Harbour Views T1
شقق من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم في Dubai Creek Harbour. بيعت 8 شقق خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن Harbour Views T1
Harbour Views T1 مبنى سكني من 50 طابقًا في Dubai Creek Harbour، أُنجز عام 2020 من تطوير Emaar. 372 شقة على 50 طابقًا: 141 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 355 إلى 958 قدم مربعة، و123 شقة بغرفتي نوم بمساحة 588 إلى 1,832 قدم مربعة، و81 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 855 إلى 2,997 قدم مربعة، و8 شقق بأربع غرف نوم بمساحة 1,442 إلى 2,994 قدم مربعة. تبلغ رسوم الخدمات 18.93 درهم للقدم المربعة سنويًا.
بيعت 8 شقق خلال 12 شهرًا حتى أبريل 2026، بسعر وسيط 2,427 درهم للقدم المربعة. وسُجّل 69 عقد إيجار خلال الفترة نفسها، بإيجار معتاد 135,000 درهم سنويًا.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة في Harbour Views T1 على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- المطوّر
- Emaar
- سنة الإنجاز
- 2020
- الطوابق
- 50
- الوحدات
- 372
- أنواع الوحدات
- شقق من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم
متوسط الأسعار في Harbour Views T1
- غرفة واحدة1,725,000
- غرفتان2,600,000
- 3 غرف4,510,000
في Harbour Views T1، بلغت أسعار البيع المعتادة خلال آخر 12 شهرًا نحو 1,730,000 درهم للشقة بغرفة نوم واحدة، و2,600,000 درهم للشقة بغرفتي نوم، و4,510,000 درهم للشقة بثلاث غرف نوم.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. لكل نوع صفحة خاصة تعرض كل وحدة وسجلها.
تطوّر الأسعار في Harbour Views T1
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
سجل الصفقات في Harbour Views T1
- جاهزغرفة واحدة · 729 قدم مربعة 17 فبراير 20261,725,000 درهم2,365 للقدم
- جاهز3 غرف · 1,707 قدم مربعة 17 فبراير 20264,470,000 درهم2,618 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,163 قدم مربعة 9 فبراير 20262,600,000 درهم2,234 للقدم
- جاهز3 غرف · 1,709 قدم مربعة 18 ديسمبر 20254,550,000 درهم2,662 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 709 قدم مربعة 8 ديسمبر 20251,850,000 درهم2,606 للقدم
- جاهز1,160 قدم مربعة 4 ديسمبر 20252,850,000 درهم2,456 للقدم
- جاهز709 قدم مربعة 28 نوفمبر 20251,700,000 درهم2,397 للقدم
- جاهز1,212 قدم مربعة 17 نوفمبر 20252,400,000 درهم1,980 للقدم
- جاهز1,604 قدم مربعة 3 نوفمبر 20253,200,000 درهم1,995 للقدم
- جاهز1,212 قدم مربعة 9 أكتوبر 20252,700,000 درهم2,227 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في Harbour Views T1 بيع 8 شقق. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 2.5 مليون درهم (نحو 2,427 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 1,170 قدم مربعة، بأسعار بين 1.7 مليون درهم و4.55 مليون درهم تقريبًا.
الوحدات في Harbour Views T1
عدد الوحدات: 372- وحدة 201غرفة واحدة · 806 قدم مربعةبيعت بسعر 1.73 مليون درهم، يونيو 2024
- وحدة 202غرفتان · 1,249 قدم مربعةبيعت بسعر 2.23 مليون درهم، أكتوبر 2021
- وحدة 2033 غرف · 1,845 قدم مربعةبيعت بسعر 3.41 مليون درهم، مايو 2022
- وحدة 204غرفتان · 1,229 قدم مربعةبيعت بسعر 2.21 مليون درهم، يناير 2022
- وحدة 301غرفتان · 1,832 قدم مربعةبيعت بسعر 2.09 مليون درهم، أبريل 2022
- وحدة 302غرفة واحدة · 710 قدم مربعةبيعت بسعر 1.12 مليون درهم، أكتوبر 2019
- وحدة 303غرفتان · 1,213 قدم مربعةبيعت بسعر 2.36 مليون درهم، نوفمبر 2022
- وحدة 3043 غرف · 1,855 قدم مربعةبيعت بسعر 3.95 مليون درهم، ديسمبر 2024
- وحدة 305غرفتان · 1,156 قدم مربعةبيعت بسعر 2.14 مليون درهم، سبتمبر 2021
- وحدة 306غرفة واحدة · 958 قدم مربعةبيعت بسعر 1.2 مليون درهم، أبريل 2020
كل الوحدات في Harbour Views T1، بحسب الرقم
- 201
- 202
- 203
- 204
- 301
- 302
- 303
- 304
- 305
- 306
- 307
- 308
- 401
- 402
- 403
- 404
- 405
- 406
- 407
- 408
- 409
- 501
- 502
- 503
- 504
- 505
- 506
- 507
- 508
- 509
- 601
- 602
- 603
- 604
- 605
- 606
- 607
- 608
- 609
- 701
- 702
- 703
- 704
- 705
- 706
- 707
- 708
- 709
- 801
- 802
- 803
- 804
- 805
- 806
- 807
- 808
- 809
- 901
- 902
- 903
- 904
- 905
- 906
- 907
- 908
- 909
- 1001
- 1002
- 1003
- 1004
- 1005
- 1006
- 1007
- 1008
- 1009
- 1101
- 1102
- 1103
- 1104
- 1105
- 1106
- 1107
- 1108
- 1109
- 1201
- 1202
- 1203
- 1204
- 1205
- 1206
- 1207
- 1208
- 1209
- 1301
- 1302
- 1303
- 1304
- 1305
- 1306
- 1307
- 1308
- 1309
- 1401
- 1402
- 1403
- 1404
- 1405
- 1406
- 1407
- 1408
- 1409
- 1501
- 1502
- 1503
- 1504
- 1505
- 1506
- 1507
- 1508
- 1509
- 1601
- 1602
- 1603
- 1604
- 1605
- 1606
- 1607
- 1608
- 1609
- 1701
- 1702
- 1703
- 1704
- 1705
- 1706
- 1707
- 1708
- 1709
- 1801
- 1802
- 1803
- 1804
- 1805
- 1806
- 1807
- 1808
- 1809
- 1901
- 1902
- 1903
- 1904
- 1905
- 1906
- 1907
- 1908
- 1909
- 2001
- 2002
- 2003
- 2004
- 2005
- 2006
- 2007
- 2008
- 2009
- 2101
- 2102
- 2103
- 2104
- 2105
- 2106
- 2107
- 2108
- 2109
- 2201
- 2202
- 2203
- 2204
- 2205
- 2206
- 2207
- 2208
- 2209
- 2301
- 2302
- 2303
- 2304
- 2305
- 2306
- 2307
- 2308
- 2309
- 2501
- 2502
- 2503
- 2504
- 2505
- 2506
- 2507
- 2508
- 2601
- 2602
- 2603
- 2604
- 2605
- 2606
- 2607
- 2608
- 2701
- 2702
- 2703
- 2704
- 2705
- 2706
- 2707
- 2708
- 2801
- 2802
- 2803
- 2804
- 2805
- 2806
- 2807
- 2808
- 2901
- 2902
- 2903
- 2904
- 2905
- 2906
- 2907
- 2908
- 3001
- 3002
- 3003
- 3004
- 3005
- 3006
- 3007
- 3008
- 3101
- 3102
- 3103
- 3104
- 3105
- 3106
- 3107
- 3108
- 3201
- 3202
- 3203
- 3204
- 3205
- 3206
- 3207
- 3208
- 3301
- 3302
- 3303
- 3304
- 3305
- 3306
- 3307
- 3308
- 3401
- 3402
- 3403
- 3404
- 3405
- 3406
- 3407
- 3408
- 3501
- 3502
- 3503
- 3504
- 3505
- 3506
- 3507
- 3508
- 3601
- 3602
- 3603
- 3604
- 3605
- 3606
- 3607
- 3608
- 3701
- 3702
- 3703
- 3704
- 3705
- 3706
- 3707
- 3708
- 3801
- 3802
- 3803
- 3804
- 3805
- 3806
- 3807
- 3808
- 3901
- 3902
- 3903
- 3904
- 3905
- 3906
- 3907
- 3908
- 4001
- 4002
- 4003
- 4004
- 4005
- 4006
- 4007
- 4008
- 4101
- 4102
- 4103
- 4104
- 4105
- 4106
- 4107
- 4108
- 4201
- 4202
- 4203
- 4204
- 4205
- 4206
- 4207
- 4208
- 4301
- 4302
- 4303
- 4304
- 4305
- 4306
- 4307
- 4308
- 4401
- 4402
- 4403
- 4404
- 4405
- 4406
- 4407
- 4408
- 4501
- 4502
- 4503
- 4504
- 4505
- 4506
- 4507
- 4508
- 4701
- 4702
- 4703
- 4704
- 4801
- 4803
- 4901
- 4902
- 4903
- 4904
- 5001
- 5003
بحسب النوع: شقق بغرفة نوم واحدة (141)، شقق بغرفتي نوم (123)، شقق بثلاث غرف نوم (81)، شقق بأربع غرف نوم (8).
مبانٍ مجاورة في Dubai Creek Harbour
الكل (106) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| Harbour Views Podium | 2020 | 1,867 درهم | 106 درهم | 5.7% |
| Harbour Views T2 | 2020 | 2,464 درهم | 128 درهم | 5.2% |
| Dubai Creek Residences North Tower Podium | 2018 | 1,543 درهم | 108 درهم | 7.0% |
| Dubai Creek Residences North Tower 1 | 2018 | 2,173 درهم | 129 درهم | 5.9% |
| Creekside 18 A | 2020 | 2,334 درهم | 130 درهم | 5.6% |
| Dubai Creek Residences South Tower 2 | 2018 | 2,284 درهم | 125 درهم | 5.5% |
| Creek Horizon Tower 1 | 2020 | 2,264 درهم | 132 درهم | 5.8% |
| Creek Horizon Podium | 2020 | 2,017 درهم | 104 درهم | 5.2% |
| Creekside 18 - Podium | 2020 | صفقات قليلة | 123 درهم | |
| Dubai Creek Residences North Tower 2 | 2018 | 2,375 درهم | 129 درهم | 5.4% |
Harbour Views T1 بالأرقام
- استنادًا إلى 8 صفقات بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى أبريل 2026، بلغ السعر الوسيط في Harbour Views T1 2,427 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 2.5 مليون درهم.
- أُنجز عام 2020 من تطوير Emaar؛ 50 طابقًا، شقق من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم؛ رسوم الخدمات 18.93 درهم للقدم المربعة سنويًا.
- يتراوح إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 355 إلى 958 قدم مربعة بين 68,880 درهم و130,000 درهم سنويًا، بحسب 27 عقد إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 5.5%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 12 أبريل 2026.
أسئلة شائعة عن Harbour Views T1
كم سعر الشقة بغرفة نوم واحدة في Harbour Views T1؟
بيعت 3 شقق بغرفة نوم واحدة خلال 12 شهرًا حتى أبريل 2026، بأسعار بين 1,700,000 درهم و1,850,000 درهم، وبلغ السعر الوسيط 1,725,000 درهم، أي 2,397 درهم للقدم المربعة. وعلى مستوى كل الصفقات في Harbour Views T1 وعددها 8 من جميع الأنواع، بلغ السعر الوسيط 2,500,000 درهم، أي 2,427 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة في Harbour Views T1؟
نحو 100,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 27 عقد إيجار للشقق بغرفة نوم واحدة في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى أبريل 2026، بإيجارات بين 68,880 درهم و130,000 درهم. وعلى مستوى كل العقود في Harbour Views T1 وعددها 69 من جميع الأنواع، بلغ الإيجار الوسيط 135,000 درهم سنويًا.
كم تبلغ قيمة شقتي في Harbour Views T1؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة في Harbour Views T1 على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. وللاستئناس قبل ذلك: بيعت 3 شقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 1,700,000 درهم و1,850,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى أبريل 2026.
كم يبلغ العائد الإيجاري في Harbour Views T1؟
نحو 5.5% إجمالًا على مستوى المبنى، ويتراوح بين نحو 5.7% للشقق بغرفة نوم واحدة و5.6% للشقق بغرفتي نوم، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
كم تبلغ رسوم الخدمات في Harbour Views T1؟
18.93 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا. أي نحو 22,100 درهم سنويًا لمنزل معتاد بمساحة 1,170 قدم مربعة.
من طوّر Harbour Views T1 ومتى؟
Emaar؛ أُنجز عام 2020؛ 50 طابقًا؛ 372 شقة.
كم عدد الشقق في Harbour Views T1؟
372، شقق من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم. لكل منها صفحة خاصة تعرض سجل مبيعاتها وإيجاراتها كاملًا.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في Dubai Creek Harbour
لا يوجد اليوم عقار من Dubai Creek Harbour على لوحة العروض. تابع Dubai Creek Harbour ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.