1201، برج أوبالز 1
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في يوليو 2025، ولم يُسجَّل لها أي عقد إيجار. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1201، برج أوبالز 1
كم تبلغ قيمة 1201 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 5 يوليو 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,046 قدم مربعة
- الطابق
- 12 من 20
- مواقف السيارات
- G-340
- المطوّر
- دانوب العقارية
- آخر بيع
- 1.44 مليون درهم · يوليو 2025
- مبنى
- برج أوبالز 1
نبذة عن 1201، برج أوبالز 1
الوحدة 1201 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,046 قدم مربعة في الطابق 12 من برج أوبالز 1، وهو برج من 20 طابقًا في مجمع دبي للعلوم من تطوير دانوب العقارية. بيعت آخر مرة في 5 يوليو 2025 بمبلغ 1,443,500 درهم، أي 1,379 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,379 درهم).
لا يوجد عقد إيجار مسجّل للوحدة في نظام إيجاري.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1201 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1201 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في برج أوبالز 1، وموقع الوحدة 1201 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (36) ←بيعت الوحدة 1201 آخر مرة في يوليو 2025 بسعر 1,379 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في برج أوبالز 1 حينها (1,379 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بسعر 1,600,000 درهم، أي نحو 1,528 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 54,783 درهم و155,000 درهم.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 يوليو 202511 يوليو 2025 | 1,046 قدم مربعة | 1,457,000 | 1,392 | ||
| 4 يوليو 20254 يوليو 2025 | 1,047 قدم مربعة | 1,541,000 | 1,472 | ||
| 4 أبريل 20254 أبريل 2025 | 1,041 قدم مربعة | 1,478,820 | 1,421 | ||
| 21 أكتوبر 202421 أكتوبر 2024 | 1,041 قدم مربعة | 1,280,000 | 1,229 |
برج أوبالز 1
مبنى290 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 20 طابقًا في مجمع دبي للعلوم، من تطوير دانوب العقارية. بيعت 7 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,476 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.05 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 75 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.0%
وحدات أخرى في الطابق 12
كل الوحدات في برج أوبالز 1 (290)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1202 | غرفة واحدة | 792 قدم مربعة | 972 ألف درهم972,000 درهم · فبراير 2023فبراير 2023 | ||
| 1203 | غرفة واحدة | 783 قدم مربعة | 920 ألف درهم920,000 درهم · مارس 2023مارس 2023 | ||
| 1204 | غرفة واحدة | 1,041 قدم مربعة | 991 ألف درهم991,000 درهم · ديسمبر 2022ديسمبر 2022 | ||
| 1205 | استوديو | 405 قدم مربعة | 570 ألف درهم570,000 درهم · ديسمبر 2022ديسمبر 2022 | ||
| 1206 | غرفة واحدة | 730 قدم مربعة | 914 ألف درهم914,000 درهم · مارس 2023مارس 2023 | ||
| 1207 | غرفة واحدة | 727 قدم مربعة | 914 ألف درهم914,000 درهم · يونيو 2023يونيو 2023 | 75,000 سنويًا | |
| 1208 | استوديو | 407 قدم مربعة | 583 ألف درهم583,000 درهم · ديسمبر 2022ديسمبر 2022 | ||
| 1209 | غرفة واحدة | 1,044 قدم مربعة | 991 ألف درهم991,000 درهم · مارس 2023مارس 2023 | ||
| 1210 | غرفة واحدة | 782 قدم مربعة | 922 ألف درهم922,000 درهم · يناير 2023يناير 2023 | ||
| 1211 | غرفة واحدة | 791 قدم مربعة | 911 ألف درهم911,000 درهم · فبراير 2023فبراير 2023 | 81,000 سنويًا | |
| 1212 | غرفتان | 1,010 قدم مربعة | 1.23 مليون درهم1,231,500 درهم · ديسمبر 2022ديسمبر 2022 | 115,000 سنويًا | |
| 1213 | استوديو | 376 قدم مربعة | 538 ألف درهم538,020 درهم · يناير 2023يناير 2023 | 50,000 سنويًا | |
| 1214 | استوديو | 404 قدم مربعة | 561 ألف درهم560,560 درهم · يناير 2023يناير 2023 | 49,000 سنويًا | |
| 1215 | استوديو | 402 قدم مربعة | 590 ألف درهم590,000 درهم · مارس 2025مارس 2025 | ||
| 1216 | غرفة واحدة | 753 قدم مربعة | 975 ألف درهم975,000 درهم · ديسمبر 2022ديسمبر 2022 | 72,000 سنويًا |
1201، برج أوبالز 1 بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 22 ديسمبر 2022 بمبلغ 1,293,000 درهم، والأخيرة في 5 يوليو 2025 بمبلغ 1,443,500 درهم (1,379 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في برج أوبالز 1 بيعت بأسعار بين 1,600,000 درهم و1,600,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,476 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 5 يوليو 2025.
أسئلة شائعة عن 1201، برج أوبالز 1
بكم بيعت الوحدة 1201 آخر مرة؟
1,443,500 درهم في 5 يوليو 2025: 1,379 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,046 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 1,293,000 درهم في ديسمبر 2022.
كم مساحة الوحدة 1201؟
1,046 قدم مربعة (97.2 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 12 من برج من 20 طابقًا.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1201 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في برج أوبالز 1 بيعت بأسعار بين 1,600,000 درهم و1,600,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,528 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 1201؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1201، برج أوبالز 1
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.44 مليون درهم، 5 يوليو 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,443,500 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 288,700 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 577,400 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 5,906 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 65,637 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←