برج كريك جيت 1 Creek Gate Tower 1
شقق من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم في مرسى خور دبي. بيعت 5 شقق خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن برج كريك جيت 1
برج كريك جيت 1 مبنى سكني من 35 طابقًا في مرسى خور دبي، أُنجز عام 2021 من تطوير إعمار. 267 شقة على 35 طابقًا: 59 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 360 إلى 720 قدم مربعة، و126 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,042 إلى 2,204 قدم مربعة، و62 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 1,480 إلى 2,327 قدم مربعة، و6 شقق بأربع غرف نوم بمساحة 2,276 إلى 3,046 قدم مربعة. تبلغ رسوم الخدمات 15.00 درهم للقدم المربعة سنويًا.
بيعت 5 شقق خلال 12 شهرًا حتى أبريل 2026، بسعر وسيط 2,175 درهم للقدم المربعة. وسُجّل 27 عقد إيجار خلال الفترة نفسها، بإيجار معتاد 140,000 درهم سنويًا.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة في برج كريك جيت 1 على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2021
- الطوابق
- 35
- الوحدات
- 267
- أنواع الوحدات
- شقق من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم
متوسط الأسعار في برج كريك جيت 1
- غرفة واحدة1,730,000
- غرفتان2,362,500
- 3 غرف3,209,965
في برج كريك جيت 1، بلغت أسعار البيع المعتادة خلال آخر 12 شهرًا نحو 1,730,000 درهم للشقة بغرفة نوم واحدة، و2,360,000 درهم للشقة بغرفتي نوم، و3,210,000 درهم للشقة بثلاث غرف نوم.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. لكل نوع صفحة خاصة تعرض كل وحدة وسجلها.
تطوّر الأسعار في برج كريك جيت 1
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
سجل الصفقات في برج كريك جيت 1
- جاهز3 غرف · 1,479 قدم مربعة 5 فبراير 20263,200,000 درهم2,162 للقدم المربعة
- جاهز1,045 قدم مربعة 5 يناير 20262,500,000 درهم2,392 للقدم المربعة
- جاهز3 غرف · 1,479 قدم مربعة 18 ديسمبر 20253,219,930 درهم2,176 للقدم المربعة
- جاهز1,045 قدم مربعة 25 نوفمبر 20252,225,000 درهم2,129 للقدم المربعة
- جاهز720 قدم مربعة 20 نوفمبر 20251,730,000 درهم2,402 للقدم المربعة
- جاهز720 قدم مربعة 13 نوفمبر 20251,775,000 درهم2,465 للقدم المربعة
- جاهز1,114 قدم مربعة 10 نوفمبر 20252,600,000 درهم2,332 للقدم المربعة
- جاهز1,114 قدم مربعة 22 أكتوبر 20252,225,000 درهم1,996 للقدم المربعة
- جاهز2,327 قدم مربعة 17 أكتوبر 20255,550,000 درهم2,385 للقدم المربعة
- جاهز1,114 قدم مربعة 26 سبتمبر 20252,650,000 درهم2,377 للقدم المربعة
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في برج كريك جيت 1 بيع 5 شقق. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 2.5 مليون درهم (نحو 2,175 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 1,045 قدم مربعة، بأسعار بين 1.73 مليون درهم و3.22 مليون درهم تقريبًا.
الوحدات في برج كريك جيت 1
عدد الوحدات: 267- وحدة 102غرفتان · 1,047 قدم مربعةبيعت بسعر 2.23 مليون درهم، نوفمبر 2022
- وحدة 103غرفتان · 1,042 قدم مربعةبيعت بسعر 2.87 مليون درهم، ديسمبر 2024
- وحدة 1053 غرف · 2,192 قدم مربعةبيعت بسعر 3.35 مليون درهم، أبريل 2022
- وحدة 1063 غرف · 2,327 قدم مربعةبيعت بسعر 3.55 مليون درهم، ديسمبر 2021
- وحدة 1073 غرف · 2,196 قدم مربعةبيعت بسعر 5.8 مليون درهم، مايو 2024
- وحدة 1083 غرف · 2,196 قدم مربعةبيعت بسعر 3.78 مليون درهم، سبتمبر 2022
- وحدة 1092,327 قدم مربعةبيعت بسعر 5.55 مليون درهم، أكتوبر 2025
- وحدة 1103 غرف · 2,196 قدم مربعةبيعت بسعر 3.35 مليون درهم، أبريل 2022
- وحدة 1113 غرف · 2,120 قدم مربعةبيعت بسعر 3.13 مليون درهم، أبريل 2021
- وحدة 201غرفة واحدة · 720 قدم مربعةبيعت بسعر 1.06 مليون درهم، أكتوبر 2019
كل الوحدات في برج كريك جيت 1، بحسب الرقم
- 102
- 103
- 105
- 106
- 107
- 108
- 109
- 110
- 111
- 201
- 202
- 204
- 205
- 206
- 207
- 208
- 301
- 302
- 304
- 305
- 306
- 307
- 308
- 401
- 402
- 403
- 404
- 405
- 406
- 407
- 408
- 501
- 502
- 503
- 504
- 505
- 506
- 507
- 508
- 601
- 602
- 603
- 604
- 605
- 606
- 607
- 608
- 701
- 702
- 703
- 704
- 705
- 706
- 707
- 708
- 801
- 802
- 803
- 804
- 805
- 806
- 807
- 808
- 901
- 902
- 903
- 904
- 905
- 906
- 907
- 908
- 1001
- 1002
- 1003
- 1004
- 1005
- 1006
- 1007
- 1008
- 1101
- 1102
- 1103
- 1104
- 1105
- 1106
- 1107
- 1108
- 1201
- 1202
- 1203
- 1204
- 1205
- 1206
- 1207
- 1208
- 1301
- 1302
- 1303
- 1304
- 1305
- 1306
- 1307
- 1308
- 1401
- 1402
- 1403
- 1404
- 1405
- 1406
- 1407
- 1408
- 1501
- 1502
- 1503
- 1504
- 1505
- 1506
- 1507
- 1508
- 1601
- 1602
- 1603
- 1604
- 1605
- 1606
- 1607
- 1608
- 1701
- 1702
- 1704
- 1705
- 1706
- 1707
- 1708
- 1901
- 1902
- 1903
- 1904
- 1905
- 1906
- 1907
- 1908
- 2001
- 2002
- 2003
- 2004
- 2005
- 2006
- 2007
- 2008
- 2101
- 2102
- 2103
- 2104
- 2105
- 2106
- 2107
- 2108
- 2201
- 2202
- 2203
- 2204
- 2205
- 2206
- 2207
- 2208
- 2301
- 2302
- 2303
- 2304
- 2305
- 2306
- 2307
- 2308
- 2401
- 2402
- 2403
- 2404
- 2405
- 2406
- 2407
- 2408
- 2501
- 2502
- 2503
- 2504
- 2505
- 2506
- 2507
- 2508
- 2601
- 2602
- 2603
- 2604
- 2605
- 2606
- 2607
- 2608
- 2701
- 2702
- 2703
- 2704
- 2705
- 2706
- 2707
- 2708
- 2801
- 2802
- 2803
- 2804
- 2805
- 2806
- 2807
- 2808
- 2901
- 2902
- 2903
- 2904
- 2905
- 2906
- 2907
- 2908
- 3001
- 3002
- 3003
- 3004
- 3005
- 3006
- 3007
- 3008
- 3101
- 3102
- 3103
- 3104
- 3105
- 3106
- 3107
- 3108
- 3201
- 3202
- 3203
- 3204
- 3205
- 3206
- 3207
- 3208
- 3301
- 3302
- 3303
- 3304
- 3305
- 3306
- 3307
- 3308
- 3401
- 3402
- 3403
- 3404
- 3502
- 3503
- G01
- G02
- G03
- G04
- G05
- G06
- G07
بحسب النوع: شقق بغرفة نوم واحدة (59)، شقق بغرفتي نوم (126)، شقق بثلاث غرف نوم (62)، شقق بأربع غرف نوم (6).
مبانٍ مجاورة في مرسى خور دبي
الكل (106) ←| مبنى | سنة الإنجاز | سعر البيع للقدم المربعة | الإيجار للقدم المربعة | العائد |
|---|---|---|---|---|
| برج هاربور جيت 2 | 2022 | 2,183 درهم | 129 درهم | 5.9% |
| برج كريك جيت 2 | 2021 | 2,270 درهم | 135 درهم | 5.9% |
| هاربور جيت بوديوم | 2022 | صفقات قليلة | 84 درهم | |
| بالاس ريزيدنس نورث | 2027 | 2,683 درهم | 164 درهم | 6.1% |
| برج كريك هورايزن 1 | 2020 | 2,264 درهم | 132 درهم | 5.8% |
| كريك هورايزن بوديوم | 2020 | 2,017 درهم | 104 درهم | 5.2% |
| برج هاربور جيت 1 | 2022 | 2,266 درهم | 128 درهم | 5.7% |
| هاربور فيوز T2 | 2020 | 2,454 درهم | 128 درهم | 5.2% |
| دبي كريك ريزيدنس البرج الشمالي 1 | 2018 | 2,166 درهم | 129 درهم | 5.9% |
| دبي كريك ريزيدنس البرج الشمالي بوديوم | 2018 | 1,543 درهم | 108 درهم | 7.0% |
برج كريك جيت 1 بالأرقام
- استنادًا إلى 5 صفقات بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى أبريل 2026، بلغ السعر الوسيط في برج كريك جيت 1 2,175 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 2.5 مليون درهم.
- أُنجز عام 2021 من تطوير إعمار؛ 35 طابقًا، شقق من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم؛ رسوم الخدمات 15.00 درهم للقدم المربعة سنويًا.
- يتراوح إيجار الشقة بغرفتي نوم بمساحة 1,042 إلى 2,204 قدم مربعة بين 125,000 درهم و190,000 درهم سنويًا، بحسب 18 عقد إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 6.2%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 أبريل 2026.
أسئلة شائعة عن برج كريك جيت 1
كم سعر الشقة بغرفتي نوم في برج كريك جيت 1؟
بيعت شقتان بغرفتي نوم خلال 12 شهرًا حتى أبريل 2026، وبلغ السعر الوسيط 2,362,500 درهم، أي 2,260 درهم للقدم المربعة. وعلى مستوى كل الصفقات في برج كريك جيت 1 وعددها 5 من جميع الأنواع، بلغ السعر الوسيط 2,500,000 درهم، أي 2,175 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الشقة بغرفتي نوم في برج كريك جيت 1؟
نحو 142,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 18 عقد إيجار للشقق بغرفتي نوم في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى أبريل 2026، بإيجارات بين 125,000 درهم و190,000 درهم. وعلى مستوى كل العقود في برج كريك جيت 1 وعددها 27 من جميع الأنواع، بلغ الإيجار الوسيط 140,000 درهم سنويًا.
كم تبلغ قيمة شقتي في برج كريك جيت 1؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة في برج كريك جيت 1 على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
كم يبلغ العائد الإيجاري في برج كريك جيت 1؟
نحو 6.2% إجمالًا على مستوى المبنى، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
كم تبلغ رسوم الخدمات في برج كريك جيت 1؟
15.00 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا. أي نحو 15,700 درهم سنويًا لمنزل معتاد بمساحة 1,045 قدم مربعة.
من طوّر برج كريك جيت 1 ومتى؟
إعمار؛ أُنجز عام 2021؛ 35 طابقًا؛ 267 شقة.
كم عدد الشقق في برج كريك جيت 1؟
267، شقق من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم. لكل منها صفحة خاصة تعرض سجل مبيعاتها وإيجاراتها كاملًا.
احسب لأي منزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في مرسى خور دبي
لا يوجد اليوم عقار من مرسى خور دبي على لوحة العروض. تابع مرسى خور دبي ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.