Creek Gate Tower 2
شقق من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم في Dubai Creek Harbour. بيعت 6 شقق خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن Creek Gate Tower 2
Creek Gate Tower 2 مبنى سكني من 28 طابقًا في Dubai Creek Harbour، أُنجز عام 2021 من تطوير Emaar. 217 شقة على 28 طابقًا: 47 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 360 إلى 720 قدم مربعة، و102 شقة بغرفتي نوم بمساحة 447 إلى 2,204 قدم مربعة، و55 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 493 إلى 2,292 قدم مربعة، و6 شقق بأربع غرف نوم بمساحة 2,277 إلى 3,045 قدم مربعة. تبلغ رسوم الخدمات 15.00 درهم للقدم المربعة سنويًا.
بيعت 6 شقق خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بسعر وسيط 2,270 درهم للقدم المربعة. وسُجّل 29 عقد إيجار خلال الفترة نفسها، بإيجار معتاد 126,000 درهم سنويًا.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة في Creek Gate Tower 2 على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- المطوّر
- Emaar
- سنة الإنجاز
- 2021
- الطوابق
- 28
- الوحدات
- 217
- أنواع الوحدات
- شقق من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم
متوسط الأسعار في Creek Gate Tower 2
- غرفة واحدة1,615,000
- غرفتان2,550,000
- 3 غرف3,325,000
في Creek Gate Tower 2، بلغت أسعار البيع المعتادة خلال آخر 12 شهرًا نحو 1,620,000 درهم للشقة بغرفة نوم واحدة، و2,550,000 درهم للشقة بغرفتي نوم، و3,330,000 درهم للشقة بثلاث غرف نوم.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. لكل نوع صفحة خاصة تعرض كل وحدة وسجلها.
تطوّر الأسعار في Creek Gate Tower 2
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
سجل الصفقات في Creek Gate Tower 2
- جاهزغرفة واحدة · 720 قدم مربعة 12 فبراير 20261,700,000 درهم2,360 للقدم
- جاهز3 غرف · 1,479 قدم مربعة 23 يناير 20263,400,000 درهم2,297 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 720 قدم مربعة 2 يناير 20261,530,000 درهم2,124 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,114 قدم مربعة 18 ديسمبر 20252,500,000 درهم2,243 للقدم
- جاهز3 غرف · 1,480 قدم مربعة 8 ديسمبر 20253,250,000 درهم2,196 للقدم
- جاهزغرفتان · 446 قدم مربعة 8 ديسمبر 20252,600,000 درهم5,820 للقدم
- جاهز2,291 قدم مربعة 13 نوفمبر 20254,999,999 درهم2,182 للقدم
- جاهز720 قدم مربعة 5 نوفمبر 20252,000,000 درهم2,777 للقدم
- جاهز1,042 قدم مربعة 31 أكتوبر 20252,270,000 درهم2,178 للقدم
- جاهز1,045 قدم مربعة 6 أكتوبر 20252,510,000 درهم2,402 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في Creek Gate Tower 2 بيع 6 شقق. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 2.55 مليون درهم (نحو 2,270 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 1,115 قدم مربعة، بأسعار بين 1.53 مليون درهم و3.4 مليون درهم تقريبًا.
الوحدات في Creek Gate Tower 2
عدد الوحدات: 217- وحدة 1013 غرف · 1,480 قدم مربعةبيعت بسعر 3.84 مليون درهم، يناير 2024
- وحدة 102غرفتان · 1,047 قدم مربعةبيعت بسعر 2.31 مليون درهم، مارس 2025
- وحدة 103غرفتان · 1,042 قدم مربعةبيعت بسعر 2.15 مليون درهم، مايو 2025
- وحدة 1053 غرف · 2,289 قدم مربعةبيعت بسعر 3.64 مليون درهم، يناير 2022
- وحدة 1063 غرف · 2,086 قدم مربعةبيعت بسعر 3.09 مليون درهم، أكتوبر 2021
- وحدة 1073 غرف · 2,162 قدم مربعةبيعت بسعر 3.55 مليون درهم، أبريل 2022
- وحدة 1083 غرف · 2,292 قدم مربعةبيعت بسعر 3.78 مليون درهم، أغسطس 2022
- وحدة 1093 غرف · 2,162 قدم مربعةبيعت بسعر 4.4 مليون درهم، أكتوبر 2024
- وحدة 1103 غرف · 2,162 قدم مربعةبيعت بسعر 3.5 مليون درهم، أكتوبر 2023
- وحدة 1112,292 قدم مربعةبيعت بسعر 5 مليون درهم، نوفمبر 2025
كل الوحدات في Creek Gate Tower 2، بحسب الرقم
- 101
- 102
- 103
- 105
- 106
- 107
- 108
- 109
- 110
- 111
- 112
- 113
- 201
- 202
- 203
- 204
- 205
- 206
- 207
- 208
- 301
- 302
- 303
- 304
- 305
- 306
- 307
- 308
- 401
- 402
- 403
- 404
- 405
- 406
- 407
- 408
- 501
- 502
- 503
- 504
- 505
- 506
- 507
- 508
- 601
- 602
- 603
- 604
- 605
- 606
- 607
- 608
- 701
- 702
- 703
- 704
- 705
- 706
- 707
- 708
- 801
- 802
- 803
- 804
- 805
- 806
- 807
- 808
- 901
- 902
- 903
- 904
- 905
- 906
- 907
- 908
- 1001
- 1002
- 1003
- 1004
- 1005
- 1006
- 1007
- 1008
- 1101
- 1102
- 1103
- 1104
- 1105
- 1106
- 1107
- 1108
- 1201
- 1202
- 1203
- 1204
- 1205
- 1206
- 1207
- 1208
- 1301
- 1302
- 1303
- 1304
- 1305
- 1306
- 1307
- 1308
- 1401
- 1402
- 1403
- 1404
- 1405
- 1406
- 1407
- 1408
- 1501
- 1502
- 1503
- 1504
- 1505
- 1506
- 1507
- 1508
- 1601
- 1602
- 1603
- 1604
- 1605
- 1606
- 1607
- 1608
- 1701
- 1702
- 1703
- 1704
- 1705
- 1706
- 1707
- 1708
- 1901
- 1902
- 1903
- 1904
- 1905
- 1906
- 1907
- 1908
- 2001
- 2002
- 2003
- 2004
- 2005
- 2006
- 2007
- 2008
- 2101
- 2102
- 2103
- 2104
- 2105
- 2106
- 2107
- 2108
- 2201
- 2202
- 2203
- 2204
- 2205
- 2206
- 2207
- 2208
- 2301
- 2302
- 2303
- 2304
- 2305
- 2306
- 2307
- 2308
- 2401
- 2402
- 2403
- 2404
- 2405
- 2406
- 2407
- 2408
- 2501
- 2502
- 2503
- 2504
- 2505
- 2506
- 2507
- 2508
- 2601
- 2602
- 2603
- 2604
- 2605
- 2606
- 2607
- 2608
- 2701
- 2702
- 2703
- 2704
- 2802
- 2803
- G01
- G02
- G03
- G04
- G05
- G06
- G07
بحسب النوع: شقق بغرفة نوم واحدة (47)، شقق بغرفتي نوم (102)، شقق بثلاث غرف نوم (55)، شقق بأربع غرف نوم (6).
مبانٍ مجاورة في Dubai Creek Harbour
الكل (106) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| Palace Residences - North | 2027 | 2,683 درهم | 164 درهم | 6.1% |
| Creek Gate Tower 1 | 2021 | 2,175 درهم | 134 درهم | 6.2% |
| Harbour Gate Tower 2 | 2022 | 2,183 درهم | 129 درهم | 5.9% |
| Palace Residences - The Lagoons | 2022 | 2,969 درهم | 165 درهم | 5.5% |
| Creek Horizon Tower 1 | 2020 | 2,264 درهم | 132 درهم | 5.8% |
| Creek Horizon Podium | 2020 | 2,017 درهم | 104 درهم | 5.2% |
| Harbour Gate Podium | 2022 | صفقات قليلة | 84 درهم | |
| Creekside 18 A | 2020 | 2,334 درهم | 130 درهم | 5.6% |
| Harbour Views T2 | 2020 | 2,464 درهم | 128 درهم | 5.2% |
| Rosewater 2 at Creek Beach | 2023 | 2,272 درهم | 159 درهم | 7.0% |
Creek Gate Tower 2 بالأرقام
- استنادًا إلى 6 صفقات بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بلغ السعر الوسيط في Creek Gate Tower 2 2,270 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 2.55 مليون درهم.
- أُنجز عام 2021 من تطوير Emaar؛ 28 طابقًا، شقق من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم؛ رسوم الخدمات 15.00 درهم للقدم المربعة سنويًا.
- يتراوح إيجار الشقة بغرفتي نوم بمساحة 447 إلى 2,204 قدم مربعة بين 110,000 درهم و205,000 درهم سنويًا، بحسب 12 عقد إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 5.9%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 مارس 2026.
أسئلة شائعة عن Creek Gate Tower 2
كم سعر الشقة بغرفة نوم واحدة في Creek Gate Tower 2؟
بيعت شقتان بغرفة نوم واحدة خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، وبلغ السعر الوسيط 1,615,000 درهم، أي 2,242 درهم للقدم المربعة. وعلى مستوى كل الصفقات في Creek Gate Tower 2 وعددها 6 من جميع الأنواع، بلغ السعر الوسيط 2,550,000 درهم، أي 2,270 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الشقة بغرفتي نوم في Creek Gate Tower 2؟
نحو 145,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 12 عقد إيجار للشقق بغرفتي نوم في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بإيجارات بين 110,000 درهم و205,000 درهم. وعلى مستوى كل العقود في Creek Gate Tower 2 وعددها 29 من جميع الأنواع، بلغ الإيجار الوسيط 126,000 درهم سنويًا.
كم تبلغ قيمة شقتي في Creek Gate Tower 2؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة في Creek Gate Tower 2 على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
كم يبلغ العائد الإيجاري في Creek Gate Tower 2؟
نحو 5.9% إجمالًا على مستوى المبنى، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
كم تبلغ رسوم الخدمات في Creek Gate Tower 2؟
15.00 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا. أي نحو 16,700 درهم سنويًا لمنزل معتاد بمساحة 1,115 قدم مربعة.
من طوّر Creek Gate Tower 2 ومتى؟
Emaar؛ أُنجز عام 2021؛ 28 طابقًا؛ 217 شقة.
كم عدد الشقق في Creek Gate Tower 2؟
217، شقق من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم. لكل منها صفحة خاصة تعرض سجل مبيعاتها وإيجاراتها كاملًا.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في Dubai Creek Harbour
لا يوجد اليوم عقار من Dubai Creek Harbour على لوحة العروض. تابع Dubai Creek Harbour ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.