Creekside 18 B
شقق من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم في Dubai Creek Harbour. بيعت 3 شقق خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن Creekside 18 B
Creekside 18 B مبنى سكني من 37 طابقًا في Dubai Creek Harbour، أُنجز عام 2020 من تطوير Emaar. 235 شقة على 37 طابقًا: 62 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 674 إلى 677 قدم مربعة، و94 شقة بغرفتي نوم بمساحة 676 إلى 1,352 قدم مربعة، و65 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 1,613 إلى 2,689 قدم مربعة. تبلغ رسوم الخدمات 22.27 درهم للقدم المربعة سنويًا.
بيعت 3 شقق خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بسعر وسيط 2,352 درهم للقدم المربعة. وسُجّل 45 عقد إيجار خلال الفترة نفسها، بإيجار معتاد 135,000 درهم سنويًا.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة في Creekside 18 B على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- المطوّر
- Emaar
- سنة الإنجاز
- 2020
- الطوابق
- 37
- الوحدات
- 235
- أنواع الوحدات
- شقق من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم
متوسط الأسعار في Creekside 18 B
في Creekside 18 B، بلغت أسعار البيع المعتادة خلال آخر 12 شهرًا نحو 2,650,000 درهم للشقة بغرفتي نوم، و5,310,000 درهم للشقة بثلاث غرف نوم.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. لكل نوع صفحة خاصة تعرض كل وحدة وسجلها.
تطوّر الأسعار في Creekside 18 B
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
سجل الصفقات في Creekside 18 B
- جاهزغرفتان · 1,126 قدم مربعة 4 فبراير 20262,650,000 درهم2,352 للقدم
- جاهز2,688 قدم مربعة 22 ديسمبر 20257,100,000 درهم2,641 للقدم
- جاهز1,619 قدم مربعة 19 ديسمبر 20253,525,000 درهم2,177 للقدم
- جاهز1,620 قدم مربعة 12 نوفمبر 20253,800,000 درهم2,345 للقدم
- جاهز1,144 قدم مربعة 24 أكتوبر 20252,900,000 درهم2,535 للقدم
- جاهز1,619 قدم مربعة 14 أكتوبر 20253,000,000 درهم1,852 للقدم
- جاهز1,124 قدم مربعة 4 سبتمبر 20252,450,000 درهم2,179 للقدم
- جاهز2,688 قدم مربعة 21 أغسطس 20256,200,000 درهم2,306 للقدم
- جاهز1,126 قدم مربعة 20 أغسطس 20252,600,000 درهم2,308 للقدم
- جاهز1,614 قدم مربعة 14 أغسطس 20253,250,000 درهم2,013 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في Creekside 18 B بيع 3 شقق. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 3.53 مليون درهم (نحو 2,352 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 1,620 قدم مربعة، ومعظمها شقق بثلاث غرف نوم، بأسعار بين 2.65 مليون درهم و7.1 مليون درهم تقريبًا.
الوحدات في Creekside 18 B
عدد الوحدات: 235- وحدة 1073 غرف · 1,613 قدم مربعةبيعت بسعر 3.08 مليون درهم، يناير 2022
- وحدة 108غرفتان · 1,144 قدم مربعةبيعت بسعر 2.1 مليون درهم، أكتوبر 2023
- وحدة 201غرفة واحدة · 677 قدم مربعةبيعت بسعر 1.32 مليون درهم، يونيو 2024
- وحدة 202غرفتان · 1,134 قدم مربعةبيعت بسعر 1.49 مليون درهم، فبراير 2017
- وحدة 2033 غرف · 1,615 قدم مربعةبيعت بسعر 3.5 مليون درهم، يونيو 2024
- وحدة 204غرفتان · 1,144 قدم مربعةبيعت بسعر 1.68 مليون درهم، يوليو 2017
- وحدة 2053 غرف · 1,620 قدم مربعةبيعت بسعر 3.13 مليون درهم، فبراير 2022
- وحدة 206غرفتان · 1,123 قدم مربعةبيعت بسعر 2 مليون درهم، أكتوبر 2024
- وحدة 207غرفة واحدة · 676 قدم مربعةبيعت بسعر 970 ألف درهم، أكتوبر 2022
- وحدة 301غرفة واحدة · 677 قدم مربعةبيعت بسعر 1.35 مليون درهم، مارس 2024
كل الوحدات في Creekside 18 B، بحسب الرقم
- 107
- 108
- 201
- 202
- 203
- 204
- 205
- 206
- 207
- 301
- 302
- 303
- 304
- 305
- 306
- 307
- 401
- 402
- 403
- 404
- 405
- 406
- 407
- 501
- 502
- 503
- 504
- 505
- 506
- 507
- 601
- 602
- 603
- 604
- 605
- 606
- 607
- 701
- 702
- 703
- 704
- 705
- 706
- 707
- 801
- 802
- 803
- 804
- 805
- 806
- 807
- 901
- 902
- 903
- 904
- 905
- 906
- 907
- 1001
- 1002
- 1003
- 1004
- 1005
- 1006
- 1007
- 1101
- 1102
- 1103
- 1104
- 1105
- 1106
- 1107
- 1201
- 1202
- 1203
- 1204
- 1205
- 1206
- 1207
- 1301
- 1302
- 1303
- 1304
- 1305
- 1306
- 1307
- 1401
- 1402
- 1403
- 1404
- 1405
- 1406
- 1407
- 1501
- 1502
- 1503
- 1504
- 1505
- 1506
- 1507
- 1601
- 1602
- 1603
- 1604
- 1605
- 1606
- 1607
- 1801
- 1802
- 1803
- 1804
- 1805
- 1806
- 1807
- 1901
- 1902
- 1903
- 1904
- 1905
- 1906
- 1907
- 2001
- 2002
- 2003
- 2004
- 2005
- 2006
- 2007
- 2101
- 2102
- 2103
- 2104
- 2105
- 2106
- 2107
- 2201
- 2202
- 2203
- 2204
- 2205
- 2206
- 2207
- 2301
- 2302
- 2303
- 2304
- 2305
- 2306
- 2307
- 2401
- 2402
- 2403
- 2404
- 2405
- 2406
- 2407
- 2501
- 2502
- 2503
- 2504
- 2505
- 2506
- 2507
- 2601
- 2602
- 2603
- 2604
- 2605
- 2606
- 2607
- 2701
- 2702
- 2703
- 2704
- 2705
- 2706
- 2707
- 2801
- 2802
- 2803
- 2804
- 2805
- 2806
- 2807
- 2901
- 2902
- 2903
- 2904
- 2905
- 2906
- 2907
- 3001
- 3002
- 3003
- 3004
- 3005
- 3006
- 3007
- 3101
- 3102
- 3103
- 3104
- 3105
- 3106
- 3107
- 3201
- 3202
- 3203
- 3204
- 3205
- 3206
- 3207
- 3301
- 3302
- 3303
- 3304
- 3305
- 3306
- 3307
- 3401
- 3402
- 3403
- 3404
- 3501
- 3502
- 3503
- 3504
- 3601
- 3602
- 3603
- 3604
- 3701
- 3702
- 3703
- 3704
بحسب النوع: شقق بغرفة نوم واحدة (62)، شقق بغرفتي نوم (94)، شقق بثلاث غرف نوم (65).
مبانٍ مجاورة في Dubai Creek Harbour
الكل (106) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| Creekside 18 - Podium | 2020 | صفقات قليلة | 123 درهم | |
| Dubai Creek Residences South Tower 2 | 2018 | 2,284 درهم | 125 درهم | 5.5% |
| Creekside 18 A | 2020 | 2,334 درهم | 130 درهم | 5.6% |
| Dubai Creek Residences South Tower 3 | 2018 | 2,737 درهم | 129 درهم | 4.7% |
| The Cove Building 2 | 2021 | 2,210 درهم | 120 درهم | 5.4% |
| The Cove Building 1 | 2021 | 2,330 درهم | 142 درهم | 6.1% |
| Palace Residences - The Lagoons | 2022 | 2,969 درهم | 165 درهم | 5.5% |
| Creek Palace | 2026 | 2,802 درهم | 165 درهم | 5.9% |
| Harbour Views T1 | 2020 | 2,427 درهم | 136 درهم | 5.6% |
| Harbour Views Podium | 2020 | 1,867 درهم | 106 درهم | 5.7% |
Creekside 18 B بالأرقام
- استنادًا إلى 3 صفقات بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بلغ السعر الوسيط في Creekside 18 B 2,352 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 3.53 مليون درهم.
- أُنجز عام 2020 من تطوير Emaar؛ 37 طابقًا، شقق من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم؛ رسوم الخدمات 22.27 درهم للقدم المربعة سنويًا.
- يتراوح إيجار الشقة بغرفتي نوم بمساحة 676 إلى 1,352 قدم مربعة بين 104,147 درهم و200,000 درهم سنويًا، بحسب 17 عقد إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 5.3%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 26 مارس 2026.
أسئلة شائعة عن Creekside 18 B
كم سعر الشقة بثلاث غرف نوم في Creekside 18 B؟
بيعت شقتان بثلاث غرف نوم خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، وبلغ السعر الوسيط 5,312,500 درهم، أي 2,408 درهم للقدم المربعة. وعلى مستوى كل الصفقات في Creekside 18 B وعددها 3 من جميع الأنواع، بلغ السعر الوسيط 3,525,000 درهم، أي 2,352 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الشقة بغرفتي نوم في Creekside 18 B؟
نحو 140,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 17 عقد إيجار للشقق بغرفتي نوم في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بإيجارات بين 104,147 درهم و200,000 درهم. وعلى مستوى كل العقود في Creekside 18 B وعددها 45 من جميع الأنواع، بلغ الإيجار الوسيط 135,000 درهم سنويًا.
كم تبلغ قيمة شقتي في Creekside 18 B؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة في Creekside 18 B على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
كم يبلغ العائد الإيجاري في Creekside 18 B؟
نحو 5.3% إجمالًا على مستوى المبنى، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
كم تبلغ رسوم الخدمات في Creekside 18 B؟
22.27 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا. أي نحو 36,100 درهم سنويًا لمنزل معتاد بمساحة 1,620 قدم مربعة.
من طوّر Creekside 18 B ومتى؟
Emaar؛ أُنجز عام 2020؛ 37 طابقًا؛ 235 شقة.
كم عدد الشقق في Creekside 18 B؟
235، شقق من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم. لكل منها صفحة خاصة تعرض سجل مبيعاتها وإيجاراتها كاملًا.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في Dubai Creek Harbour
لا يوجد اليوم عقار من Dubai Creek Harbour على لوحة العروض. تابع Dubai Creek Harbour ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.