Harbour Gate Tower 1
شقق من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم في Dubai Creek Harbour. بيعت 9 شقق خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن Harbour Gate Tower 1
Harbour Gate Tower 1 مبنى سكني من 37 طابقًا في Dubai Creek Harbour، أُنجز عام 2022 من تطوير Emaar. 262 شقة على 37 طابقًا: 70 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 678 إلى 847 قدم مربعة، و118 شقة بغرفتي نوم بمساحة 384 إلى 1,203 قدم مربعة، و56 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 1,639 إلى 1,640 قدم مربعة، و4 شقق بأربع غرف نوم بمساحة 2,434 إلى 3,068 قدم مربعة. تبلغ رسوم الخدمات 21.29 درهم للقدم المربعة سنويًا.
بيعت 9 شقق خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 2,266 درهم للقدم المربعة. وسُجّل 38 عقد إيجار خلال الفترة نفسها، بإيجار معتاد 136,000 درهم سنويًا.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة في Harbour Gate Tower 1 على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- المطوّر
- Emaar
- سنة الإنجاز
- 2022
- الطوابق
- 37
- الوحدات
- 262
- أنواع الوحدات
- شقق من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم
متوسط الأسعار في Harbour Gate Tower 1
- غرفة واحدة1,550,000
- غرفتان2,610,000
- 3 غرف3,890,000
في Harbour Gate Tower 1، بلغت أسعار البيع المعتادة خلال آخر 12 شهرًا نحو 1,550,000 درهم للشقة بغرفة نوم واحدة، و2,610,000 درهم للشقة بغرفتي نوم، و3,890,000 درهم للشقة بثلاث غرف نوم.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. لكل نوع صفحة خاصة تعرض كل وحدة وسجلها.
تطوّر الأسعار في Harbour Gate Tower 1
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
سجل الصفقات في Harbour Gate Tower 1
- جاهزغرفة واحدة · 683 قدم مربعة 17 فبراير 20261,590,000 درهم2,325 للقدم
- جاهز3 غرف · 1,639 قدم مربعة 16 فبراير 20263,530,000 درهم2,153 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,150 قدم مربعة 3 فبراير 20262,550,000 درهم2,215 للقدم
- جاهز3 غرف · 1,639 قدم مربعة 12 يناير 20264,250,000 درهم2,592 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 847 قدم مربعة 25 ديسمبر 20251,400,000 درهم1,653 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,081 قدم مربعة 19 ديسمبر 20253,100,000 درهم2,866 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,140 قدم مربعة 18 ديسمبر 20252,480,000 درهم2,174 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 683 قدم مربعة 15 ديسمبر 20251,550,000 درهم2,267 للقدم
- جاهز1,141 قدم مربعة 20 نوفمبر 20252,670,000 درهم2,340 للقدم
- جاهز1,148 قدم مربعة 11 نوفمبر 20252,550,000 درهم2,220 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في Harbour Gate Tower 1 بيع 9 شقق. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 2.55 مليون درهم (نحو 2,266 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 1,141 قدم مربعة، بأسعار بين 1.4 مليون درهم و4.25 مليون درهم تقريبًا.
الوحدات في Harbour Gate Tower 1
عدد الوحدات: 262- وحدة 104غرفتان · 1,152 قدم مربعةبيعت بسعر 1.86 مليون درهم، سبتمبر 2017
- وحدة 105غرفة واحدة · 847 قدم مربعةبيعت بسعر 1.34 مليون درهم، يونيو 2018
- وحدة 106غرفة واحدة · 684 قدم مربعةبيعت بسعر 1.4 مليون درهم، ديسمبر 2023
- وحدة 107غرفة واحدة · 678 قدم مربعةبيعت بسعر 957 ألف درهم، أغسطس 2017
- وحدة 108غرفتان · 1,141 قدم مربعةبيعت بسعر 2.4 مليون درهم، نوفمبر 2024
- وحدة 109غرفتان · 1,149 قدم مربعةبيعت بسعر 1.45 مليون درهم، يناير 2023
- وحدة 2013 غرف · 1,639 قدم مربعةبيعت بسعر 2.95 مليون درهم، مايو 2023
- وحدة 202غرفة واحدة · 684 قدم مربعةبيعت بسعر 1.58 مليون درهم، أغسطس 2024
- وحدة 204غرفتان · 1,151 قدم مربعةبيعت بسعر 3.01 مليون درهم، فبراير 2024
- وحدة 205غرفة واحدة · 847 قدم مربعةبيعت بسعر 400 ألف درهم، أغسطس 2020
كل الوحدات في Harbour Gate Tower 1، بحسب الرقم
- 104
- 105
- 106
- 107
- 108
- 109
- 201
- 202
- 204
- 205
- 206
- 207
- 208
- 209
- 301
- 302
- 304
- 305
- 306
- 307
- 308
- 309
- 401
- 402
- 404
- 405
- 406
- 407
- 408
- 409
- 501
- 502
- 504
- 505
- 506
- 507
- 508
- 509
- 601
- 602
- 604
- 605
- 606
- 607
- 608
- 609
- 701
- 702
- 704
- 705
- 706
- 707
- 708
- 709
- 801
- 802
- 804
- 805
- 806
- 807
- 808
- 809
- 901
- 902
- 903
- 904
- 905
- 906
- 907
- 908
- 909
- 1001
- 1002
- 1003
- 1004
- 1005
- 1006
- 1007
- 1008
- 1009
- 1101
- 1102
- 1103
- 1104
- 1105
- 1106
- 1107
- 1108
- 1109
- 1201
- 1202
- 1203
- 1204
- 1205
- 1206
- 1207
- 1208
- 1209
- 1301
- 1302
- 1303
- 1304
- 1305
- 1306
- 1307
- 1308
- 1309
- 1401
- 1402
- 1403
- 1404
- 1405
- 1406
- 1407
- 1408
- 1409
- 1601
- 1602
- 1603
- 1604
- 1605
- 1606
- 1607
- 1608
- 1701
- 1702
- 1703
- 1704
- 1705
- 1706
- 1707
- 1708
- 1801
- 1802
- 1803
- 1804
- 1805
- 1806
- 1807
- 1808
- 1901
- 1902
- 1903
- 1904
- 1905
- 1906
- 1907
- 1908
- 2001
- 2002
- 2003
- 2004
- 2005
- 2006
- 2007
- 2008
- 2101
- 2102
- 2103
- 2104
- 2105
- 2106
- 2107
- 2108
- 2201
- 2202
- 2203
- 2204
- 2205
- 2206
- 2207
- 2208
- 2301
- 2302
- 2303
- 2304
- 2305
- 2306
- 2307
- 2308
- 2401
- 2402
- 2403
- 2404
- 2405
- 2406
- 2407
- 2408
- 2501
- 2502
- 2503
- 2504
- 2505
- 2506
- 2507
- 2508
- 2601
- 2602
- 2603
- 2604
- 2605
- 2606
- 2607
- 2608
- 2701
- 2702
- 2703
- 2704
- 2705
- 2706
- 2707
- 2708
- 2801
- 2802
- 2803
- 2804
- 2805
- 2806
- 2807
- 2808
- 2901
- 2902
- 2903
- 2904
- 2905
- 2906
- 2907
- 2908
- 3001
- 3002
- 3003
- 3004
- 3005
- 3101
- 3102
- 3103
- 3104
- 3105
- 3201
- 3202
- 3203
- 3204
- 3205
- 3301
- 3302
- 3303
- 3304
- 3305
- 3401
- 3402
- 3403
- 3404
- 3405
- 3501
- 3502
- 3503
- 3504
- 3505
- 3601
- 3602
- 3701
- 3702
بحسب النوع: شقق بغرفة نوم واحدة (70)، شقق بغرفتي نوم (118)، شقق بثلاث غرف نوم (56)، شقق بأربع غرف نوم (4).
مبانٍ مجاورة في Dubai Creek Harbour
الكل (106) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| Creek Rise Podium | 2022 | صفقات قليلة | 105 درهم | |
| Creek Rise Tower 1 | 2022 | 2,229 درهم | 132 درهم | 5.9% |
| Creek Waters | 2027 | 2,369 درهم | ||
| Creek Waters 2 | 2027 | 2,351 درهم | ||
| Harbour Gate Podium | 2022 | صفقات قليلة | 84 درهم | |
| Creek Rise Tower 2 | 2022 | 2,389 درهم | 122 درهم | 5.1% |
| Harbour Gate Tower 2 | 2022 | 2,183 درهم | 129 درهم | 5.9% |
| Creek Crescent | 2023 | 2,550 درهم | 146 درهم | 5.7% |
| Creek Edge Tower 1 | 2023 | 2,491 درهم | 156 درهم | 6.3% |
| Creek Edge Tower 2 | 2023 | 2,347 درهم | 141 درهم | 6.0% |
Harbour Gate Tower 1 بالأرقام
- استنادًا إلى 9 صفقات بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط في Harbour Gate Tower 1 2,266 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 2.55 مليون درهم.
- أُنجز عام 2022 من تطوير Emaar؛ 37 طابقًا، شقق من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم؛ رسوم الخدمات 21.29 درهم للقدم المربعة سنويًا.
- يتراوح إيجار الشقة بغرفتي نوم بمساحة 384 إلى 1,203 قدم مربعة بين 115,500 درهم و192,528 درهم سنويًا، بحسب 24 عقد إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 5.7%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 21 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن Harbour Gate Tower 1
كم سعر الشقة بغرفتي نوم في Harbour Gate Tower 1؟
بيعت 4 شقق بغرفتي نوم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بأسعار بين 2,480,000 درهم و3,100,000 درهم، وبلغ السعر الوسيط 2,610,000 درهم، أي 2,277 درهم للقدم المربعة. وعلى مستوى كل الصفقات في Harbour Gate Tower 1 وعددها 9 من جميع الأنواع، بلغ السعر الوسيط 2,550,000 درهم، أي 2,266 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الشقة بغرفتي نوم في Harbour Gate Tower 1؟
نحو 140,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 24 عقد إيجار للشقق بغرفتي نوم في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بإيجارات بين 115,500 درهم و192,528 درهم. وعلى مستوى كل العقود في Harbour Gate Tower 1 وعددها 38 من جميع الأنواع، بلغ الإيجار الوسيط 136,107 درهم سنويًا.
كم تبلغ قيمة شقتي في Harbour Gate Tower 1؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة في Harbour Gate Tower 1 على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. وللاستئناس قبل ذلك: بيعت 4 شقق بغرفتي نوم بأسعار بين 2,480,000 درهم و3,100,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026.
كم يبلغ العائد الإيجاري في Harbour Gate Tower 1؟
نحو 5.7% إجمالًا على مستوى المبنى، ويتراوح بين نحو 6.2% للشقق بغرفة نوم واحدة و5.4% للشقق بغرفتي نوم، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
كم تبلغ رسوم الخدمات في Harbour Gate Tower 1؟
21.29 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا. أي نحو 24,300 درهم سنويًا لمنزل معتاد بمساحة 1,141 قدم مربعة.
من طوّر Harbour Gate Tower 1 ومتى؟
Emaar؛ أُنجز عام 2022؛ 37 طابقًا؛ 262 شقة.
كم عدد الشقق في Harbour Gate Tower 1؟
262، شقق من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم. لكل منها صفحة خاصة تعرض سجل مبيعاتها وإيجاراتها كاملًا.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في Dubai Creek Harbour
لا يوجد اليوم عقار من Dubai Creek Harbour على لوحة العروض. تابع Dubai Creek Harbour ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.