322، مار كاسا
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في يناير 2024، ولم يُسجَّل لها أي عقد إيجار. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 322، مار كاسا
كم تبلغ قيمة 322 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 25 يناير 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 3,288 قدم مربعة
- الطابق
- 3 من 44
- مواقف السيارات
- 3
- المطوّر
- ديار
- سنة الإنجاز
- 2026
- آخر بيع
- 4.45 مليون درهم · يناير 2024
- مبنى
- مار كاسا
نبذة عن 322، مار كاسا
الوحدة 322 شقة بغرفتي نوم بمساحة 3,288 قدم مربعة في الطابق 3 من مار كاسا، وهو برج من 44 طابقًا في مدينة دبي الملاحية أُنجز عام 2026 من تطوير ديار. باعها المطوّر في 25 يناير 2024 بمبلغ 4,453,696 درهم، أي 1,354 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 24% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,785 درهم).
لا يوجد عقد إيجار مسجّل للوحدة في نظام إيجاري.
مبيعات وإيجارات الوحدة 322 عبر السنوات
بيعت الوحدة 322 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في مار كاسا، وموقع الوحدة 322 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (208) ←بيعت الوحدة 322 آخر مرة في يناير 2024 بسعر 1,354 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 24% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في مار كاسا حينها (1,785 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بأسعار بين 1,986,860 درهم و2,700,000 درهم، أي نحو 1,938 درهم للقدم المربعة.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 28 يناير 202628 يناير 2026 | 1,235 قدم مربعة | 2,450,000 | 1,984 | ||
| 14 يناير 202614 يناير 2026 | 1,170 قدم مربعة | 2,200,000 | 1,880 | ||
| 24 ديسمبر 202524 ديسمبر 2025 | 1,165 قدم مربعة | 1,986,860 | 1,705 | ||
| 24 ديسمبر 202524 ديسمبر 2025 | 1,125 قدم مربعة | 2,450,000 | 2,178 |
مار كاسا
مبنى579 شقة، من الاستوديو إلى أربع غرف نوم على 44 طابقًا في مدينة دبي الملاحية، أُنجز عام 2026 من تطوير ديار. بيعت 12 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,959 درهم ارتفاع 4.2%
- سعر البيع المعتاد
- 2.33 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- عقود قليلة
- العائد المعتاد
وحدات أخرى في الطابق 3
كل الوحدات في مار كاسا (579)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 301 | غرفة واحدة | 747 قدم مربعة | 1.34 مليون درهم1,337,648 درهم · ديسمبر 2023ديسمبر 2023 | ||
| 302 | غرفة واحدة | 753 قدم مربعة | 1.35 مليون درهم1,349,767 درهم · نوفمبر 2023نوفمبر 2023 | ||
| 303 | غرفة واحدة | 763 قدم مربعة | 1.36 مليون درهم1,358,529 درهم · ديسمبر 2023ديسمبر 2023 | ||
| 304 | استوديو | 384 قدم مربعة | 815 ألف درهم815,063 درهم · ديسمبر 2023ديسمبر 2023 | ||
| 305 | استوديو | 387 قدم مربعة | 822 ألف درهم822,069 درهم · سبتمبر 2024سبتمبر 2024 | ||
| 306 | استوديو | 390 قدم مربعة | 822 ألف درهم822,069 درهم · فبراير 2024فبراير 2024 | ||
| 307 | استوديو | 393 قدم مربعة | 822 ألف درهم822,069 درهم · نوفمبر 2023نوفمبر 2023 | ||
| 308 | استوديو | 395 قدم مربعة | 822 ألف درهم822,069 درهم · ديسمبر 2023ديسمبر 2023 | ||
| 309 | غرفة واحدة | 801 قدم مربعة | 1.48 مليون درهم1,477,198 درهم · مايو 2024مايو 2024 | ||
| 310 | غرفة واحدة | 1,266 قدم مربعة | 1.91 مليون درهم1,912,301 درهم · مارس 2024مارس 2024 | ||
| 311 | غرفة واحدة | 785 قدم مربعة | 1.37 مليون درهم1,370,089 درهم · ديسمبر 2023ديسمبر 2023 | ||
| 312 | غرفة واحدة | 771 قدم مربعة | 1.36 مليون درهم1,364,309 درهم · يناير 2024يناير 2024 | ||
| 313 | غرفة واحدة | 765 قدم مربعة | 1.36 مليون درهم1,358,529 درهم · أكتوبر 2023أكتوبر 2023 | ||
| 314 | غرفة واحدة | 758 قدم مربعة | 1.44 مليون درهم1,443,112 درهم · سبتمبر 2024سبتمبر 2024 | ||
| 315 | استوديو | 375 قدم مربعة | 803 ألف درهم803,087 درهم · يناير 2024يناير 2024 | ||
| 316 | استوديو | 374 قدم مربعة | 803 ألف درهم803,087 درهم · ديسمبر 2023ديسمبر 2023 | ||
| 317 | 372 قدم مربعة | 885 ألف درهم885,403 درهم · أغسطس 2025أغسطس 2025 | |||
| 318 | 370 قدم مربعة | 945 ألف درهم945,000 درهم · نوفمبر 2025نوفمبر 2025 | |||
| 319 | استوديو | 369 قدم مربعة | 803 ألف درهم803,087 درهم · يناير 2024يناير 2024 | ||
| 320 | غرفة واحدة | 736 قدم مربعة | 1.42 مليون درهم1,417,199 درهم · أكتوبر 2023أكتوبر 2023 | ||
| 321 | غرفة واحدة | 845 قدم مربعة | 1.63 مليون درهم1,629,489 درهم · ديسمبر 2023ديسمبر 2023 |
322، مار كاسا بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من ديار في 25 يناير 2024 بمبلغ 4,453,696 درهم، أي 1,354 درهم للقدم المربعة.
- الشقق بغرفتي نوم في مار كاسا بيعت بأسعار بين 1,986,860 درهم و2,700,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,959 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 25 يناير 2024.
أسئلة شائعة عن 322، مار كاسا
بكم بيعت الوحدة 322 آخر مرة؟
4,453,696 درهم في 25 يناير 2024، من المطوّر: 1,354 درهم للقدم المربعة لمساحة 3,288 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم مساحة الوحدة 322؟
3,288 قدم مربعة (305.5 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 3 من برج من 44 طابقًا أُنجز عام 2026.
كم تبلغ قيمة الوحدة 322 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في مار كاسا بيعت بأسعار بين 1,986,860 درهم و2,700,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,938 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 322؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 322، مار كاسا
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (4.45 مليون درهم، 25 يناير 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 4,453,696 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 890,739 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,781,478 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 18,221 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 192,065 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←