TH02، هاربور فيوز بوديوم
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في مارس 2022، وهي مؤجَّرة منذ 2023. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار TH02، هاربور فيوز بوديوم
كم تبلغ قيمة TH02 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 يوليو 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بأربع غرف نوم
- المساحة
- 3,503 قدم مربعة
- الطابق
- 3 من 3
- مواقف السيارات
- L2-63,L2-64
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2020
- آخر بيع
- 4.7 مليون درهم · مارس 2022
نبذة عن TH02، هاربور فيوز بوديوم
الوحدة TH02 شقة بأربع غرف نوم بمساحة 3,503 قدم مربعة في الطابق 3 من هاربور فيوز بوديوم، وهو برج من 3 طوابق في مرسى خور دبي أُنجز عام 2020 من تطوير إعمار. باعها المطوّر في 29 مارس 2022 بمبلغ 4,695,888 درهم، أي 1,340 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بأربع غرف نوم في المبنى حينها (1,340 درهم).
أُجّرت منذ 2023 بموجب عقدين في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 15 يوليو 2025، قيمته 330,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.0% على سعر عام 2022.
مبيعات وإيجارات الوحدة TH02 عبر السنوات
بيعت الوحدة TH02 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بأربع غرف نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بأربع غرف نوم في المبنى.
شقق بأربع غرف نوم في هاربور فيوز بوديوم، وموقع الوحدة TH02 بينها
كل الشقق بأربع غرف نوم (18) ←بيعت الوحدة TH02 آخر مرة في مارس 2022 بسعر 1,340 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بأربع غرف نوم في هاربور فيوز بوديوم حينها (1,340 درهم). إيجار الوحدة TH02 البالغ 330,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بأربع غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 يونيو 202518 يونيو 2025 | 3,502 قدم مربعة | 6,650,000 | 1,899 | ||
| 12 مارس 202512 مارس 2025 | 3,504 قدم مربعة | 7,100,000 | 2,026 | ||
| 1 يوليو 20241 يوليو 2024 | 3,501 قدم مربعة | 7,800,000 | 2,227 | ||
| 12 ديسمبر 202312 ديسمبر 2023 | 3,501 قدم مربعة | 6,200,000 | 1,770 |
هاربور فيوز بوديوم
مبنى32 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 3 طوابق في مرسى خور دبي، أُنجز عام 2020 من تطوير إعمار. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,867 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 4.4 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 305 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.2%
وحدات أخرى في الطابق 3
كل الوحدات في هاربور فيوز بوديوم (32)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| TH01 | 4 غرف | 3,502 قدم مربعة | 4.69 مليون درهم4,691,888 درهم · أكتوبر 2021أكتوبر 2021 | 500,000 سنويًا | |
| TH03 | 4 غرف | 3,504 قدم مربعة | 7.1 مليون درهم7,100,000 درهم · مارس 2025مارس 2025 | 245,000 سنويًا | |
| TH04 | 4 غرف | 3,504 قدم مربعة | 4.7 مليون درهم4,697,888 درهم · أكتوبر 2021أكتوبر 2021 | 305,000 سنويًا | |
| TH05 | 4 غرف | 3,501 قدم مربعة | 7.8 مليون درهم7,800,000 درهم · يوليو 2024يوليو 2024 | ||
| TH06 | 4 غرف | 3,501 قدم مربعة | 4.69 مليون درهم4,693,888 درهم · يوليو 2021يوليو 2021 | ||
| TH07 | 4 غرف | 3,441 قدم مربعة | 4.5 مليون درهم4,502,894 درهم · سبتمبر 2021سبتمبر 2021 | 410,000 سنويًا | |
| TH08 | 4 غرف | 3,441 قدم مربعة | 4.6 مليون درهم4,600,888 درهم · أكتوبر 2021أكتوبر 2021 | 500,000 سنويًا | |
| TH09 | 4 غرف | 3,501 قدم مربعة | 6.2 مليون درهم6,200,000 درهم · ديسمبر 2023ديسمبر 2023 | 250,000 سنويًا | |
| TH10 | 4 غرف | 3,501 قدم مربعة | 4.45 مليون درهم4,448,097 درهم · نوفمبر 2021نوفمبر 2021 | ||
| TH11 | 4 غرف | 3,504 قدم مربعة | 3.1 مليون درهم3,100,000 درهم · مارس 2023مارس 2023 | 280,000 سنويًا | |
| TH12 | 4 غرف | 3,504 قدم مربعة | 5.75 مليون درهم5,750,000 درهم · أكتوبر 2023أكتوبر 2023 | ||
| TH13 | 4 غرف | 3,504 قدم مربعة | 4.84 مليون درهم4,839,888 درهم · أغسطس 2021أغسطس 2021 | 150,000 سنويًا | |
| TH14 | 4 غرف | 3,502 قدم مربعة | 6.65 مليون درهم6,650,000 درهم · يونيو 2025يونيو 2025 | 100,000 سنويًا |
TH02، هاربور فيوز بوديوم بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من إعمار في 29 مارس 2022 بمبلغ 4,695,888 درهم، أي 1,340 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ يناير 2023 بموجب عقدين في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 270,000 درهم إلى 330,000 درهم.
- بإيجار 330,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2022 7.0%.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 يوليو 2025.
أسئلة شائعة عن TH02، هاربور فيوز بوديوم
بكم بيعت الوحدة TH02 آخر مرة؟
4,695,888 درهم في 29 مارس 2022، من المطوّر: 1,340 درهم للقدم المربعة لمساحة 3,503 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة TH02؟
330,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 15 يوليو 2025. العقد السابق، من يناير 2023، كان 270,000 درهم.
كم مساحة الوحدة TH02؟
3,503 قدم مربعة (325.4 متر مربع): شقة بأربع غرف نوم في الطابق 3 من برج من 3 طوابق أُنجز عام 2020.
كم تبلغ قيمة الوحدة TH02 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة TH02؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: TH02، هاربور فيوز بوديوم
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (4.7 مليون درهم، 29 مارس 2022). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 4,695,888 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 939,178 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,878,355 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 19,212 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 202,238 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←