000 سنويًا | |
| 1214 | استوديو | 404 قدم مربعة | 561 ألف درهم560,560 درهم · يناير 2023يناير 2023 | 49,000 سنويًا | |
| 1216 | غرفة واحدة | 753 قدم مربعة | 975 ألف درهم975,000 درهم · ديسمبر 2022ديسمبر 2022 | 72,000 سنويًا |
1215، برج أوبالز 1 بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 21 ديسمبر 2022 بمبلغ 565,000 درهم، والأخيرة في 10 مارس 2025 بمبلغ 590,000 درهم (1,467 درهم للقدم المربعة).
- الاستوديوهات في برج أوبالز 1 بيعت بأسعار بين 595,000 درهم و620,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,476 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 مارس 2025.
أسئلة شائعة عن 1215، برج أوبالز 1
بكم بيعت الوحدة 1215 آخر مرة؟
590,000 درهم في 10 مارس 2025: 1,467 درهم للقدم المربعة لمساحة 402 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 565,000 درهم في ديسمبر 2022.
كم مساحة الوحدة 1215؟
402 قدم مربعة (37.3 متر مربع): استوديو في الطابق 12 من برج من 20 طابقًا.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1215 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الاستوديوهات في برج أوبالز 1 بيعت بأسعار بين 595,000 درهم و620,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,581 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 1215؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1215، برج أوبالز 1
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (590 ألف درهم، 10 مارس 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 590,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 118,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 236,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,414 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 29,790 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←