Creek Crescent
شقق من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم في Dubai Creek Harbour. بيعت 15 شقة خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن Creek Crescent
Creek Crescent مبنى سكني من 22 طابقًا في Dubai Creek Harbour، أُنجز عام 2023 من تطوير Emaar. 230 شقة على 22 طابقًا: 76 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 664 إلى 684 قدم مربعة، و85 شقة بغرفتي نوم بمساحة 566 إلى 1,420 قدم مربعة، و39 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 1,576 إلى 2,160 قدم مربعة.
بيعت 15 شقة خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 2,550 درهم للقدم المربعة، بارتفاع 4.9% عن العام السابق. وسُجّل 14 عقد إيجار خلال الفترة نفسها، بإيجار معتاد 189,000 درهم سنويًا.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة في Creek Crescent على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- المطوّر
- Emaar
- سنة الإنجاز
- 2023
- الطوابق
- 22
- الوحدات
- 230
- أنواع الوحدات
- شقق من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم
متوسط الأسعار في Creek Crescent
- غرفة واحدة1,680,000
- غرفتان3,050,000
- 3 غرف4,000,000
في Creek Crescent، بلغت أسعار البيع المعتادة خلال آخر 12 شهرًا نحو 1,680,000 درهم للشقة بغرفة نوم واحدة، و3,050,000 درهم للشقة بغرفتي نوم، و4,000,000 درهم للشقة بثلاث غرف نوم.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. لكل نوع صفحة خاصة تعرض كل وحدة وسجلها.
تطوّر الأسعار في Creek Crescent
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
سجل الصفقات في Creek Crescent
- جاهز3 غرف · 1,576 قدم مربعة 13 فبراير 20263,400,000 درهم2,156 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 663 قدم مربعة 9 فبراير 20261,670,000 درهم2,515 للقدم
- جاهز3 غرف · 1,576 قدم مربعة 5 فبراير 20264,100,000 درهم2,600 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,057 قدم مربعة 4 فبراير 20263,000,000 درهم2,838 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,057 قدم مربعة 30 يناير 20263,050,000 درهم2,885 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 684 قدم مربعة 27 يناير 20261,745,000 درهم2,551 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,053 قدم مربعة 21 يناير 20263,060,000 درهم2,905 للقدم
- جاهز3 غرف · 2,106 قدم مربعة 23 ديسمبر 20255,950,000 درهم2,824 للقدم
- جاهز3 غرف · 1,576 قدم مربعة 17 ديسمبر 20254,000,000 درهم2,537 للقدم
- جاهز1,575 قدم مربعة 28 نوفمبر 20254,050,000 درهم2,570 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في Creek Crescent بيع 15 شقة. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 3.4 مليون درهم (نحو 2,550 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 1,053 قدم مربعة، بأسعار بين 450 ألف درهم و5.95 مليون درهم تقريبًا.
الوحدات في Creek Crescent
عدد الوحدات: 230- وحدة 101غرفتان · 1,057 قدم مربعةبيعت بسعر 2.04 مليون درهم، سبتمبر 2022
- وحدة 1023 غرف · 1,576 قدم مربعةبيعت بسعر 2.94 مليون درهم، نوفمبر 2022
- وحدة 103غرفتان · 1,129 قدم مربعةبيعت بسعر 1.99 مليون درهم، يونيو 2024
- وحدة 104غرفة واحدة · 664 قدم مربعةبيعت بسعر 1.46 مليون درهم، أبريل 2025
- وحدة 105غرفة واحدة · 684 قدم مربعةبيعت بسعر 1.3 مليون درهم، نوفمبر 2022
- وحدة 1063 غرف · 1,578 قدم مربعةبيعت بسعر 3.2 مليون درهم، فبراير 2025
- وحدة 107غرفتان · 1,057 قدم مربعةبيعت بسعر 2.15 مليون درهم، مايو 2024
- وحدة 201غرفتان · 1,057 قدم مربعةبيعت بسعر 2.06 مليون درهم، أكتوبر 2022
- وحدة 2023 غرف · 1,577 قدم مربعةبيعت بسعر 3.28 مليون درهم، ديسمبر 2024
- وحدة 2031,131 قدم مربعةبيعت بسعر 2.5 مليون درهم، سبتمبر 2025
كل الوحدات في Creek Crescent، بحسب الرقم
- 101
- 102
- 103
- 104
- 105
- 106
- 107
- 201
- 202
- 203
- 204
- 205
- 206
- 207
- 208
- 209
- 210
- 301
- 302
- 303
- 304
- 305
- 306
- 307
- 308
- 309
- 310
- 401
- 402
- 403
- 404
- 405
- 406
- 407
- 408
- 409
- 410
- 501
- 502
- 503
- 504
- 505
- 506
- 507
- 508
- 509
- 510
- 601
- 602
- 603
- 604
- 605
- 606
- 607
- 608
- 609
- 610
- 701
- 702
- 703
- 704
- 705
- 706
- 707
- 708
- 709
- 710
- 801
- 802
- 803
- 804
- 805
- 806
- 807
- 808
- 809
- 810
- 901
- 902
- 903
- 904
- 905
- 906
- 907
- 908
- 909
- 910
- 1001
- 1002
- 1003
- 1004
- 1005
- 1006
- 1007
- 1008
- 1009
- 1010
- 1101
- 1102
- 1103
- 1104
- 1105
- 1106
- 1107
- 1108
- 1109
- 1110
- 1201
- 1202
- 1203
- 1204
- 1205
- 1206
- 1207
- 1208
- 1209
- 1210
- 1301
- 1302
- 1303
- 1304
- 1305
- 1306
- 1307
- 1308
- 1309
- 1310
- 1401
- 1402
- 1403
- 1404
- 1405
- 1406
- 1407
- 1408
- 1409
- 1410
- 1501
- 1502
- 1503
- 1504
- 1505
- 1506
- 1507
- 1508
- 1509
- 1510
- 1601
- 1602
- 1603
- 1604
- 1605
- 1606
- 1607
- 1608
- 1609
- 1610
- 1701
- 1702
- 1703
- 1704
- 1705
- 1706
- 1707
- 1708
- 1709
- 1710
- 1801
- 1802
- 1803
- 1804
- 1805
- 1806
- 1807
- 1808
- 1809
- 1810
- 1901
- 1902
- 1903
- 1904
- 1905
- 1906
- 1907
- 1908
- 1909
- 1910
- 2001
- 2002
- 2003
- 2004
- 2005
- 2006
- 2007
- 2008
- 2009
- 2010
- 2101
- 2102
- 2103
- 2104
- 2105
- 2106
- 2107
- 2108
- 2109
- 2110
- 2201
- 2202
- 2203
- 2204
- 2205
- 2206
- 2207
- 2208
- 2209
- 2210
- B101
- B102
- B103
- B104
- B105
- B106
- B107
- B201
- B202
- B203
- G01
- G02
- G03
بحسب النوع: شقق بغرفة نوم واحدة (76)، شقق بغرفتي نوم (85)، شقق بثلاث غرف نوم (39).
مبانٍ مجاورة في Dubai Creek Harbour
الكل (106) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| Creek Edge Tower 1 | 2023 | 2,491 درهم | 156 درهم | 6.3% |
| Creek Edge Tower 2 | 2023 | 2,347 درهم | 141 درهم | 6.0% |
| Creek Rise Podium | 2022 | صفقات قليلة | 105 درهم | |
| Creek Rise Tower 1 | 2022 | 2,229 درهم | 132 درهم | 5.9% |
| Creek Rise Tower 2 | 2022 | 2,389 درهم | 122 درهم | 5.1% |
| Harbour Gate Tower 1 | 2022 | 2,266 درهم | 128 درهم | 5.7% |
| Creek Waters | 2027 | 2,369 درهم | ||
| Creek Waters 2 | 2027 | 2,351 درهم | ||
| Harbour Gate Podium | 2022 | صفقات قليلة | 84 درهم | |
| Island Park 2 | 2025 | 2,457 درهم | 154 درهم | 6.3% |
Creek Crescent بالأرقام
- استنادًا إلى 15 صفقة بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط في Creek Crescent 2,550 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 3.4 مليون درهم.
- أُنجز عام 2023 من تطوير Emaar؛ 22 طابقًا، شقق من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم.
- يتراوح إيجار الشقة بغرفتي نوم بمساحة 566 إلى 1,420 قدم مربعة بين 145,000 درهم و207,500 درهم سنويًا، بحسب 8 عقود إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 5.7%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 16 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن Creek Crescent
كم سعر الشقة بثلاث غرف نوم في Creek Crescent؟
بيعت 7 شقق بثلاث غرف نوم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بأسعار بين 3,400,000 درهم و5,950,000 درهم، وبلغ السعر الوسيط 4,000,000 درهم، أي 2,534 درهم للقدم المربعة. وعلى مستوى كل الصفقات في Creek Crescent وعددها 15 من جميع الأنواع، بلغ السعر الوسيط 3,400,000 درهم، أي 2,550 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الشقة بغرفتي نوم في Creek Crescent؟
نحو 160,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 8 عقود إيجار للشقق بغرفتي نوم في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بإيجارات بين 145,000 درهم و207,500 درهم. وعلى مستوى كل العقود في Creek Crescent وعددها 14 من جميع الأنواع، بلغ الإيجار الوسيط 188,750 درهم سنويًا.
كم تبلغ قيمة شقتي في Creek Crescent؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة في Creek Crescent على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. وللاستئناس قبل ذلك: بيعت 7 شقق بثلاث غرف نوم بأسعار بين 3,400,000 درهم و5,950,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026.
كم يبلغ العائد الإيجاري في Creek Crescent؟
نحو 5.7% إجمالًا على مستوى المبنى، ويتراوح بين نحو 6.1% للشقق بثلاث غرف نوم و4.9% للشقق بغرفتي نوم، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
هل ارتفعت الأسعار في Creek Crescent؟
ارتفع السعر الوسيط للقدم المربعة من نحو 2,430 درهم إلى 2,550 درهم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، أي بارتفاع 4.9%، وذلك في 15 صفقة بيع مقابل 59 في العام السابق.
من طوّر Creek Crescent ومتى؟
Emaar؛ أُنجز عام 2023؛ 22 طابقًا؛ 230 شقة.
كم عدد الشقق في Creek Crescent؟
230، شقق من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم. لكل منها صفحة خاصة تعرض سجل مبيعاتها وإيجاراتها كاملًا.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في Dubai Creek Harbour
لا يوجد اليوم عقار من Dubai Creek Harbour على لوحة العروض. تابع Dubai Creek Harbour ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.