Creekside 18 A
شقق من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم في Dubai Creek Harbour. بيعت 7 شقق خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن Creekside 18 A
Creekside 18 A مبنى سكني من 37 طابقًا في Dubai Creek Harbour، أُنجز عام 2020 من تطوير Emaar. 239 شقة على 37 طابقًا: 58 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 673 إلى 803 قدم مربعة، و100 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,118 إلى 1,415 قدم مربعة، و70 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 807 إلى 2,697 قدم مربعة. تبلغ رسوم الخدمات 22.27 درهم للقدم المربعة سنويًا.
بيعت 7 شقق خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 2,334 درهم للقدم المربعة. وسُجّل 45 عقد إيجار خلال الفترة نفسها، بإيجار معتاد 115,000 درهم سنويًا.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة في Creekside 18 A على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- المطوّر
- Emaar
- سنة الإنجاز
- 2020
- الطوابق
- 37
- الوحدات
- 239
- أنواع الوحدات
- شقق من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم
متوسط الأسعار في Creekside 18 A
- غرفة واحدة1,580,000
- غرفتان2,650,000
- 3 غرف3,800,000
في Creekside 18 A، بلغت أسعار البيع المعتادة خلال آخر 12 شهرًا نحو 1,580,000 درهم للشقة بغرفة نوم واحدة، و2,650,000 درهم للشقة بغرفتي نوم، و3,800,000 درهم للشقة بثلاث غرف نوم.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. لكل نوع صفحة خاصة تعرض كل وحدة وسجلها.
تطوّر الأسعار في Creekside 18 A
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
سجل الصفقات في Creekside 18 A
- جاهزغرفتان · 1,125 قدم مربعة 12 فبراير 20262,750,000 درهم2,443 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,142 قدم مربعة 10 فبراير 20262,500,000 درهم2,188 للقدم
- جاهز3 غرف · 1,612 قدم مربعة 2 فبراير 20264,788,844 درهم2,970 للقدم
- جاهز3 غرف · 1,612 قدم مربعة 28 يناير 20263,000,000 درهم1,860 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,141 قدم مربعة 22 يناير 20262,650,000 درهم2,321 للقدم
- جاهز3 غرف · 1,617 قدم مربعة 16 ديسمبر 20253,800,000 درهم2,350 للقدم
- جاهز676 قدم مربعة 24 نوفمبر 20251,580,000 درهم2,335 للقدم
- جاهز673 قدم مربعة 13 نوفمبر 20251,530,000 درهم2,271 للقدم
- جاهز1,239 قدم مربعة 17 أكتوبر 20252,100,000 درهم1,694 للقدم
- جاهز1,613 قدم مربعة 2 أكتوبر 20253,500,000 درهم2,169 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في Creekside 18 A بيع 7 شقق. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 2.75 مليون درهم (نحو 2,334 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 1,142 قدم مربعة، بأسعار بين 1.58 مليون درهم و4.79 مليون درهم تقريبًا.
الوحدات في Creekside 18 A
عدد الوحدات: 239- وحدة 101غرفتان · 1,121 قدم مربعةبيعت بسعر 1.71 مليون درهم، مارس 2020
- وحدة 1023 غرف · 1,614 قدم مربعةبيعت بسعر 3.29 مليون درهم، أبريل 2023
- وحدة 1031,240 قدم مربعةبيعت بسعر 2.1 مليون درهم، أكتوبر 2025
- وحدة 1043 غرف · 1,615 قدم مربعةبيعت بسعر 3.26 مليون درهم، يونيو 2023
- وحدة 105غرفتان · 1,415 قدم مربعةبيعت بسعر 1.79 مليون درهم، مارس 2020
- وحدة 106غرفة واحدة · 803 قدم مربعةبيعت بسعر 1.07 مليون درهم، مارس 2020
- وحدة 201غرفة واحدة · 674 قدم مربعةبيعت بسعر 906 ألف درهم، مارس 2016
- وحدة 202غرفتان · 1,120 قدم مربعةبيعت بسعر 1.49 مليون درهم، يناير 2017
- وحدة 2031,614 قدم مربعةبيعت بسعر 3.3 مليون درهم، مارس 2023
- وحدة 204غرفتان · 1,142 قدم مربعةبيعت بسعر 1.74 مليون درهم، يناير 2017
كل الوحدات في Creekside 18 A، بحسب الرقم
- 101
- 102
- 103
- 104
- 105
- 106
- 201
- 202
- 203
- 204
- 205
- 206
- 207
- 301
- 302
- 303
- 304
- 305
- 306
- 307
- 401
- 402
- 403
- 404
- 405
- 406
- 407
- 501
- 502
- 503
- 504
- 505
- 506
- 507
- 601
- 602
- 603
- 604
- 605
- 606
- 607
- 701
- 702
- 703
- 704
- 705
- 706
- 707
- 801
- 802
- 803
- 804
- 805
- 806
- 807
- 901
- 902
- 903
- 904
- 905
- 906
- 907
- 1001
- 1002
- 1003
- 1004
- 1005
- 1006
- 1007
- 1101
- 1102
- 1103
- 1104
- 1105
- 1106
- 1107
- 1201
- 1202
- 1203
- 1204
- 1205
- 1206
- 1207
- 1301
- 1302
- 1303
- 1304
- 1305
- 1306
- 1307
- 1401
- 1402
- 1403
- 1404
- 1405
- 1406
- 1407
- 1501
- 1502
- 1503
- 1504
- 1505
- 1506
- 1507
- 1601
- 1602
- 1603
- 1604
- 1605
- 1606
- 1607
- 1801
- 1802
- 1803
- 1804
- 1805
- 1806
- 1807
- 1901
- 1902
- 1903
- 1904
- 1905
- 1906
- 1907
- 2001
- 2002
- 2003
- 2004
- 2005
- 2006
- 2007
- 2101
- 2102
- 2103
- 2104
- 2105
- 2106
- 2107
- 2201
- 2202
- 2203
- 2204
- 2205
- 2206
- 2207
- 2301
- 2302
- 2303
- 2304
- 2305
- 2306
- 2307
- 2401
- 2402
- 2403
- 2404
- 2405
- 2406
- 2407
- 2501
- 2502
- 2503
- 2504
- 2505
- 2506
- 2507
- 2601
- 2602
- 2603
- 2604
- 2605
- 2606
- 2607
- 2701
- 2702
- 2703
- 2704
- 2705
- 2706
- 2707
- 2801
- 2802
- 2803
- 2804
- 2805
- 2806
- 2807
- 2901
- 2902
- 2903
- 2904
- 2905
- 2906
- 2907
- 3001
- 3002
- 3003
- 3004
- 3005
- 3006
- 3007
- 3101
- 3102
- 3103
- 3104
- 3105
- 3106
- 3107
- 3201
- 3202
- 3203
- 3204
- 3205
- 3206
- 3207
- 3301
- 3302
- 3303
- 3304
- 3305
- 3306
- 3307
- 3401
- 3402
- 3403
- 3404
- 3501
- 3502
- 3503
- 3504
- 3601
- 3602
- 3603
- 3604
- 3701
- 3702
- 3703
- 3704
بحسب النوع: شقق بغرفة نوم واحدة (58)، شقق بغرفتي نوم (100)، شقق بثلاث غرف نوم (70).
مبانٍ مجاورة في Dubai Creek Harbour
الكل (106) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| Creekside 18 - Podium | 2020 | صفقات قليلة | 123 درهم | |
| Dubai Creek Residences South Tower 2 | 2018 | 2,284 درهم | 125 درهم | 5.5% |
| Harbour Views T1 | 2020 | 2,427 درهم | 136 درهم | 5.6% |
| Harbour Views Podium | 2020 | 1,867 درهم | 106 درهم | 5.7% |
| Creekside 18 B | 2020 | 2,352 درهم | 124 درهم | 5.3% |
| Harbour Views T2 | 2020 | 2,464 درهم | 128 درهم | 5.2% |
| Palace Residences - The Lagoons | 2022 | 2,969 درهم | 165 درهم | 5.5% |
| Dubai Creek Residences South Tower 3 | 2018 | 2,737 درهم | 129 درهم | 4.7% |
| Creek Horizon Tower 1 | 2020 | 2,264 درهم | 132 درهم | 5.8% |
| Creek Horizon Podium | 2020 | 2,017 درهم | 104 درهم | 5.2% |
Creekside 18 A بالأرقام
- استنادًا إلى 7 صفقات بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط في Creekside 18 A 2,334 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 2.75 مليون درهم.
- أُنجز عام 2020 من تطوير Emaar؛ 37 طابقًا، شقق من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم؛ رسوم الخدمات 22.27 درهم للقدم المربعة سنويًا.
- يتراوح إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 673 إلى 803 قدم مربعة بين 49,049 درهم و115,000 درهم سنويًا، بحسب 19 عقد إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 5.6%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن Creekside 18 A
كم سعر الشقة بغرفتي نوم في Creekside 18 A؟
بيعت 3 شقق بغرفتي نوم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بأسعار بين 2,500,000 درهم و2,750,000 درهم، وبلغ السعر الوسيط 2,650,000 درهم، أي 2,320 درهم للقدم المربعة. وعلى مستوى كل الصفقات في Creekside 18 A وعددها 7 من جميع الأنواع، بلغ السعر الوسيط 2,750,000 درهم، أي 2,334 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة في Creekside 18 A؟
نحو 87,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 19 عقد إيجار للشقق بغرفة نوم واحدة في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بإيجارات بين 49,049 درهم و115,000 درهم. وعلى مستوى كل العقود في Creekside 18 A وعددها 45 من جميع الأنواع، بلغ الإيجار الوسيط 115,000 درهم سنويًا.
كم تبلغ قيمة شقتي في Creekside 18 A؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة في Creekside 18 A على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. وللاستئناس قبل ذلك: بيعت 3 شقق بغرفتي نوم بأسعار بين 2,500,000 درهم و2,750,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026.
كم يبلغ العائد الإيجاري في Creekside 18 A؟
نحو 5.6% إجمالًا على مستوى المبنى، ويتراوح بين نحو 5.5% للشقق بثلاث غرف نوم و5.3% للشقق بغرفتي نوم، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
كم تبلغ رسوم الخدمات في Creekside 18 A؟
22.27 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا. أي نحو 25,400 درهم سنويًا لمنزل معتاد بمساحة 1,142 قدم مربعة.
من طوّر Creekside 18 A ومتى؟
Emaar؛ أُنجز عام 2020؛ 37 طابقًا؛ 239 شقة.
كم عدد الشقق في Creekside 18 A؟
239، شقق من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم. لكل منها صفحة خاصة تعرض سجل مبيعاتها وإيجاراتها كاملًا.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في Dubai Creek Harbour
لا يوجد اليوم عقار من Dubai Creek Harbour على لوحة العروض. تابع Dubai Creek Harbour ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.