2306، مار كاسا
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في ديسمبر 2025، ولم يُسجَّل لها أي عقد إيجار. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 2306، مار كاسا
كم تبلغ قيمة 2306 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 ديسمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,393 قدم مربعة
- الطابق
- 23 من 44
- مواقف السيارات
- 1
- المطوّر
- ديار
- سنة الإنجاز
- 2026
- آخر بيع
- 2.7 مليون درهم · ديسمبر 2025
- مبنى
- مار كاسا
نبذة عن 2306، مار كاسا
الوحدة 2306 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,393 قدم مربعة في الطابق 23 من مار كاسا، وهو برج من 44 طابقًا في مدينة دبي الملاحية أُنجز عام 2026 من تطوير ديار. بيعت آخر مرة في 15 ديسمبر 2025 بمبلغ 2,700,000 درهم، أي 1,938 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 5% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,854 درهم).
لا يوجد عقد إيجار مسجّل للوحدة في نظام إيجاري.
مبيعات وإيجارات الوحدة 2306 عبر السنوات
بيعت الوحدة 2306 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في مار كاسا، وموقع الوحدة 2306 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (208) ←بيعت الوحدة 2306 آخر مرة في ديسمبر 2025 بسعر 1,938 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 5% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في مار كاسا حينها (1,854 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بأسعار بين 1,986,860 درهم و2,700,000 درهم، أي نحو 1,938 درهم للقدم المربعة.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 28 يناير 202628 يناير 2026 | 1,235 قدم مربعة | 2,450,000 | 1,984 | ||
| 14 يناير 202614 يناير 2026 | 1,170 قدم مربعة | 2,200,000 | 1,880 | ||
| 24 ديسمبر 202524 ديسمبر 2025 | 1,165 قدم مربعة | 1,986,860 | 1,705 | ||
| 24 ديسمبر 202524 ديسمبر 2025 | 1,125 قدم مربعة | 2,450,000 | 2,178 |
مار كاسا
مبنى579 شقة، من الاستوديو إلى أربع غرف نوم على 44 طابقًا في مدينة دبي الملاحية، أُنجز عام 2026 من تطوير ديار. بيعت 12 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,959 درهم ارتفاع 4.2%
- سعر البيع المعتاد
- 2.33 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- عقود قليلة
- العائد المعتاد
وحدات أخرى في الطابق 23
كل الوحدات في مار كاسا (579)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 2301 | غرفة واحدة | 748 قدم مربعة | 1.38 مليون درهم1,381,405 درهم · يناير 2024يناير 2024 | ||
| 2302 | غرفة واحدة | 753 قدم مربعة | 1.39 مليون درهم1,393,524 درهم · ديسمبر 2023ديسمبر 2023 | ||
| 2303 | غرفة واحدة | 761 قدم مربعة | 1.4 مليون درهم1,402,287 درهم · أكتوبر 2023أكتوبر 2023 | ||
| 2304 | غرفتان | 1,168 قدم مربعة | 2.13 مليون درهم2,125,959 درهم · مايو 2025مايو 2025 | ||
| 2305 | غرفتان | 1,193 قدم مربعة | 2.12 مليون درهم2,116,671 درهم · يناير 2024يناير 2024 | ||
| 2307 | غرفة واحدة | 787 قدم مربعة | 1.41 مليون درهم1,413,846 درهم · يناير 2024يناير 2024 | ||
| 2308 | غرفة واحدة | 771 قدم مربعة | 1.41 مليون درهم1,408,066 درهم · ديسمبر 2023ديسمبر 2023 | ||
| 2309 | غرفة واحدة | 765 قدم مربعة | 1.4 مليون درهم1,402,287 درهم · أكتوبر 2023أكتوبر 2023 | ||
| 2310 | غرفة واحدة | 758 قدم مربعة | 1.49 مليون درهم1,489,896 درهم · أكتوبر 2023أكتوبر 2023 | ||
| 2311 | غرفتان | 1,129 قدم مربعة | 2.09 مليون درهم2,094,923 درهم · نوفمبر 2023نوفمبر 2023 | ||
| 2312 | غرفتان | 1,110 قدم مربعة | 2.05 مليون درهم2,049,521 درهم · يناير 2024يناير 2024 | ||
| 2313 | غرفتان | 1,099 قدم مربعة | 2.04 مليون درهم2,037,192 درهم · نوفمبر 2023نوفمبر 2023 |
2306، مار كاسا بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 9 يوليو 2024 بمبلغ 2,326,061 درهم، والأخيرة في 15 ديسمبر 2025 بمبلغ 2,700,000 درهم (1,938 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في مار كاسا بيعت بأسعار بين 1,986,860 درهم و2,700,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,959 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 ديسمبر 2025.
أسئلة شائعة عن 2306، مار كاسا
بكم بيعت الوحدة 2306 آخر مرة؟
2,700,000 درهم في 15 ديسمبر 2025: 1,938 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,393 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 2,326,061 درهم في يوليو 2024.
كم مساحة الوحدة 2306؟
1,393 قدم مربعة (129.4 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 23 من برج من 44 طابقًا أُنجز عام 2026.
كم تبلغ قيمة الوحدة 2306 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في مار كاسا بيعت بأسعار بين 1,986,860 درهم و2,700,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,938 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 2306؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 2306، مار كاسا
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.7 مليون درهم، 15 ديسمبر 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,700,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 540,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,080,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 11,047 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 118,410 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←