3603، مار كاسا
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في فبراير 2025، ولم يُسجَّل لها أي عقد إيجار. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 3603، مار كاسا
كم تبلغ قيمة 3603 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 فبراير 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,142 قدم مربعة
- الطابق
- 36 من 44
- مواقف السيارات
- 1
- المطوّر
- ديار
- سنة الإنجاز
- 2026
- آخر بيع
- 2.12 مليون درهم · فبراير 2025
- مبنى
- مار كاسا
نبذة عن 3603، مار كاسا
الوحدة 3603 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,142 قدم مربعة في الطابق 36 من مار كاسا، وهو برج من 44 طابقًا في مدينة دبي الملاحية أُنجز عام 2026 من تطوير ديار. بيعت آخر مرة في 20 فبراير 2025 بمبلغ 2,123,444 درهم، أي 1,859 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,809 درهم).
لا يوجد عقد إيجار مسجّل للوحدة في نظام إيجاري.
مبيعات وإيجارات الوحدة 3603 عبر السنوات
بيعت الوحدة 3603 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في مار كاسا، وموقع الوحدة 3603 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (208) ←بيعت الوحدة 3603 آخر مرة في فبراير 2025 بسعر 1,859 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في مار كاسا حينها (1,809 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بأسعار بين 1,986,860 درهم و2,700,000 درهم، أي نحو 1,938 درهم للقدم المربعة.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 28 يناير 202628 يناير 2026 | 1,235 قدم مربعة | 2,450,000 | 1,984 | ||
| 14 يناير 202614 يناير 2026 | 1,170 قدم مربعة | 2,200,000 | 1,880 | ||
| 24 ديسمبر 202524 ديسمبر 2025 | 1,165 قدم مربعة | 1,986,860 | 1,705 | ||
| 24 ديسمبر 202524 ديسمبر 2025 | 1,125 قدم مربعة | 2,450,000 | 2,178 |
مار كاسا
مبنى579 شقة، من الاستوديو إلى أربع غرف نوم على 44 طابقًا في مدينة دبي الملاحية، أُنجز عام 2026 من تطوير ديار. بيعت 12 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,959 درهم ارتفاع 4.2%
- سعر البيع المعتاد
- 2.33 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- عقود قليلة
- العائد المعتاد
وحدات أخرى في الطابق 36
كل الوحدات في مار كاسا (579)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 3601 | غرفتان | 1,165 قدم مربعة | 1.98 مليون درهم1,978,593 درهم · نوفمبر 2023نوفمبر 2023 | ||
| 3602 | 1,143 قدم مربعة | 2.15 مليون درهم2,150,000 درهم · سبتمبر 2025سبتمبر 2025 | |||
| 3604 | غرفتان | 1,135 قدم مربعة | 2.12 مليون درهم2,123,445 درهم · مارس 2024مارس 2024 | ||
| 3605 | 1,280 قدم مربعة | 2.5 مليون درهم2,500,000 درهم · أغسطس 2025أغسطس 2025 | |||
| 3606 | غرفتان | 1,135 قدم مربعة | 1.96 مليون درهم1,955,574 درهم · ديسمبر 2023ديسمبر 2023 | ||
| 3607 | غرفتان | 1,147 قدم مربعة | 1.97 مليون درهم1,973,146 درهم · نوفمبر 2023نوفمبر 2023 | ||
| 3608 | غرفتان | 1,164 قدم مربعة | 2.14 مليون درهم2,135,964 درهم · يناير 2024يناير 2024 | ||
| 3609 | غرفتان | 1,175 قدم مربعة | 2.15 مليون درهم2,147,725 درهم · يناير 2024يناير 2024 | ||
| 3610 | 3 غرف | 2,016 قدم مربعة | 3.29 مليون درهم3,288,927 درهم · يوليو 2024يوليو 2024 | ||
| 3611 | 4,043 قدم مربعة | 7.25 مليون درهم7,250,000 درهم · أكتوبر 2025أكتوبر 2025 |
3603، مار كاسا بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 20 نوفمبر 2023 بمبلغ 2,123,445 درهم، والأخيرة في 20 فبراير 2025 بمبلغ 2,123,444 درهم (1,859 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في مار كاسا بيعت بأسعار بين 1,986,860 درهم و2,700,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,959 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 فبراير 2025.
أسئلة شائعة عن 3603، مار كاسا
بكم بيعت الوحدة 3603 آخر مرة؟
2,123,444 درهم في 20 فبراير 2025: 1,859 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,142 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 2,123,445 درهم في نوفمبر 2023.
كم مساحة الوحدة 3603؟
1,142 قدم مربعة (106.1 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 36 من برج من 44 طابقًا أُنجز عام 2026.
كم تبلغ قيمة الوحدة 3603 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في مار كاسا بيعت بأسعار بين 1,986,860 درهم و2,700,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,938 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 3603؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 3603، مار كاسا
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.12 مليون درهم، 20 فبراير 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,123,444 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 424,689 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 849,378 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 8,688 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 94,195 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←