Harbour Gate Tower 2
شقق من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم في Dubai Creek Harbour. بيعت 3 شقق خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن Harbour Gate Tower 2
Harbour Gate Tower 2 مبنى سكني من 31 طابقًا في Dubai Creek Harbour، أُنجز عام 2022 من تطوير Emaar. 223 شقة على 31 طابقًا: 63 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 342 إلى 847 قدم مربعة، و95 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,082 إلى 1,203 قدم مربعة، و48 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 1,639 إلى 1,641 قدم مربعة، و4 شقق بأربع غرف نوم بمساحة 2,433 إلى 3,068 قدم مربعة.
بيعت 3 شقق خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بسعر وسيط 2,183 درهم للقدم المربعة. وسُجّل 33 عقد إيجار خلال الفترة نفسها، بإيجار معتاد 145,000 درهم سنويًا.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة في Harbour Gate Tower 2 على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- المطوّر
- Emaar
- سنة الإنجاز
- 2022
- الطوابق
- 31
- الوحدات
- 223
- أنواع الوحدات
- شقق من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم
متوسط الأسعار في Harbour Gate Tower 2
- غرفة واحدة1,850,000
- غرفتان2,450,000
- 3 غرف3,630,000
في Harbour Gate Tower 2، بلغت أسعار البيع المعتادة خلال آخر 12 شهرًا نحو 1,850,000 درهم للشقة بغرفة نوم واحدة، و2,450,000 درهم للشقة بغرفتي نوم، و3,630,000 درهم للشقة بثلاث غرف نوم.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. لكل نوع صفحة خاصة تعرض كل وحدة وسجلها.
تطوّر الأسعار في Harbour Gate Tower 2
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
سجل الصفقات في Harbour Gate Tower 2
- جاهزغرفتان · 1,140 قدم مربعةبلا رقم وحدة 10 فبراير 20261,748,888 درهم1,534 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 847 قدم مربعة 3 فبراير 20261,850,000 درهم2,184 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,140 قدم مربعة 2 فبراير 20262,450,000 درهم2,149 للقدم
- جاهز1,638 قدم مربعة 20 نوفمبر 20253,630,000 درهم2,215 للقدم
- جاهز1,639 قدم مربعة 13 نوفمبر 20253,410,000 درهم2,080 للقدم
- جاهز1,148 قدم مربعة 30 أكتوبر 20252,300,000 درهم2,002 للقدم
- جاهز1,639 قدم مربعة 29 أكتوبر 20253,400,000 درهم2,074 للقدم
- جاهز680 قدم مربعة 29 أكتوبر 20251,530,000 درهم2,249 للقدم
- جاهز1,638 قدم مربعة 22 أكتوبر 20253,700,000 درهم2,258 للقدم
- جاهز683 قدم مربعة 15 أكتوبر 20252,000,000 درهم2,925 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في Harbour Gate Tower 2 بيع 3 شقق. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 2.45 مليون درهم (نحو 2,183 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 1,140 قدم مربعة، بأسعار بين 1.85 مليون درهم و3.63 مليون درهم تقريبًا.
الوحدات في Harbour Gate Tower 2
عدد الوحدات: 223- وحدة 1033 غرف · 1,641 قدم مربعةبيعت بسعر 2.48 مليون درهم، يوليو 2017
- وحدة 104غرفتان · 1,152 قدم مربعةبيعت بسعر 1.69 مليون درهم، يوليو 2017
- وحدة 105غرفة واحدة · 847 قدم مربعةبيعت بسعر 1.21 مليون درهم، سبتمبر 2017
- وحدة 106غرفة واحدة · 675 قدم مربعةبيعت بسعر 922 ألف درهم، يوليو 2017
- وحدة 107غرفة واحدة · 686 قدم مربعةبيعت بسعر 1.2 مليون درهم، مايو 2023
- وحدة 108غرفتان · 1,141 قدم مربعةبيعت بسعر 2.4 مليون درهم، مارس 2024
- وحدة 109غرفتان · 1,149 قدم مربعةبيعت بسعر 1.45 مليون درهم، يوليو 2017
- وحدة 2013 غرف · 1,639 قدم مربعةبيعت بسعر 2.81 مليون درهم، أكتوبر 2022
- وحدة 202غرفة واحدة · 686 قدم مربعةبيعت بسعر 1.25 مليون درهم، مايو 2023
- وحدة 204غرفتان · 1,149 قدم مربعةبيعت بسعر 1.73 مليون درهم، أغسطس 2017
كل الوحدات في Harbour Gate Tower 2، بحسب الرقم
- 103
- 104
- 105
- 106
- 107
- 108
- 109
- 201
- 202
- 204
- 205
- 206
- 207
- 208
- 209
- 301
- 302
- 303
- 304
- 305
- 306
- 307
- 308
- 309
- 401
- 402
- 403
- 404
- 405
- 406
- 407
- 408
- 409
- 501
- 502
- 503
- 504
- 505
- 506
- 507
- 508
- 509
- 601
- 602
- 603
- 604
- 605
- 606
- 607
- 608
- 609
- 701
- 702
- 703
- 704
- 705
- 706
- 707
- 708
- 709
- 801
- 802
- 803
- 804
- 805
- 806
- 807
- 808
- 809
- 901
- 902
- 903
- 904
- 905
- 906
- 907
- 908
- 909
- 1001
- 1002
- 1003
- 1004
- 1005
- 1006
- 1007
- 1008
- 1009
- 1101
- 1102
- 1103
- 1104
- 1105
- 1106
- 1107
- 1108
- 1109
- 1201
- 1202
- 1203
- 1204
- 1205
- 1206
- 1207
- 1208
- 1209
- 1301
- 1302
- 1303
- 1304
- 1305
- 1306
- 1307
- 1308
- 1309
- 1401
- 1402
- 1403
- 1404
- 1405
- 1406
- 1407
- 1408
- 1409
- 1601
- 1602
- 1603
- 1604
- 1605
- 1606
- 1607
- 1608
- 1701
- 1702
- 1703
- 1704
- 1705
- 1706
- 1707
- 1708
- 1801
- 1802
- 1803
- 1804
- 1805
- 1806
- 1807
- 1808
- 1901
- 1902
- 1903
- 1904
- 1905
- 1906
- 1907
- 1908
- 2001
- 2002
- 2003
- 2004
- 2006
- 2007
- 2008
- 2101
- 2102
- 2103
- 2104
- 2105
- 2106
- 2107
- 2108
- 2201
- 2202
- 2203
- 2204
- 2205
- 2206
- 2207
- 2208
- 2301
- 2302
- 2303
- 2304
- 2305
- 2306
- 2307
- 2308
- 2401
- 2402
- 2403
- 2404
- 2405
- 2406
- 2407
- 2408
- 2501
- 2502
- 2503
- 2504
- 2505
- 2601
- 2602
- 2603
- 2604
- 2605
- 2701
- 2702
- 2703
- 2704
- 2705
- 2801
- 2802
- 2803
- 2804
- 2805
- 2901
- 2902
- 2903
- 2904
- 2905
- 3001
- 3002
- 3101
- 3102
بحسب النوع: شقق بغرفة نوم واحدة (63)، شقق بغرفتي نوم (95)، شقق بثلاث غرف نوم (48)، شقق بأربع غرف نوم (4).
مبانٍ مجاورة في Dubai Creek Harbour
الكل (106) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| Harbour Gate Podium | 2022 | صفقات قليلة | 84 درهم | |
| Creek Gate Tower 1 | 2021 | 2,175 درهم | 134 درهم | 6.2% |
| Harbour Gate Tower 1 | 2022 | 2,266 درهم | 128 درهم | 5.7% |
| Creek Gate Tower 2 | 2021 | 2,270 درهم | 135 درهم | 5.9% |
| Palace Residences - North | 2027 | 2,683 درهم | 164 درهم | 6.1% |
| Creek Horizon Tower 1 | 2020 | 2,264 درهم | 132 درهم | 5.8% |
| Creek Horizon Podium | 2020 | 2,017 درهم | 104 درهم | 5.2% |
| Creek Rise Podium | 2022 | صفقات قليلة | 105 درهم | |
| Creek Rise Tower 1 | 2022 | 2,229 درهم | 132 درهم | 5.9% |
| Creek Rise Tower 2 | 2022 | 2,389 درهم | 122 درهم | 5.1% |
Harbour Gate Tower 2 بالأرقام
- استنادًا إلى 3 صفقات بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بلغ السعر الوسيط في Harbour Gate Tower 2 2,183 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 2.45 مليون درهم.
- أُنجز عام 2022 من تطوير Emaar؛ 31 طابقًا، شقق من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم.
- يتراوح إيجار الشقة بغرفتي نوم بمساحة 1,082 إلى 1,203 قدم مربعة بين 115,500 درهم و168,000 درهم سنويًا، بحسب 17 عقد إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 5.9%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 16 مارس 2026.
أسئلة شائعة عن Harbour Gate Tower 2
كم سعر الشقة بغرفة نوم واحدة في Harbour Gate Tower 2؟
بيعت شقة بغرفة نوم واحدة خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، وبلغ السعر الوسيط 1,850,000 درهم، أي 2,183 درهم للقدم المربعة. وعلى مستوى كل الصفقات في Harbour Gate Tower 2 وعددها 3 من جميع الأنواع، بلغ السعر الوسيط 2,450,000 درهم، أي 2,183 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الشقة بغرفتي نوم في Harbour Gate Tower 2؟
نحو 150,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 17 عقد إيجار للشقق بغرفتي نوم في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بإيجارات بين 115,500 درهم و168,000 درهم. وعلى مستوى كل العقود في Harbour Gate Tower 2 وعددها 33 من جميع الأنواع، بلغ الإيجار الوسيط 145,000 درهم سنويًا.
كم تبلغ قيمة شقتي في Harbour Gate Tower 2؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة في Harbour Gate Tower 2 على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
كم يبلغ العائد الإيجاري في Harbour Gate Tower 2؟
نحو 5.9% إجمالًا على مستوى المبنى، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
من طوّر Harbour Gate Tower 2 ومتى؟
Emaar؛ أُنجز عام 2022؛ 31 طابقًا؛ 223 شقة.
كم عدد الشقق في Harbour Gate Tower 2؟
223، شقق من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم. لكل منها صفحة خاصة تعرض سجل مبيعاتها وإيجاراتها كاملًا.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في Dubai Creek Harbour
لا يوجد اليوم عقار من Dubai Creek Harbour على لوحة العروض. تابع Dubai Creek Harbour ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.