3106، مار كاسا
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في ديسمبر 2025، ولم يُسجَّل لها أي عقد إيجار. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 3106، مار كاسا
كم تبلغ قيمة 3106 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 24 ديسمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,165 قدم مربعة
- الطابق
- 31 من 44
- مواقف السيارات
- 1
- المطوّر
- ديار
- سنة الإنجاز
- 2026
- آخر بيع
- 1.99 مليون درهم · ديسمبر 2025
- مبنى
- مار كاسا
نبذة عن 3106، مار كاسا
الوحدة 3106 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,165 قدم مربعة في الطابق 31 من مار كاسا، وهو برج من 44 طابقًا في مدينة دبي الملاحية أُنجز عام 2026 من تطوير ديار. بيعت آخر مرة في 24 ديسمبر 2025 بمبلغ 1,986,860 درهم، أي 1,705 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 8% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,854 درهم).
لا يوجد عقد إيجار مسجّل للوحدة في نظام إيجاري.
مبيعات وإيجارات الوحدة 3106 عبر السنوات
بيعت الوحدة 3106 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في مار كاسا، وموقع الوحدة 3106 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (208) ←بيعت الوحدة 3106 آخر مرة في ديسمبر 2025 بسعر 1,705 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 8% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في مار كاسا حينها (1,854 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بأسعار بين 1,986,860 درهم و2,700,000 درهم، أي نحو 1,938 درهم للقدم المربعة.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 28 يناير 202628 يناير 2026 | 1,235 قدم مربعة | 2,450,000 | 1,984 | ||
| 14 يناير 202614 يناير 2026 | 1,170 قدم مربعة | 2,200,000 | 1,880 | ||
| 24 ديسمبر 202524 ديسمبر 2025 | 1,125 قدم مربعة | 2,450,000 | 2,178 | ||
| 15 ديسمبر 202515 ديسمبر 2025 | 1,393 قدم مربعة | 2,700,000 | 1,938 |
مار كاسا
مبنى579 شقة، من الاستوديو إلى أربع غرف نوم على 44 طابقًا في مدينة دبي الملاحية، أُنجز عام 2026 من تطوير ديار. بيعت 12 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,959 درهم ارتفاع 4.2%
- سعر البيع المعتاد
- 2.33 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- عقود قليلة
- العائد المعتاد
وحدات أخرى في الطابق 31
كل الوحدات في مار كاسا (579)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 3101 | غرفتان | 1,135 قدم مربعة | 1.94 مليون درهم1,944,170 درهم · نوفمبر 2023نوفمبر 2023 | ||
| 3102 | غرفتان | 1,138 قدم مربعة | 1.96 مليون درهم1,961,741 درهم · يوليو 2024يوليو 2024 | ||
| 3103 | غرفتان | 1,161 قدم مربعة | 2.12 مليون درهم2,123,653 درهم · ديسمبر 2023ديسمبر 2023 | ||
| 3104 | غرفتان | 1,178 قدم مربعة | 2.14 مليون درهم2,135,413 درهم · نوفمبر 2023نوفمبر 2023 | ||
| 3105 | غرفتان | 1,366 قدم مربعة | 2.34 مليون درهم2,339,315 درهم · يناير 2024يناير 2024 | ||
| 3107 | غرفتان | 1,152 قدم مربعة | 1.96 مليون درهم1,961,741 درهم · ديسمبر 2023ديسمبر 2023 | ||
| 3108 | غرفتان | 1,144 قدم مربعة | 2.13 مليون درهم2,132,244 درهم · يناير 2024يناير 2024 | ||
| 3109 | غرفتان | 1,131 قدم مربعة | 2.17 مليون درهم2,173,309 درهم · يوليو 2024يوليو 2024 | ||
| 3110 | 3 غرف | 1,888 قدم مربعة | 3.17 مليون درهم3,171,385 درهم · ديسمبر 2023ديسمبر 2023 |
3106، مار كاسا بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 25 يناير 2024 بمبلغ 1,986,860 درهم، والأخيرة في 24 ديسمبر 2025 بمبلغ 1,986,860 درهم (1,705 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في مار كاسا بيعت بأسعار بين 1,986,860 درهم و2,700,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,959 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 24 ديسمبر 2025.
أسئلة شائعة عن 3106، مار كاسا
بكم بيعت الوحدة 3106 آخر مرة؟
1,986,860 درهم في 24 ديسمبر 2025: 1,705 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,165 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 1,986,860 درهم في يناير 2024.
كم مساحة الوحدة 3106؟
1,165 قدم مربعة (108.2 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 31 من برج من 44 طابقًا أُنجز عام 2026.
كم تبلغ قيمة الوحدة 3106 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في مار كاسا بيعت بأسعار بين 1,986,860 درهم و2,700,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,938 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 3106؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 3106، مار كاسا
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.99 مليون درهم، 24 ديسمبر 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,986,860 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 397,372 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 794,744 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 8,129 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 88,458 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←