2003، برج كريك إيدج 2
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في فبراير 2020، وأُجّرت مرة واحدة، منذ يناير 2026. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 2003، برج كريك إيدج 2
كم تبلغ قيمة 2003 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 يناير 2026.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,068 قدم مربعة
- الطابق
- 20 من 20
- مواقف السيارات
- 1
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2023
- رسوم الخدمات
- 21,400 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.52 مليون درهم · فبراير 2020
- مبنى
- برج كريك إيدج 2
نبذة عن 2003، برج كريك إيدج 2
الوحدة 2003 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,068 قدم مربعة في الطابق 20 من برج كريك إيدج 2، وهو برج من 20 طابقًا في مرسى خور دبي أُنجز عام 2023 من تطوير إعمار. باعها المطوّر في 12 فبراير 2020 بمبلغ 1,515,888 درهم، أي 1,419 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,410 درهم).
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 15 يناير 2026. العقد الحالي، الموقَّع في 15 يناير 2026، قيمته 145,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 9.6% على سعر عام 2020، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 21,400 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 2003 عبر السنوات
بيعت الوحدة 2003 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في برج كريك إيدج 2، وموقع الوحدة 2003 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (86) ←بيعت الوحدة 2003 آخر مرة في فبراير 2020 بسعر 1,419 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في برج كريك إيدج 2 حينها (1,410 درهم). إيجار الوحدة 2003 البالغ 145,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 يونيو 20254 يونيو 2025 | 1,080 قدم مربعة | 2,950,000 | 2,732 | ||
| 28 مارس 202528 مارس 2025 | 1,065 قدم مربعة | 2,450,000 | 2,300 | ||
| 20 مارس 202520 مارس 2025 | 1,067 قدم مربعة | 2,900,000 | 2,718 | ||
| 19 مارس 202519 مارس 2025 | 1,067 قدم مربعة | 2,900,000 | 2,718 |
برج كريك إيدج 2
مبنى173 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 20 طابقًا في مرسى خور دبي، أُنجز عام 2023 من تطوير إعمار. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,347 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.82 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 150 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.0%
وحدات أخرى في الطابق 20
كل الوحدات في برج كريك إيدج 2 (173)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 2001 | غرفة واحدة | 779 قدم مربعة | 1.14 مليون درهم1,140,888 درهم · نوفمبر 2019نوفمبر 2019 | 110,000 سنويًا | |
| 2002 | غرفة واحدة | 740 قدم مربعة | 1.45 مليون درهم1,450,000 درهم · نوفمبر 2023نوفمبر 2023 | 95,000 سنويًا | |
| 2004 | 3 غرف | 2,138 قدم مربعة | 3.82 مليون درهم3,819,888 درهم · أغسطس 2022أغسطس 2022 | 265,000 سنويًا | |
| 2005 | 3 غرف | 2,314 قدم مربعة | 4.01 مليون درهم4,006,888 درهم · يونيو 2022يونيو 2022 | ||
| 2006 | غرفتان | 1,068 قدم مربعة | 2.8 مليون درهم2,800,000 درهم · يونيو 2024يونيو 2024 | 180,000 سنويًا | |
| 2007 | غرفة واحدة | 757 قدم مربعة | 1.11 مليون درهم1,114,888 درهم · سبتمبر 2020سبتمبر 2020 |
2003، برج كريك إيدج 2 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من إعمار في 12 فبراير 2020 بمبلغ 1,515,888 درهم، أي 1,419 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ يناير 2026 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 145,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 145,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2020 9.6%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 21,400 درهم سنويًا (20.00 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 يناير 2026.
أسئلة شائعة عن 2003، برج كريك إيدج 2
بكم بيعت الوحدة 2003 آخر مرة؟
1,515,888 درهم في 12 فبراير 2020، من المطوّر: 1,419 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,068 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 2003؟
145,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 15 يناير 2026.
كم مساحة الوحدة 2003؟
1,068 قدم مربعة (99.2 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 20 من برج من 20 طابقًا أُنجز عام 2023.
كم تبلغ قيمة الوحدة 2003 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 2003؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 2003، برج كريك إيدج 2
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.52 مليون درهم، 12 فبراير 2020). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,515,888 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 303,178 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 606,355 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 6,202 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 68,678 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←