الرئيسية
أسعار دبي
نبذة
الأبحاث
مبنىمرسى خور دبي · إعمار · 2020

هاربور فيوز بوديوم Harbour Views Podium

شقق من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم في مرسى خور دبي. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.

آخر 12 شهرًاآخر تحديث: 13 فبراير 2026
السعر المعتاد للقدم المربعة1,867 درهمصفقة واحدة
سعر البيع المعتاد4.4 مليون درهمصفقة واحدة
الإيجار السنوي المعتاد305 ألف درهم98 درهم للقدم المربعة
العائد المعتاد5.2%إجمالي، قبل رسوم الخدمات

نبذة عن هاربور فيوز بوديوم

هاربور فيوز بوديوم مبنى سكني من 3 طوابق في مرسى خور دبي، أُنجز عام 2020 من تطوير إعمار. 32 شقة على 3 طوابق: 4 شقق بغرفة نوم واحدة بمساحة 713 إلى 738 قدم مربعة، و9 شقق بثلاث غرف نوم بمساحة 2,343 إلى 2,361 قدم مربعة، و18 شقة بأربع غرف نوم بمساحة 923 إلى 3,639 قدم مربعة.

بيعت شقة واحدة خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 1,867 درهم للقدم المربعة. وسُجّل 5 عقود إيجار خلال الفترة نفسها، بإيجار معتاد 305,000 درهم سنويًا.

تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة في هاربور فيوز بوديوم على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.

المطوّر
إعمار
سنة الإنجاز
2020
الطوابق
3
الوحدات
32
أنواع الوحدات
شقق من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم

مرسى خور دبي، دبي

متوسط الأسعار في هاربور فيوز بوديوم

في هاربور فيوز بوديوم، بلغت أسعار البيع المعتادة خلال آخر 12 شهرًا نحو 4,400,000 درهم للشقة بثلاث غرف نوم.

صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. لكل نوع صفحة خاصة تعرض كل وحدة وسجلها.

تطوّر الأسعار في هاربور فيوز بوديوم

1,8002,000مايو 2026نوفمبر 20262026-02-13: 1,867 درهم, 3 غرف, 2,356 قدم مربعة

كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.

سجل الصفقات في هاربور فيوز بوديوم

  • جاهز3 غرف · 2,356 قدم مربعة 13 فبراير 20264,400,000 درهم1,867 للقدم المربعة
  • جاهز4 غرف · 3,501 قدم مربعة 18 يونيو 20256,650,000 درهم1,899 للقدم المربعة
  • جاهز4 غرف · 3,504 قدم مربعة 12 مارس 20257,100,000 درهم2,026 للقدم المربعة
  • جاهز3 غرف · 2,356 قدم مربعة 25 ديسمبر 20244,000,000 درهم1,697 للقدم المربعة
  • جاهز3 غرف · 2,343 قدم مربعة 26 سبتمبر 20243,650,000 درهم1,558 للقدم المربعة
  • جاهز4 غرف · 3,501 قدم مربعة 1 يوليو 20247,800,000 درهم2,228 للقدم المربعة
  • جاهز4 غرف · 3,501 قدم مربعة 12 ديسمبر 20236,200,000 درهم1,771 للقدم المربعة
  • جاهز4 غرف · 3,504 قدم مربعة 16 أكتوبر 20235,750,000 درهم1,641 للقدم المربعة
  • جاهز3 غرف · 2,343 قدم مربعة 13 أبريل 20233,504,888 درهم1,496 للقدم المربعة
  • جاهز3 غرف · 2,352 قدم مربعة 7 أبريل 20233,500,000 درهم1,488 للقدم المربعة

خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في هاربور فيوز بوديوم بيع شقة واحدة. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 4.4 مليون درهم (نحو 1,867 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 2,356 قدم مربعة، ومعظمها شقق بثلاث غرف نوم.

1–10 من 46

الوحدات في هاربور فيوز بوديوم

عدد الوحدات: 32
  • وحدة ⁨G01⁩3 غرف · 2,343 قدم مربعةبيعت بسعر 3.2 مليون درهم، نوفمبر 2021
  • وحدة ⁨G02⁩2,361 قدم مربعةبيعت بسعر 3.08 مليون درهم، نوفمبر 2019
  • وحدة ⁨G03⁩3 غرف · 2,356 قدم مربعةبيعت بسعر 4.4 مليون درهم، فبراير 2026
  • وحدة ⁨G04⁩3 غرف · 2,357 قدم مربعةبيعت بسعر 4 مليون درهم، ديسمبر 2024
  • وحدة ⁨G05⁩3 غرف · 2,352 قدم مربعةبيعت بسعر 3.5 مليون درهم، أبريل 2023
  • وحدة ⁨G06⁩4 غرف · 3,639 قدم مربعةبيعت بسعر 4.88 مليون درهم، سبتمبر 2021
  • وحدة ⁨G07⁩4 غرف · 3,620 قدم مربعةبيعت بسعر 5.35 مليون درهم، مايو 2022
  • وحدة ⁨G08⁩4 غرف · 923 قدم مربعةبيعت بسعر 5.14 مليون درهم، نوفمبر 2021
  • وحدة ⁨G09⁩4 غرف · 3,639 قدم مربعةبيعت بسعر 5.49 مليون درهم، أبريل 2022
  • وحدة ⁨G10⁩3 غرف · 2,352 قدم مربعةبيعت بسعر 3.47 مليون درهم، يناير 2022
1–10 من 32
كل الوحدات في هاربور فيوز بوديوم، بحسب الرقم

بحسب النوع: شقق بغرفة نوم واحدة (4)، شقق بثلاث غرف نوم (9)، شقق بأربع غرف نوم (18).

مبانٍ مجاورة في مرسى خور دبي

الكل (106) ←
مبنىسعر البيع للقدم المربعةالعائد
هاربور فيوز T12,427 درهم5.6%
هاربور فيوز T22,454 درهم5.2%
دبي كريك ريزيدنس البرج الشمالي 12,166 درهم5.9%
دبي كريك ريزيدنس البرج الشمالي بوديوم1,543 درهم7.0%
كريكسايد 18 A2,334 درهم5.6%
1–5 من 105 · الأقرب أولًا

هاربور فيوز بوديوم بالأرقام

  • استنادًا إلى صفقة بيع واحدة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط في هاربور فيوز بوديوم 1,867 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 4.4 مليون درهم.
  • أُنجز عام 2020 من تطوير إعمار؛ 3 طوابق، شقق من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم.
  • يتراوح إيجار الشقة بأربع غرف نوم بمساحة 923 إلى 3,639 قدم مربعة بين 305,000 درهم و400,000 درهم سنويًا، بحسب 3 عقود إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
  • العائد الإيجاري الإجمالي 5.2%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 13 فبراير 2026.

أسئلة شائعة

كم سعر الشقة بثلاث غرف نوم في هاربور فيوز بوديوم؟

بيعت شقة بثلاث غرف نوم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، وبلغ السعر الوسيط 4,400,000 درهم، أي 1,867 درهم للقدم المربعة.

كم إيجار الشقة بأربع غرف نوم في هاربور فيوز بوديوم؟

نحو 305,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 3 عقود إيجار للشقق بأربع غرف نوم في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بإيجارات بين 305,000 درهم و400,000 درهم. وعلى مستوى كل العقود في هاربور فيوز بوديوم وعددها 5 من جميع الأنواع، بلغ الإيجار الوسيط 305,000 درهم سنويًا.

كم تبلغ قيمة شقتي في هاربور فيوز بوديوم؟

لدى YallaValue تقدير لكل شقة في هاربور فيوز بوديوم على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.

كم يبلغ العائد الإيجاري في هاربور فيوز بوديوم؟

نحو 5.2% إجمالًا على مستوى المبنى، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.

من طوّر هاربور فيوز بوديوم ومتى؟

إعمار؛ أُنجز عام 2020؛ 3 طوابق؛ 32 شقة.

كم عدد الشقق في هاربور فيوز بوديوم؟

32، شقق من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم. لكل منها صفحة خاصة تعرض سجل مبيعاتها وإيجاراتها كاملًا.

احسب لأي منزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.

معروض للبيع عبر OpenOffers في مرسى خور دبي

لا يوجد اليوم عقار من مرسى خور دبي على لوحة العروض. تابع مرسى خور دبي ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.

تابع مرسى خور دبيعقارات للبيع