106، مار كاسا
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في يوليو 2025، ولم يُسجَّل لها أي عقد إيجار. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 106، مار كاسا
كم تبلغ قيمة 106 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 31 يوليو 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- استوديو
- المساحة
- 383 قدم مربعة
- الطابق
- 1 من 44
- مواقف السيارات
- 1
- المطوّر
- ديار
- سنة الإنجاز
- 2026
- آخر بيع
- 890 ألف درهم · يوليو 2025
- مبنى
- مار كاسا
نبذة عن 106، مار كاسا
الوحدة 106 استوديو بمساحة 383 قدم مربعة في الطابق 1 من مار كاسا، وهو برج من 44 طابقًا في مدينة دبي الملاحية أُنجز عام 2026 من تطوير ديار. بيعت آخر مرة في 31 يوليو 2025 بمبلغ 890,000 درهم، أي 2,326 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 5% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في المبنى حينها (2,220 درهم).
لا يوجد عقد إيجار مسجّل للوحدة في نظام إيجاري.
مبيعات وإيجارات الوحدة 106 عبر السنوات
بيعت الوحدة 106 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
استوديوهات في مار كاسا، وموقع الوحدة 106 بينها
كل الاستوديوهات (72) ←بيعت الوحدة 106 آخر مرة في يوليو 2025 بسعر 2,326 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 5% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في مار كاسا حينها (2,220 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الاستوديوهات بسعر 945,000 درهم، أي نحو 2,552 درهم للقدم المربعة.
| أحدث صفقات استوديوهات | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 أبريل 202510 أبريل 2025 | 385 قدم مربعة | 980,000 | 2,548 | ||
| 10 أبريل 202510 أبريل 2025 | 381 قدم مربعة | 866,098 | 2,273 | ||
| 27 مارس 202527 مارس 2025 | 377 قدم مربعة | 950,000 | 2,516 | ||
| 4 فبراير 20254 فبراير 2025 | 385 قدم مربعة | 830,000 | 2,156 |
مار كاسا
مبنى579 شقة، من الاستوديو إلى أربع غرف نوم على 44 طابقًا في مدينة دبي الملاحية، أُنجز عام 2026 من تطوير ديار. بيعت 12 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,959 درهم ارتفاع 4.2%
- سعر البيع المعتاد
- 2.33 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- عقود قليلة
- العائد المعتاد
وحدات أخرى في الطابق 1
كل الوحدات في مار كاسا (579)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 101 | غرفة واحدة | 766 قدم مربعة | 1.37 مليون درهم1,373,319 درهم · مارس 2024مارس 2024 | ||
| 102 | غرفة واحدة | 762 قدم مربعة | 1.37 مليون درهم1,367,527 درهم · ديسمبر 2023ديسمبر 2023 | ||
| 103 | غرفة واحدة | 764 قدم مربعة | 1.36 مليون درهم1,358,529 درهم · يناير 2024يناير 2024 | ||
| 104 | استوديو | 381 قدم مربعة | 809 ألف درهم808,535 درهم · ديسمبر 2023ديسمبر 2023 | ||
| 105 | استوديو | 381 قدم مربعة | 809 ألف درهم808,535 درهم · يناير 2024يناير 2024 | ||
| 107 | استوديو | 383 قدم مربعة | 809 ألف درهم808,535 درهم · مارس 2024مارس 2024 | ||
| 108 | استوديو | 383 قدم مربعة | 850 ألف درهم850,000 درهم · مارس 2024مارس 2024 | ||
| 109 | غرفة واحدة | 771 قدم مربعة | 1.48 مليون درهم1,477,198 درهم · ديسمبر 2023ديسمبر 2023 | ||
| 110 | غرفة واحدة | 1,179 قدم مربعة | 1.87 مليون درهم1,870,358 درهم · مارس 2024مارس 2024 | ||
| 111 | 766 قدم مربعة | 1.37 مليون درهم1,370,000 درهم · أغسطس 2025أغسطس 2025 | |||
| 112 | غرفة واحدة | 762 قدم مربعة | 1.36 مليون درهم1,364,309 درهم · يناير 2024يناير 2024 | ||
| 113 | غرفة واحدة | 764 قدم مربعة | 1.36 مليون درهم1,358,529 درهم · نوفمبر 2023نوفمبر 2023 | ||
| 114 | غرفة واحدة | 766 قدم مربعة | 1.46 مليون درهم1,462,101 درهم · نوفمبر 2023نوفمبر 2023 | ||
| 115 | استوديو | 382 قدم مربعة | 809 ألف درهم808,535 درهم · يناير 2024يناير 2024 | ||
| 116 | استوديو | 383 قدم مربعة | 809 ألف درهم808,535 درهم · يناير 2024يناير 2024 | ||
| 117 | استوديو | 384 قدم مربعة | 809 ألف درهم808,535 درهم · مارس 2024مارس 2024 | ||
| 118 | استوديو | 384 قدم مربعة | 885 ألف درهم885,000 درهم · أغسطس 2024أغسطس 2024 | ||
| 119 | استوديو | 385 قدم مربعة | 830 ألف درهم830,000 درهم · فبراير 2025فبراير 2025 | ||
| 120 | غرفة واحدة | 775 قدم مربعة | 1.49 مليون درهم1,493,804 درهم · أكتوبر 2023أكتوبر 2023 | ||
| 121 | غرفة واحدة | 901 قدم مربعة | 1.73 مليون درهم1,725,341 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | ||
| 122 | غرفتان | 3,265 قدم مربعة | 4.42 مليون درهم4,422,184 درهم · ديسمبر 2023ديسمبر 2023 |
106، مار كاسا بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 3 مايو 2024 بمبلغ 808,535 درهم، والأخيرة في 31 يوليو 2025 بمبلغ 890,000 درهم (2,326 درهم للقدم المربعة).
- الاستوديوهات في مار كاسا بيعت بأسعار بين 945,000 درهم و945,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,959 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 31 يوليو 2025.
أسئلة شائعة عن 106، مار كاسا
بكم بيعت الوحدة 106 آخر مرة؟
890,000 درهم في 31 يوليو 2025: 2,326 درهم للقدم المربعة لمساحة 383 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 808,535 درهم في مايو 2024.
كم مساحة الوحدة 106؟
383 قدم مربعة (35.6 متر مربع): استوديو في الطابق 1 من برج من 44 طابقًا أُنجز عام 2026.
كم تبلغ قيمة الوحدة 106 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الاستوديوهات في مار كاسا بيعت بأسعار بين 945,000 درهم و945,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,552 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 106؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 106، مار كاسا
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (890 ألف درهم، 31 يوليو 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 890,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 178,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 356,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,641 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 42,390 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←