برج كريك إيدج 2Creek Edge Tower 2
شقق من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم في مرسى خور دبي. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن برج كريك إيدج 2
برج كريك إيدج 2 مبنى سكني من 20 طابقًا في مرسى خور دبي، أُنجز عام 2023 من تطوير إعمار. 173 شقة على 20 طابقًا: 59 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 740 إلى 1,023 قدم مربعة، و86 شقة بغرفتي نوم بمساحة 535 إلى 1,459 قدم مربعة، و20 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 765 إلى 2,314 قدم مربعة. تبلغ رسوم الخدمات 20.00 درهم للقدم المربعة سنويًا.
بيعت شقتان خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 2,347 درهم للقدم المربعة. وسُجّل 22 عقد إيجار خلال الفترة نفسها، بإيجار معتاد 150,000 درهم سنويًا.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة في برج كريك إيدج 2 على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2023
- الطوابق
- 20
- الوحدات
- 173
- أنواع الوحدات
- شقق من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم
متوسط الأسعار في برج كريك إيدج 2
- غرفة واحدة1,820,000
في برج كريك إيدج 2، بلغت أسعار البيع المعتادة خلال آخر 12 شهرًا نحو 1,820,000 درهم للشقة بغرفة نوم واحدة.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. لكل نوع صفحة خاصة تعرض كل وحدة وسجلها.
تطوّر الأسعار في برج كريك إيدج 2
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
سجل الصفقات في برج كريك إيدج 2
- جاهزغرفة واحدة · 778 قدم مربعة 25 ديسمبر 20251,840,000 درهم2,362 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 778 قدم مربعة 11 ديسمبر 20251,800,000 درهم2,311 للقدم
- جاهز1,079 قدم مربعة 27 أكتوبر 20252,900,000 درهم2,686 للقدم
- جاهز1,068 قدم مربعة 16 أكتوبر 20252,897,888 درهم2,712 للقدم
- جاهز1,068 قدم مربعة 14 أكتوبر 20252,500,000 درهم2,339 للقدم
- جاهز739 قدم مربعة 15 سبتمبر 20251,790,000 درهم2,420 للقدم
- جاهز1,079 قدم مربعة 14 أغسطس 20252,900,000 درهم2,686 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 758 قدم مربعة 24 يوليو 20251,870,000 درهم2,467 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 759 قدم مربعة 22 يوليو 20251,500,000 درهم1,976 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 739 قدم مربعة 15 يوليو 20251,600,000 درهم2,163 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في برج كريك إيدج 2 بيع شقتين. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 1.82 مليون درهم (نحو 2,347 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 775 قدم مربعة، ومعظمها شقق بغرفة نوم واحدة.
الوحدات في برج كريك إيدج 2
عدد الوحدات: 173- وحدة 101غرفة واحدة · 775 قدم مربعةبيعت بسعر 1.28 مليون درهم، أكتوبر 2023
- وحدة 102غرفة واحدة · 741 قدم مربعةبيعت بسعر 1.05 مليون درهم، نوفمبر 2019
- وحدة 103غرفتان · 1,071 قدم مربعةبيعت بسعر 1.47 مليون درهم، أبريل 2020
- وحدة 104غرفة واحدة · 760 قدم مربعةبيعت بسعر 1.46 مليون درهم، يناير 2025
- وحدة 201غرفة واحدة · 775 قدم مربعةبيعت بسعر 1.75 مليون درهم، سبتمبر 2024
- وحدة 202غرفة واحدة · 740 قدم مربعةبيعت بسعر 1.41 مليون درهم، مارس 2024
- وحدة 203غرفتان · 1,071 قدم مربعةبيعت بسعر 1.47 مليون درهم، أكتوبر 2019
- وحدة 2043 غرف · 2,091 قدم مربعةبيعت بسعر 3.5 مليون درهم، ديسمبر 2024
- وحدة 205غرفتان · 1,459 قدم مربعةبيعت بسعر 1.86 مليون درهم، ديسمبر 2019
- وحدة 206غرفة واحدة · 1,023 قدم مربعةبيعت بسعر 1.7 مليون درهم، مايو 2024
كل الوحدات في برج كريك إيدج 2، بحسب الرقم
- 101
- 102
- 103
- 104
- 201
- 202
- 203
- 204
- 205
- 206
- 207
- 208
- 209
- 301
- 302
- 303
- 304
- 305
- 306
- 307
- 308
- 309
- 401
- 402
- 403
- 404
- 405
- 406
- 407
- 408
- 409
- 501
- 502
- 503
- 504
- 505
- 506
- 507
- 508
- 509
- 601
- 602
- 603
- 604
- 605
- 606
- 607
- 608
- 609
- 701
- 702
- 703
- 704
- 705
- 706
- 707
- 708
- 709
- 801
- 802
- 803
- 804
- 805
- 806
- 807
- 808
- 809
- 901
- 902
- 903
- 904
- 905
- 906
- 907
- 908
- 909
- 1001
- 1002
- 1003
- 1004
- 1005
- 1006
- 1007
- 1008
- 1009
- 1101
- 1102
- 1103
- 1104
- 1105
- 1106
- 1107
- 1108
- 1109
- 1201
- 1202
- 1203
- 1204
- 1205
- 1206
- 1207
- 1208
- 1209
- 1301
- 1302
- 1303
- 1304
- 1305
- 1306
- 1307
- 1308
- 1309
- 1401
- 1402
- 1403
- 1404
- 1405
- 1406
- 1407
- 1408
- 1409
- 1501
- 1502
- 1503
- 1504
- 1505
- 1506
- 1507
- 1508
- 1509
- 1601
- 1602
- 1603
- 1604
- 1605
- 1606
- 1607
- 1608
- 1609
- 1701
- 1702
- 1703
- 1704
- 1705
- 1706
- 1707
- 1708
- 1709
- 1801
- 1802
- 1803
- 1804
- 1805
- 1806
- 1807
- 1808
- 1809
- 1901
- 1902
- 1903
- 1904
- 1905
- 1906
- 1907
- 1908
- 1909
- 2001
- 2002
- 2003
- 2004
- 2005
- 2006
- 2007
بحسب النوع: شقق بغرفة نوم واحدة (59)، شقق بغرفتي نوم (86)، شقق بثلاث غرف نوم (20).
مبانٍ مجاورة في مرسى خور دبي
الكل (106) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| برج كريك إيدج 1 | 2023 | 2,491 درهم | 156 درهم | 6.3% |
| كريك كريسنت | 2023 | 2,560 درهم | 146 درهم | 5.7% |
| برج كريك رايز 2 | 2022 | 2,389 درهم | 122 درهم | 5.1% |
| كريك رايز بوديوم | 2022 | صفقات قليلة | 105 درهم | |
| برج كريك رايز 1 | 2022 | 2,242 درهم | 132 درهم | 5.9% |
| برج هاربور جيت 1 | 2022 | 2,266 درهم | 128 درهم | 5.7% |
| آيلاند بارك 2 | 2025 | 2,457 درهم | 154 درهم | 6.3% |
| آيلاند بارك 1 | 2025 | 2,466 درهم | 154 درهم | 6.2% |
| كريك ووترز | 2027 | 2,457 درهم | ||
| كريك ووترز 2 | 2027 | 2,351 درهم |
برج كريك إيدج 2 بالأرقام
- استنادًا إلى صفقتي بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط في برج كريك إيدج 2 2,347 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 1.82 مليون درهم.
- أُنجز عام 2023 من تطوير إعمار؛ 20 طابقًا، شقق من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم؛ رسوم الخدمات 20.00 درهم للقدم المربعة سنويًا.
- يتراوح إيجار الشقة بغرفتي نوم بمساحة 535 إلى 1,459 قدم مربعة بين 135,000 درهم و175,000 درهم سنويًا، بحسب 13 عقد إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 6.0%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 28 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن برج كريك إيدج 2
كم سعر الشقة بغرفة نوم واحدة في برج كريك إيدج 2؟
بيعت شقتان بغرفة نوم واحدة خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، وبلغ السعر الوسيط 1,820,000 درهم، أي 2,347 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الشقة بغرفتي نوم في برج كريك إيدج 2؟
نحو 160,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 13 عقد إيجار للشقق بغرفتي نوم في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بإيجارات بين 135,000 درهم و175,000 درهم. وعلى مستوى كل العقود في برج كريك إيدج 2 وعددها 22 من جميع الأنواع، بلغ الإيجار الوسيط 150,000 درهم سنويًا.
كم تبلغ قيمة شقتي في برج كريك إيدج 2؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة في برج كريك إيدج 2 على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
كم يبلغ العائد الإيجاري في برج كريك إيدج 2؟
نحو 6.0% إجمالًا على مستوى المبنى، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
كم تبلغ رسوم الخدمات في برج كريك إيدج 2؟
20.00 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا. أي نحو 15,500 درهم سنويًا لمنزل معتاد بمساحة 775 قدم مربعة.
من طوّر برج كريك إيدج 2 ومتى؟
إعمار؛ أُنجز عام 2023؛ 20 طابقًا؛ 173 شقة.
كم عدد الشقق في برج كريك إيدج 2؟
173، شقق من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم. لكل منها صفحة خاصة تعرض سجل مبيعاتها وإيجاراتها كاملًا.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في مرسى خور دبي
لا يوجد اليوم عقار من مرسى خور دبي على لوحة العروض. تابع مرسى خور دبي ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.