مار كاساMar Casa
شقق من الاستوديو إلى أربع غرف نوم في مدينة دبي الملاحية. بيعت 12 شقة خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن مار كاسا
مار كاسا مبنى سكني من 44 طابقًا في مدينة دبي الملاحية، أُنجز عام 2026 من تطوير ديار. 579 شقة على 44 طابقًا: 72 استوديو بمساحة 369 إلى 395 قدم مربعة، و220 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 736 إلى 1,266 قدم مربعة، و208 شقق بغرفتي نوم بمساحة 1,097 إلى 3,288 قدم مربعة، و51 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 1,849 إلى 4,175 قدم مربعة، و5 شقق بأربع غرف نوم بمساحة 2,907 إلى 5,830 قدم مربعة.
بيعت 12 شقة خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 1,959 درهم للقدم المربعة، بارتفاع 4.2% عن العام السابق.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة في مار كاسا على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- المطوّر
- ديار
- سنة الإنجاز
- 2026
- الطوابق
- 44
- الوحدات
- 579
- أنواع الوحدات
- شقق من الاستوديو إلى أربع غرف نوم
متوسط الأسعار في مار كاسا
- استوديو945,000
- غرفة واحدة1,500,000
- غرفتان2,450,000
- 3 غرف3,100,000
في مار كاسا، بلغت أسعار البيع المعتادة خلال آخر 12 شهرًا نحو 945,000 درهم للاستوديو، و1,500,000 درهم للشقة بغرفة نوم واحدة، و2,450,000 درهم للشقة بغرفتي نوم، و3,100,000 درهم للشقة بثلاث غرف نوم.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. لكل نوع صفحة خاصة تعرض كل وحدة وسجلها.
تطوّر الأسعار في مار كاسا
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
سجل الصفقات في مار كاسا
- على الخارطة3 غرف · 1,939 قدم مربعة 10 فبراير 20263,100,000 درهم1,599 للقدم
- على الخارطة3 غرف · 1,873 قدم مربعة 4 فبراير 20263,000,000 درهم1,602 للقدم
- على الخارطة4 غرف · 5,827 قدم مربعةبلا رقم وحدة 3 فبراير 202614,000,000 درهم2,403 للقدم
- على الخارطةغرفتان · 1,234 قدم مربعة 28 يناير 20262,450,000 درهم1,985 للقدم
- على الخارطةغرفتان · 1,170 قدم مربعة 14 يناير 20262,200,000 درهم1,880 للقدم
- على الخارطةغرفتان · 1,124 قدم مربعة 24 ديسمبر 20252,450,000 درهم2,178 للقدم
- على الخارطةغرفتان · 1,165 قدم مربعة 24 ديسمبر 20251,986,860 درهم1,705 للقدم
- على الخارطةغرفتان · 1,392 قدم مربعة 15 ديسمبر 20252,700,000 درهم1,939 للقدم
- على الخارطة3,073 قدم مربعة 24 نوفمبر 20255,813,600 درهم1,892 للقدم
- على الخارطة757 قدم مربعة 21 نوفمبر 20251,500,000 درهم1,979 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في مار كاسا بيع 12 شقة. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 2.33 مليون درهم (نحو 1,959 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 1,168 قدم مربعة، بأسعار بين 945 ألف درهم و5.81 مليون درهم تقريبًا.
الوحدات في مار كاسا
عدد الوحدات: 579- وحدة 101غرفة واحدة · 766 قدم مربعةبيعت بسعر 1.37 مليون درهم، مارس 2024
- وحدة 102غرفة واحدة · 762 قدم مربعةبيعت بسعر 1.37 مليون درهم، ديسمبر 2023
- وحدة 103غرفة واحدة · 764 قدم مربعةبيعت بسعر 1.36 مليون درهم، يناير 2024
- وحدة 104استوديو · 381 قدم مربعةبيعت بسعر 809 ألف درهم، ديسمبر 2023
- وحدة 105استوديو · 381 قدم مربعةبيعت بسعر 809 ألف درهم، يناير 2024
- وحدة 106استوديو · 383 قدم مربعةبيعت بسعر 890 ألف درهم، يوليو 2025
- وحدة 107استوديو · 383 قدم مربعةبيعت بسعر 809 ألف درهم، مارس 2024
- وحدة 108استوديو · 383 قدم مربعةبيعت بسعر 850 ألف درهم، مارس 2024
- وحدة 109غرفة واحدة · 771 قدم مربعةبيعت بسعر 1.48 مليون درهم، ديسمبر 2023
- وحدة 110غرفة واحدة · 1,179 قدم مربعةبيعت بسعر 1.87 مليون درهم، مارس 2024
كل الوحدات في مار كاسا، بحسب الرقم
- 101
- 102
- 103
- 104
- 105
- 106
- 107
- 108
- 109
- 110
- 111
- 112
- 113
- 114
- 115
- 116
- 117
- 118
- 119
- 120
- 121
- 122
- 201
- 202
- 203
- 204
- 205
- 206
- 207
- 208
- 209
- 210
- 211
- 212
- 213
- 214
- 215
- 216
- 217
- 218
- 219
- 220
- 221
- 301
- 302
- 303
- 304
- 305
- 306
- 307
- 308
- 309
- 310
- 311
- 312
- 313
- 314
- 315
- 316
- 317
- 318
- 319
- 320
- 321
- 322
- 401
- 402
- 403
- 404
- 405
- 406
- 407
- 408
- 409
- 410
- 411
- 412
- 413
- 414
- 415
- 416
- 417
- 418
- 419
- 420
- 421
- 501
- 502
- 503
- 504
- 505
- 506
- 507
- 508
- 509
- 510
- 511
- 512
- 513
- 514
- 515
- 516
- 517
- 518
- 519
- 520
- 521
- 522
- 601
- 602
- 603
- 604
- 605
- 606
- 607
- 608
- 609
- 610
- 611
- 612
- 613
- 614
- 615
- 616
- 617
- 618
- 619
- 620
- 621
- 701
- 702
- 703
- 704
- 705
- 706
- 707
- 708
- 709
- 710
- 711
- 712
- 713
- 714
- 715
- 716
- 717
- 718
- 719
- 720
- 721
- 722
- 801
- 802
- 803
- 804
- 805
- 806
- 807
- 808
- 809
- 810
- 811
- 812
- 813
- 814
- 815
- 816
- 817
- 901
- 902
- 903
- 904
- 905
- 906
- 907
- 908
- 909
- 910
- 911
- 912
- 913
- 914
- 915
- 916
- 917
- 918
- 1001
- 1002
- 1003
- 1004
- 1005
- 1006
- 1007
- 1008
- 1009
- 1010
- 1011
- 1012
- 1013
- 1014
- 1015
- 1016
- 1017
- 1101
- 1102
- 1103
- 1104
- 1105
- 1106
- 1107
- 1108
- 1109
- 1110
- 1111
- 1112
- 1113
- 1114
- 1201
- 1202
- 1203
- 1204
- 1205
- 1206
- 1207
- 1208
- 1209
- 1210
- 1211
- 1212
- 1213
- 1301
- 1302
- 1303
- 1304
- 1305
- 1306
- 1307
- 1308
- 1309
- 1310
- 1311
- 1312
- 1313
- 1314
- 1401
- 1402
- 1403
- 1404
- 1405
- 1406
- 1407
- 1408
- 1409
- 1410
- 1411
- 1412
- 1413
- 1501
- 1502
- 1503
- 1504
- 1505
- 1506
- 1507
- 1508
- 1509
- 1510
- 1511
- 1512
- 1513
- 1514
- 1601
- 1602
- 1603
- 1604
- 1605
- 1606
- 1607
- 1608
- 1609
- 1610
- 1611
- 1612
- 1613
- 1701
- 1702
- 1703
- 1704
- 1705
- 1706
- 1707
- 1708
- 1709
- 1710
- 1711
- 1712
- 1713
- 1714
- 1801
- 1802
- 1803
- 1804
- 1805
- 1806
- 1807
- 1808
- 1809
- 1810
- 1811
- 1812
- 1813
- 1901
- 1902
- 1903
- 1904
- 1905
- 1906
- 1907
- 1908
- 1909
- 1910
- 1911
- 1912
- 1913
- 1914
- 2001
- 2002
- 2003
- 2004
- 2005
- 2006
- 2007
- 2008
- 2009
- 2010
- 2011
- 2012
- 2013
- 2014
- 2101
- 2102
- 2103
- 2104
- 2105
- 2106
- 2107
- 2108
- 2109
- 2110
- 2111
- 2112
- 2113
- 2201
- 2202
- 2203
- 2204
- 2205
- 2206
- 2207
- 2208
- 2209
- 2210
- 2211
- 2212
- 2213
- 2214
- 2301
- 2302
- 2303
- 2304
- 2305
- 2306
- 2307
- 2308
- 2309
- 2310
- 2311
- 2312
- 2313
- 2401
- 2402
- 2403
- 2404
- 2405
- 2406
- 2407
- 2408
- 2409
- 2410
- 2411
- 2412
- 2413
- 2414
- 2501
- 2502
- 2503
- 2504
- 2505
- 2506
- 2507
- 2508
- 2509
- 2510
- 2511
- 2512
- 2513
- 2601
- 2602
- 2603
- 2604
- 2605
- 2606
- 2607
- 2608
- 2609
- 2610
- 2611
- 2701
- 2702
- 2703
- 2704
- 2705
- 2706
- 2707
- 2708
- 2709
- 2710
- 2801
- 2802
- 2803
- 2804
- 2805
- 2806
- 2807
- 2808
- 2809
- 2810
- 2811
- 2901
- 2902
- 2903
- 2904
- 2905
- 2906
- 2907
- 2908
- 2909
- 2910
- 3001
- 3002
- 3003
- 3004
- 3005
- 3006
- 3007
- 3008
- 3009
- 3010
- 3011
- 3101
- 3102
- 3103
- 3104
- 3105
- 3106
- 3107
- 3108
- 3109
- 3110
- 3201
- 3202
- 3203
- 3204
- 3205
- 3206
- 3207
- 3208
- 3209
- 3210
- 3211
- 3301
- 3302
- 3303
- 3304
- 3305
- 3306
- 3307
- 3308
- 3309
- 3310
- 3401
- 3402
- 3403
- 3404
- 3405
- 3406
- 3407
- 3408
- 3409
- 3410
- 3411
- 3501
- 3502
- 3503
- 3504
- 3505
- 3506
- 3507
- 3508
- 3509
- 3510
- 3601
- 3602
- 3603
- 3604
- 3605
- 3606
- 3607
- 3608
- 3609
- 3610
- 3611
- 3701
- 3702
- 3703
- 3704
- 3705
- 3706
- 3707
- 3708
- 3709
- 3710
- 3801
- 3802
- 3803
- 3804
- 3805
- 3806
- 3807
- 3808
- 3901
- 3902
- 3903
- 3904
- 3905
- 3906
- 3907
- 4001
- 4002
- 4003
- 4004
- 4005
- 4006
- 4007
- 4008
- 4101
- 4102
- 4103
- 4104
- 4105
- 4106
- 4107
- 4201
- 4202
- 4203
- 4204
- 4205
- 4206
- 4207
- 4208
- 4209
- 4401
- 4402
- 4403
- 4404
- 4405
- 4406
- 4407
- 4408
بحسب النوع: استوديوهات (72)، شقق بغرفة نوم واحدة (220)، شقق بغرفتي نوم (208)، شقق بثلاث غرف نوم (51)، شقق بأربع غرف نوم (5).
مبانٍ مجاورة في مدينة دبي الملاحية
الكل (26) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| ليف ماريتايم | 2,462 درهم | |||
| أنوا من أمنيات | 1,799 درهم | 110 درهم | 6.1% | |
| أنوا أريا من أمنيات | 2,470 درهم | |||
| هاربور لايتس | 2027 | 1,937 درهم | ||
| أوشنز 3 من دانوب | 2,533 درهم | |||
| أوشنز 2 من دانوب | 2,493 درهم | |||
| أوشنز 1 من دانوب | 2,828 درهم | |||
| ذا بيير | 2026 | 2,620 درهم | ||
| نوتيكا تو | 2,719 درهم | |||
| كورال ريف | 2,172 درهم |
مار كاسا بالأرقام
- استنادًا إلى 12 صفقة بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط في مار كاسا 1,959 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 2.33 مليون درهم.
- أُنجز عام 2026 من تطوير ديار؛ 44 طابقًا، شقق من الاستوديو إلى أربع غرف نوم.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن مار كاسا
كم سعر الشقة بغرفتي نوم في مار كاسا؟
بيعت 5 شقق بغرفتي نوم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بأسعار بين 1,986,860 درهم و2,700,000 درهم، وبلغ السعر الوسيط 2,450,000 درهم، أي 1,938 درهم للقدم المربعة. وعلى مستوى كل الصفقات في مار كاسا وعددها 12 من جميع الأنواع، بلغ السعر الوسيط 2,325,000 درهم، أي 1,959 درهم للقدم المربعة.
كم تبلغ قيمة شقتي في مار كاسا؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة في مار كاسا على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. وللاستئناس قبل ذلك: بيعت 5 شقق بغرفتي نوم بأسعار بين 1,986,860 درهم و2,700,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026.
هل ارتفعت الأسعار في مار كاسا؟
ارتفع السعر الوسيط للقدم المربعة من نحو 1,880 درهم إلى 1,959 درهم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، أي بارتفاع 4.2%، وذلك في 12 صفقة بيع مقابل 54 في العام السابق.
من طوّر مار كاسا ومتى؟
ديار؛ أُنجز عام 2026؛ 44 طابقًا؛ 579 شقة.
كم عدد الشقق في مار كاسا؟
579، شقق من الاستوديو إلى أربع غرف نوم. لكل منها صفحة خاصة تعرض سجل مبيعاتها وإيجاراتها كاملًا.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في مدينة دبي الملاحية
لا يوجد اليوم عقار من مدينة دبي الملاحية على لوحة العروض. تابع مدينة دبي الملاحية ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.