3003، برج كريك جيت 1
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في فبراير 2017، وهي مؤجَّرة منذ 2023. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 3003، برج كريك جيت 1
كم تبلغ قيمة 3003 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 12 فبراير 2026.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 1,480 قدم مربعة
- الطابق
- 30 من 35
- مواقف السيارات
- B1-96 , B1-97
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2021
- رسوم الخدمات
- 22,200 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 2.62 مليون درهم · فبراير 2017
- مبنى
- برج كريك جيت 1
نبذة عن 3003، برج كريك جيت 1
الوحدة 3003 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 1,480 قدم مربعة في الطابق 30 من برج كريك جيت 1، وهو برج من 35 طابقًا في مرسى خور دبي أُنجز عام 2021 من تطوير إعمار. باعها المطوّر في 21 فبراير 2017 بمبلغ 2,623,888 درهم، أي 1,772 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في المبنى حينها (1,760 درهم).
أُجّرت منذ 2023 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 12 فبراير 2026، قيمته 180,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.9% على سعر عام 2017، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 22,200 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 3003 عبر السنوات
بيعت الوحدة 3003 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
شقق بثلاث غرف نوم في برج كريك جيت 1، وموقع الوحدة 3003 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (62) ←بيعت الوحدة 3003 آخر مرة في فبراير 2017 بسعر 1,772 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في برج كريك جيت 1 حينها (1,760 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بثلاث غرف نوم بأسعار بين 3,200,000 درهم و3,219,930 درهم، أي نحو 2,169 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 180,000 درهم و185,000 درهم.
| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 فبراير 20265 فبراير 2026 | 1,480 قدم مربعة | 3,200,000 | 2,162 | ||
| 18 ديسمبر 202518 ديسمبر 2025 | 1,480 قدم مربعة | 3,219,930 | 2,175 | ||
| 25 يوليو 202525 يوليو 2025 | 1,480 قدم مربعة | 89,107 | 60 | ||
| 12 مايو 202512 مايو 2025 | 1,480 قدم مربعة | 3,615,000 | 2,442 |
برج كريك جيت 1
مبنى267 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 35 طابقًا في مرسى خور دبي، أُنجز عام 2021 من تطوير إعمار. بيعت 5 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,175 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.5 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 140 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.2%
وحدات أخرى في الطابق 30
كل الوحدات في برج كريك جيت 1 (267)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 3001 | غرفة واحدة | 720 قدم مربعة | 1.06 مليون درهم1,061,888 درهم · فبراير 2017فبراير 2017 | 82,917 سنويًا | |
| 3002 | غرفتان | 1,115 قدم مربعة | 1.58 مليون درهم1,581,888 درهم · مارس 2017مارس 2017 | 140,000 سنويًا | |
| 3004 | 871 قدم مربعة | 1.93 مليون درهم1,927,888 درهم · مارس 2017مارس 2017 | 145,000 سنويًا | ||
| 3005 | غرفتان | 1,042 قدم مربعة | 2.4 مليون درهم2,400,000 درهم · مايو 2024مايو 2024 | ||
| 3006 | 3 غرف | 1,480 قدم مربعة | 2.9 مليون درهم2,900,000 درهم · ديسمبر 2023ديسمبر 2023 | ||
| 3007 | غرفتان | 1,115 قدم مربعة | 1.91 مليون درهم1,908,000 درهم · أغسطس 2022أغسطس 2022 | ||
| 3008 | غرفة واحدة | 720 قدم مربعة | 1.06 مليون درهم1,061,888 درهم · مارس 2017مارس 2017 | 105,000 سنويًا |
3003، برج كريك جيت 1 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من إعمار في 21 فبراير 2017 بمبلغ 2,623,888 درهم، أي 1,772 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ يونيو 2023 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 145,000 درهم إلى 180,000 درهم.
- بإيجار 180,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2017 6.9%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 22,200 درهم سنويًا (15.00 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بثلاث غرف نوم في برج كريك جيت 1 بيعت بأسعار بين 3,200,000 درهم و3,219,930 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,175 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 12 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن 3003، برج كريك جيت 1
بكم بيعت الوحدة 3003 آخر مرة؟
2,623,888 درهم في 21 فبراير 2017، من المطوّر: 1,772 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,480 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 3003؟
180,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 12 فبراير 2026. العقد السابق، من يونيو 2025، كان 160,567 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يونيو 2023.
كم مساحة الوحدة 3003؟
1,480 قدم مربعة (137.5 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق 30 من برج من 35 طابقًا أُنجز عام 2021.
كم تبلغ قيمة الوحدة 3003 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بثلاث غرف نوم في برج كريك جيت 1 بيعت بأسعار بين 3,200,000 درهم و3,219,930 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,169 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 3003؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 3003، برج كريك جيت 1
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.62 مليون درهم، 21 فبراير 2017). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,623,888 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 524,778 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,049,555 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 10,735 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 115,214 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←