B25، برج ذا ويفز B
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 4 مرات، آخرها في أغسطس 2025، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2018. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار B25، برج ذا ويفز B
كم تبلغ قيمة B25 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 21 أغسطس 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة
- المساحة
- 2,136 قدم مربعة
- الطابق
- 2 من 10
- مواقف السيارات
- BG-307
- المطوّر
- داماك العقارية
- سنة الإنجاز
- 2007
- رسوم الخدمات
- 33,300 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 2.85 مليون درهم · أغسطس 2025
- مبنى
- برج ذا ويفز B
نبذة عن B25، برج ذا ويفز B
الوحدة B25 شقة بمساحة 2,136 قدم مربعة في الطابق 2 من برج ذا ويفز B، وهو برج من 10 طوابق في دبي مارينا أُنجز عام 2007 من تطوير داماك العقارية. بيعت آخر مرة في 21 أغسطس 2025 بمبلغ 2,850,000 درهم، أي 1,334 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت باستمرار منذ 2018 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 18 مارس 2024، قيمته 180,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.3% على سعر عام 2025، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 33,300 درهم سنويًا.
برج ذا ويفز B
مبنى86 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 10 طوابق في دبي مارينا، أُنجز عام 2007 من تطوير داماك العقارية. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,474 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.51 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 145 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.8%
وحدات أخرى في الطابق 2
كل الوحدات في برج ذا ويفز B (86)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| B21 | غرفة واحدة | 1,301 قدم مربعة | 1.07 مليون درهم1,070,000 درهم · نوفمبر 2022نوفمبر 2022 | 90,000 سنويًا | |
| B22a | غرفة واحدة | 1,352 قدم مربعة | 1.4 مليون درهم1,400,000 درهم · فبراير 2025فبراير 2025 | 85,000 سنويًا | |
| B22b | غرفة واحدة | 1,052 قدم مربعة | 622 ألف درهم622,193 درهم · ديسمبر 2009ديسمبر 2009 | 105,000 سنويًا | |
| B23 | غرفة واحدة | 1,086 قدم مربعة | 1.34 مليون درهم1,340,000 درهم · يوليو 2024يوليو 2024 | 90,000 سنويًا | |
| B24 | 3 غرف | 2,152 قدم مربعة | 1.5 مليون درهم1,500,000 درهم · أبريل 2021أبريل 2021 | 120,000 سنويًا | |
| B26 | غرفتان | 1,558 قدم مربعة | 846 ألف درهم846,000 درهم · ديسمبر 2009ديسمبر 2009 | 135,000 سنويًا |
B25، برج ذا ويفز B بالأرقام
- بيعت 4 مرات: الأولى في 26 سبتمبر 2010 بمبلغ 1,370,000 درهم، والأخيرة في 21 أغسطس 2025 بمبلغ 2,850,000 درهم (1,334 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ فبراير 2018 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 150,404 درهم إلى 115,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 180,000 درهم في مارس 2024.
- بإيجار 180,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 6.3%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 33,300 درهم سنويًا (15.61 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 21 أغسطس 2025.
أسئلة شائعة عن B25، برج ذا ويفز B
بكم بيعت الوحدة B25 آخر مرة؟
2,850,000 درهم في 21 أغسطس 2025: 1,334 درهم للقدم المربعة لمساحة 2,136 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 4 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 1,370,000 درهم في سبتمبر 2010.
كم إيجار الوحدة B25؟
180,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 18 مارس 2024. العقد السابق، من مارس 2023، كان 180,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ فبراير 2018.
كم مساحة الوحدة B25؟
2,136 قدم مربعة (198.4 متر مربع): شقة في الطابق 2 من برج من 10 طوابق أُنجز عام 2007.
كم تبلغ قيمة الوحدة B25 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة B25؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: B25، برج ذا ويفز B
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.85 مليون درهم، 21 أغسطس 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,850,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 570,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,140,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 11,660 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 124,710 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←