2803، مار كاسا
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في يوليو 2025، ولم يُسجَّل لها أي عقد إيجار. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 2803، مار كاسا
كم تبلغ قيمة 2803 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 22 يوليو 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,136 قدم مربعة
- الطابق
- 28 من 44
- مواقف السيارات
- 1
- المطوّر
- ديار
- سنة الإنجاز
- 2026
- آخر بيع
- 2.3 مليون درهم · يوليو 2025
- مبنى
- مار كاسا
نبذة عن 2803، مار كاسا
الوحدة 2803 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,136 قدم مربعة في الطابق 28 من مار كاسا، وهو برج من 44 طابقًا في مدينة دبي الملاحية أُنجز عام 2026 من تطوير ديار. بيعت آخر مرة في 22 يوليو 2025 بمبلغ 2,300,000 درهم، أي 2,024 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 10% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,836 درهم).
لا يوجد عقد إيجار مسجّل للوحدة في نظام إيجاري.
مبيعات وإيجارات الوحدة 2803 عبر السنوات
بيعت الوحدة 2803 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في مار كاسا، وموقع الوحدة 2803 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (208) ←بيعت الوحدة 2803 آخر مرة في يوليو 2025 بسعر 2,024 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 10% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في مار كاسا حينها (1,836 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بأسعار بين 1,986,860 درهم و2,700,000 درهم، أي نحو 1,938 درهم للقدم المربعة.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 28 يناير 202628 يناير 2026 | 1,235 قدم مربعة | 2,450,000 | 1,984 | ||
| 14 يناير 202614 يناير 2026 | 1,170 قدم مربعة | 2,200,000 | 1,880 | ||
| 24 ديسمبر 202524 ديسمبر 2025 | 1,165 قدم مربعة | 1,986,860 | 1,705 | ||
| 24 ديسمبر 202524 ديسمبر 2025 | 1,125 قدم مربعة | 2,450,000 | 2,178 |
مار كاسا
مبنى579 شقة، من الاستوديو إلى أربع غرف نوم على 44 طابقًا في مدينة دبي الملاحية، أُنجز عام 2026 من تطوير ديار. بيعت 12 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,959 درهم ارتفاع 4.2%
- سعر البيع المعتاد
- 2.33 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- عقود قليلة
- العائد المعتاد
وحدات أخرى في الطابق 28
كل الوحدات في مار كاسا (579)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 2801 | غرفتان | 1,174 قدم مربعة | 1.96 مليون درهم1,961,231 درهم · يناير 2024يناير 2024 | ||
| 2802 | غرفتان | 1,144 قدم مربعة | 1.95 مليون درهم1,950,337 درهم · يوليو 2024يوليو 2024 | ||
| 2804 | غرفتان | 1,121 قدم مربعة | 2.07 مليون درهم2,074,162 درهم · يناير 2024يناير 2024 | ||
| 2805 | غرفتان | 1,254 قدم مربعة | 2.24 مليون درهم2,238,622 درهم · نوفمبر 2023نوفمبر 2023 | ||
| 2806 | غرفتان | 1,126 قدم مربعة | 2.03 مليون درهم2,025,000 درهم · نوفمبر 2023نوفمبر 2023 | ||
| 2807 | غرفتان | 1,146 قدم مربعة | 1.95 مليون درهم1,950,337 درهم · يناير 2024يناير 2024 | ||
| 2808 | غرفتان | 1,170 قدم مربعة | 2.12 مليون درهم2,117,222 درهم · ديسمبر 2023ديسمبر 2023 | ||
| 2809 | 1,188 قدم مربعة | 2.38 مليون درهم2,375,000 درهم · نوفمبر 2025نوفمبر 2025 | |||
| 2810 | 3 غرف | 2,056 قدم مربعة | 3.26 مليون درهم3,261,329 درهم · نوفمبر 2024نوفمبر 2024 | ||
| 2811 | 3 غرف | 4,043 قدم مربعة | 6.66 مليون درهم6,656,000 درهم · أغسطس 2024أغسطس 2024 |
2803، مار كاسا بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 25 يناير 2024 بمبلغ 2,098,822 درهم، والأخيرة في 22 يوليو 2025 بمبلغ 2,300,000 درهم (2,024 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في مار كاسا بيعت بأسعار بين 1,986,860 درهم و2,700,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,959 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 22 يوليو 2025.
أسئلة شائعة عن 2803، مار كاسا
بكم بيعت الوحدة 2803 آخر مرة؟
2,300,000 درهم في 22 يوليو 2025: 2,024 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,136 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 2,098,822 درهم في يناير 2024.
كم مساحة الوحدة 2803؟
1,136 قدم مربعة (105.5 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 28 من برج من 44 طابقًا أُنجز عام 2026.
كم تبلغ قيمة الوحدة 2803 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في مار كاسا بيعت بأسعار بين 1,986,860 درهم و2,700,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,938 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 2803؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 2803، مار كاسا
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.3 مليون درهم، 22 يوليو 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,300,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 460,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 920,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 9,410 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 101,610 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←